Le pouvoir judiciaire diffuse, assimile pleinement et met en œuvre la loi foncière de 2024.

Le 22 mars, le ministère de la Justice a organisé une conférence sur la diffusion, la mise en œuvre et l'application de la loi foncière de 2024, en présentiel et en ligne, dans 63 provinces et villes. Le camarade Le Thanh Long, membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité du Parti et ministre de la Justice, a présidé cette conférence. Les vice-ministres de la Justice, Nguyen Khanh Ngoc, Dang Hoang Oanh, Tran Tien Dung et Mai Luong Khoi, y ont également participé.

Étaient présents à la Conférence : le camarade Le Minh Ngan, vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement ; le camarade Phan Duc Hieu, membre permanent de la Commission économique de l'Assemblée nationale ; et le camarade Hoang Minh Hieu, membre permanent de la Commission des lois de l'Assemblée nationale.

Résoudre de nombreux problèmes et lacunes en matière de gestion et d'utilisation des terres

La conférence vise à diffuser et à faire comprendre en profondeur la loi foncière de 2024 au secteur judiciaire, en veillant à son application opportune, à sa substance et à son efficacité ; à sensibiliser le public à la loi foncière de 2024 et aux responsabilités du ministère et du secteur judiciaire dans sa mise en œuvre ; et à organiser une mise en œuvre efficace au sein du ministère et du secteur judiciaire conformément à la décision n° 222/QD-TTg du 5 mars 2024 du Premier ministre promulguant le plan de mise en œuvre de la loi foncière.

La loi foncière de 2024 a été adoptée par la 15e Assemblée nationale le 18 janvier 2024, lors de sa 5e session extraordinaire. Comparée à la loi foncière de 2013, elle comprend 16 chapitres et 260 articles, et intègre de nombreux points nouveaux importants. Conformément à l'esprit de la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 de la 5e Conférence du 13e Comité central du Parti, elle vise à poursuivre l'innovation et le perfectionnement des institutions et des politiques, à améliorer l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des terres, à créer une dynamique pour faire de notre pays un pays développé à revenu élevé, à contribuer au perfectionnement de l'économie de marché à orientation socialiste et à répondre aux exigences d'une évolution simultanée des politiques et des lois relatives à la gestion et à l'utilisation des terres.

La loi foncière de 2024 a également résolu de nombreux problèmes et questions découlant de la pratique de la gestion et de l'utilisation des terres ; assurant l'harmonie des droits et des intérêts de l'État, des utilisateurs des terres et des investisseurs ; promouvant la commercialisation des droits d'utilisation des terres, développant un marché immobilier transparent et sain ; de ce fait, les ressources foncières sont gérées, exploitées et utilisées de manière économique, durable et avec la plus grande efficacité.

Images aux points de pont.

Dans son discours d'ouverture, le vice-ministre de la Justice, Tran Tien Dung, a souligné que les lois foncières vietnamiennes, et notamment la loi foncière de 2024, constituent des textes majeurs, d'une importance capitale pour la vie politique, socio-économique, de défense, de sécurité et de protection de l'environnement du pays. Elles ont un impact profond sur toutes les catégories de la population et sur le monde des affaires. De nombreuses nouveautés de la loi foncière de 2024 concernent directement les fonctions et les missions du ministère et du pouvoir judiciaire, notamment en matière d'exécution des jugements civils, de ventes aux enchères immobilières et d'aide juridictionnelle.

Le plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024 est publié conjointement avec la décision n° 222/QD-TTg du 5 mars 2024 du Premier ministre ; le gouvernement, le Premier ministre et les ministères doivent publier 16 documents détaillant la loi foncière de 2024, dont : 9 décrets du gouvernement, 1 décision du Premier ministre et 6 circulaires du ministre.

Le vice-ministre de la Justice, Tran Tien Dung, a prononcé le discours d'ouverture de la conférence.

Après examen, le ministère de la Justice a constaté que la loi foncière de 2024 comporte 18 points relevant de la compétence du Comité populaire provincial et un point relevant du Conseil populaire provincial. Il est donc nécessaire que le ministère de la Justice et ses services participent activement à l'élaboration, à l'analyse et à l'évaluation des documents d'application de la loi foncière de 2024 afin d'en assurer la mise en œuvre. Par ailleurs, l'entrée en vigueur de cette loi pourrait engendrer des difficultés juridiques dans certains cas particuliers, nécessitant l'avis du ministère et des autorités judiciaires.

Afin de mettre en œuvre efficacement et de manière qualitative la loi foncière de 2024, le ministère de la Justice doit mener des recherches approfondies, diffuser largement le texte et en assurer une parfaite compréhension, notamment en ce qui concerne ses nouveautés. C’est pourquoi il a organisé une conférence à cette fin.

Le vice-ministre a demandé aux journalistes et aux experts de présenter brièvement leurs travaux afin de consacrer plus de temps aux échanges et aux discussions ; il a également invité les délégués aux points de connexion à étudier les documents, à participer activement aux échanges et aux discussions afin de clarifier la réglementation, en particulier les nouveaux points de la loi foncière relatifs au ministère et au secteur de la justice, et ainsi disposer d'orientations pour traiter les questions juridiques connexes à venir, en garantissant la qualité et le fond des débats, et en contribuant au succès de la conférence.

Continuez à diffuser et à bien comprendre la loi foncière de 2014 sous ses différentes formes.

Lors de la Conférence, les délégués ont écouté M. Le Minh Ngan, vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement et vice-président du Comité de rédaction de la loi foncière, présenter les nouveautés de la loi foncière de 2024 et formuler des recommandations à l'intention du secteur judiciaire concernant : la notarisation et la certification relatives à la mise en œuvre des droits des usagers du foncier ; les modalités d'exécution des jugements ; et l'élaboration et l'évaluation des documents normatifs encadrant la mise en œuvre de la loi foncière de 2024 aux niveaux central et local. Sur cette base, les délégués ont ensuite échangé avec le groupe d'experts du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, la Commission économique et la Commission des lois de l'Assemblée nationale sur des sujets tels que la publication des plans d'aménagement, le transfert des terres rizicoles et le barème des prix fonciers.

Le camarade Le Minh Ngan, vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, chef adjoint du Comité de rédaction de la loi foncière, a présenté un exposé à la Conférence.

Ensuite, des représentants de certaines localités ont proposé des solutions et des recommandations pour la mise en œuvre de la loi foncière de 2024, afin de pallier les difficultés pratiques rencontrées localement. Plus précisément, le représentant du ministère de la Justice de la province de Bac Giang a suggéré d'établir une feuille de route précise pour garantir une application uniforme et synchrone de la loi foncière et de ses textes d'application à l'échelle nationale dès son entrée en vigueur. Parallèlement, il est indispensable d'assurer un suivi régulier et rapide, d'encourager et d'accompagner la résolution des problèmes et difficultés survenant lors de la mise en œuvre, afin de garantir le bon déroulement et l'efficacité de l'application de la loi.

Le représentant du ministère de la Justice de la ville de Da Nang a ajouté que la loi foncière de 2024 comporte 18 points que le Comité populaire provincial doit préciser en détail et un point qui relève de la compétence du Conseil populaire provincial. Par conséquent, les autorités locales doivent également examiner de manière proactive les règlements et les textes juridiques relevant de leur compétence afin de les modifier, de les compléter et d'en promulguer de nouveaux pour garantir la cohérence et l'uniformité du système. Dans le cadre de l'application de la loi, il est nécessaire de renforcer la communication et la diffusion des points nouveaux, importants et significatifs, ainsi que des points nécessitant des clarifications. Il convient également d'organiser régulièrement des formations sur le droit foncier et la gestion foncière à l'intention des cadres, des fonctionnaires et des agents publics chargés de la gestion foncière à tous les niveaux. En outre, les collectivités locales doivent s'attacher à mettre en œuvre la transformation numérique et à appliquer les technologies de l'information à la gestion et à l'utilisation des terres, conformément aux tendances actuelles, afin de rendre ces activités plus efficaces et plus réalisables.

En conclusion de la conférence, le ministre Le Thanh Long a souligné l'importance capitale de la loi foncière de 2024, qui détermine le développement socio-économique et garantit la défense et la sécurité nationales. Cependant, cette loi, complexe, a un impact profond sur de nombreux secteurs et domaines, notamment le système judiciaire. En conséquence, le ministre a demandé aux services relevant du ministère, du département de la Justice et des organisations professionnelles directement concernées par les fonctions et missions du ministère et du système judiciaire de poursuivre la diffusion et la formation des cadres, fonctionnaires et agents de la fonction publique, selon les modalités appropriées.

Le ministre Le Thanh Long a prononcé le discours de clôture de la conférence.

Le ministre a également demandé aux unités relevant du ministère, principalement le Département du droit civil et économique, le Département de la justice et le Département local d'exécution des jugements civils, de participer activement, d'élaborer et de finaliser de manière proactive des réglementations détaillées et de conseiller les autorités compétentes sur la manière de gérer les difficultés et les problèmes lorsqu'ils surviennent.

Par ailleurs, les services directement chargés de l'application de la loi foncière doivent préparer les conditions nécessaires pour pouvoir l'appliquer dès son entrée en vigueur. Le ministre a chargé le Département du droit civil et économique de coordonner, avec les experts et la Maison d'édition judiciaire, la recherche et la publication de documents à destination des fonctionnaires et agents de l'ensemble du secteur judiciaire, en vue de leur étude et de leur utilisation dans le cadre de formations.

Quelques photos de la conférence :

Camarade Nguyen Thanh Hai, directeur du département de l'état civil, de la nationalité et de l'authentification. indéfini

Camarade Nguyen Quang Thai, directeur général du Département général de l'exécution des jugements civils.

Camarade Tran Thi Phuong Hoa, directrice générale adjointe du Département général de l'exécution des jugements civils.

Groupe d'experts du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. indéfini

Camarade Phan Duc Hieu, membre permanent de la Commission économique de l'Assemblée nationale.

Images aux points de pont.

Les résultats de la Conférence contribueront à améliorer la qualité des commentaires et des évaluations relatifs aux documents des niveaux central et local détaillant et guidant la mise en œuvre conformément à l'esprit et aux exigences de la Loi foncière de 2024, garantissant ainsi l'unité et la synchronisation du système juridique ; à améliorer la qualité des avis du ministère de la Justice afin d'assurer une application efficace de la loi, une bonne compréhension et une application correcte et raisonnable des dispositions de la Loi foncière de 2024, ainsi qu'une gestion appropriée des questions connexes dans les domaines de la gestion étatique du ministère de la Justice, tels que : l'exécution des jugements civils, les activités notariales, les ventes aux enchères, l'enregistrement des transactions garanties, l'aide juridictionnelle... ; contribuant ainsi à lever les obstacles à l'accès aux ressources foncières, favorisant ainsi le développement socio-économique du pays et des collectivités locales.

Anh Thu - Centre d'information - Portail du ministère de la Justice

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