L'acheteur du terrain à 262 millions de VND/m² dans le district de Ha Dong a payé la somme due.

(Dan Tri) - Lors de la vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong ( Hanoi ) en octobre dernier, le client qui a remporté la parcelle de 15 milliards de VND (262 millions de VND/m2) a payé plus de 7,1 milliards de VND en frais d'utilisation du terrain.

Le 13 décembre, un représentant du Conseil de gestion des projets d'investissement de construction du district de Ha Dong (ville de Hanoï) a déclaré que sur 5 des 27 parcelles de terrain mises aux enchères le 19 octobre, les clients avaient payé environ 50 % des premiers frais d'utilisation du terrain prescrits (y compris l'acompte versé lors de la participation aux enchères).

À noter que le terrain situé dans la zone de Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong), d'une superficie de 57,5 ​​m², a remporté le prix d'enchères le plus élevé, dépassant les 262 millions de VND/m², pour une valeur totale de plus de 15 milliards de VND, dont plus de 7,1 milliards de VND ont été payés par l'acheteur.

Par ailleurs, pour quatre autres parcelles de terrain adjugées à des prix compris entre 9,7 et 12,2 milliards de VND et d'une superficie de 62,5 à 66,8 m², 50 % des frais de première tranche ont été versés. Les 22 parcelles restantes n'ont pas encore fait l'objet du paiement de ces frais par les acquéreurs suite à la publication des résultats de la vente aux enchères.

La vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong (Hanoï) s'est terminée à 23 heures le 19 octobre après 14 heures (Photo : Duong Tam).

Conformément à la réglementation, l'adjudicataire doit verser 50 % du prix d'utilisation du terrain dans un délai de 30 jours (premier versement) et les 50 % restants dans un délai de 90 jours. À défaut de paiement du premier versement, l'adjudicataire dispose d'un délai de 90 jours pour s'acquitter de la totalité du prix d'utilisation du terrain, moyennant des intérêts de retard.

Le matin du 19 octobre, le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 parcelles de terrain résidentielles dans les emplacements suivants : zone de cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).

Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie allant de 48,7 m² à 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des dépôts de garantie allant de 221,9 à 436,3 millions de VND/parcelle. Ces terrains sont destinés à la construction de logements urbains et sont attribués par l'État moyennant le paiement de redevances foncières. La durée d'utilisation est de longue durée.

Parmi ces lots, le plus cher se situe dans le quartier de Dong Danh - Dong Coc (arrondissement de Phu Luong) et a été vendu à plus de 262 millions de VND/m² pour une superficie de 57,5 ​​m², soit un total de 15 milliards de VND, près de 8,2 fois le prix de départ. Le lot le moins cher a été vendu à environ 132,8 millions de VND/m².

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-tien-20241213121306986.htm