Travail acharné dans les logements ouvriers

« RENDRE DIFFICILE » POUR LES TRAVAILLEURS

Mme Pham Thi Tuong Vi, employée chez Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., a déclaré avoir acheté avec ses collègues un logement social (NOXH) dans les zones E3 et E4 de l'immeuble Hoa Khanh, dans le parc industriel (PI) de Hoa Khanh, district de Lien Chieu, auprès de la société immobilière Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate. Cependant, depuis trois ans, elle n'a pas reçu son appartement. « L'entreprise a pris de nombreux rendez-vous, mais ne livre toujours pas le logement comme prévu, ce qui suscite un profond mécontentement chez les ouvriers, en raison de difficultés économiques et de difficultés de logement, qui les obligent à rembourser leurs prêts bancaires et leur loyer », a-t-elle déclaré. Mme Vi a demandé aux autorités de la ville de Da Nang d'intervenir pour garantir l'avancement du projet NOXH, notamment dans le PI de Hoa Khanh, et d'autres projets NOXH, en garantissant les droits des travailleurs et en contribuant à la sécurité sociale. L'entreprise a admis avoir tardé à remettre le logement aux ouvriers en raison de difficultés d'avancement, de travaux et d'autres problèmes de procédure.

Les immeubles d'appartements de Hoa Khanh sont en retard, ce qui oblige les ouvriers à payer de l'argent pendant 3 ans mais n'ont toujours pas reçu leurs appartements.

Français Pendant ce temps, ceux qui se sont vu attribuer un logement n'étaient pas nécessairement satisfaits. Mme Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) a signalé que de nombreux travailleurs se sont vu attribuer des appartements dans le parc industriel de Hoa Cam (district de Cam Le), mais la surface de l'appartement était trop petite, seulement 16 ^m² , pas différente d'une chambre louée, incapable de répondre aux besoins de subsistance minimum d'une famille de 3 personnes. Par conséquent, Mme An et les travailleurs ont proposé d'augmenter la surface des chambres.

Pour les travailleurs logés en location, la situation est encore plus difficile. Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.), ouvrier, a déclaré que, bien que le logement social ne réponde pas à la demande, plus de 50 % des travailleurs du parc industriel vivent actuellement dans des logements locatifs dont le prix augmente rapidement, sans réglementation gouvernementale. Ces logements se dégradent progressivement et sont en mauvais état. Bien que la ville ait mis en place une politique de prêt aux propriétaires de logements locatifs pour investir dans leur rénovation, le faible niveau de financement disponible limite l'accès au prêt. « Pour garantir l'accès des travailleurs à des logements locatifs, il faudrait mettre en place une politique de subventions pour les propriétaires afin de réduire le prix des logements, ou des incitations à l'achat de biens pour stabiliser les prix, augmenter le montant et la durée des prêts, réduire les taux d'intérêt et simplifier les procédures », a proposé M. Binh.

Je demande que tous les niveaux étudient et saisissent régulièrement, de manière rapide, pratique et détaillée, les besoins de vie des travailleurs afin d'avoir des politiques qui s'appliquent à la vie.

M. Luong Nguyen Minh Triet, secrétaire adjoint permanent du comité du Parti de la ville, président du conseil populaire de la ville de Da Nang

Selon M. Le Van Hung (Directeur du département des pièces détachées de Song Han Auto Corporation), la loi sur le logement exigeant que l'accès à un logement social soit soumis à un revenu non imposable a compliqué la vie des travailleurs. Actuellement, face à la hausse des prix, le revenu non imposable (11 millions de VND par mois) est versé en deux tiers, le reste ne suffisant pas à couvrir les dépenses. Les travailleurs doivent effectuer des heures supplémentaires, trouver un emploi supplémentaire et, lorsque leurs revenus atteignent le seuil d'imposition, ils ne sont plus éligibles. Il est donc nécessaire d'adapter les conditions de revenu à la réalité et de n'avoir qu'un contrat de travail d'un an pour accéder à un logement social (au lieu de l'exigence actuelle d'un an de résidence temporaire).

M. Nguyen Duc Thuan, directeur adjoint de la société Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, a proposé d'élargir le nombre d'acheteurs de logements sociaux aux travailleurs extérieurs aux parcs industriels, qui représentent un nombre plus important, en particulier ceux qui travaillent dans le secteur du tourisme , le secteur économique clé de la ville (et pas seulement les travailleurs).

L'immeuble d'appartements Hoa Khanh a fui peu de temps après sa mise en service.

BESOIN DE PLUS DE RESSOURCES ET DE POLITIQUES

La délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Da Nang a affirmé que les plaintes des travailleurs et des ouvriers étaient toutes fondées, notamment concernant les réglementations déraisonnables en matière de revenus et de séjour temporaire, alors que la majorité des travailleurs sont des immigrants. Par conséquent, la ville de Da Nang soumettra une proposition à l'Assemblée nationale pour examen.

Français Selon la Banque de politique sociale, succursale de la ville de Da Nang, à la fin avril 2023, l'unité a déboursé 179,3 milliards de VND de prêts pour le logement social, la construction et la réparation de maisons dans le cadre du programme assigné de 250 milliards de VND, et a déboursé 130 milliards de VND pour maintenir et élargir l'échelle de la création d'emplois dans le cadre du programme de 150 milliards de VND assigné en 2023. La limite maximale de prêt pour la construction de logements est de 500 millions de VND (taux d'intérêt de 4,8 %/an). La Fédération du travail de la ville de Da Nang a également élaboré un projet pour que les responsables locaux et les fonctionnaires empruntent 100 milliards de VND par l'intermédiaire de la Banque de politique sociale, que le Conseil populaire de la ville de Da Nang examinera lors de la réunion de mi-année de 2023.

Selon les estimations, la ville de Da Nang a besoin de 28 000 nouveaux logements pour répondre aux besoins des ouvriers et des travailleurs. M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du service de la construction de la ville de Da Nang, a indiqué que le parc industriel de logements pour les ouvriers de Hoa Cam avait approuvé la construction de 117 logements, dont 44 sur 285 à louer. La Fédération des travailleurs de la ville de Da Nang a également proposé de doubler la surface des locaux (32 m²) et d'installer des ascenseurs dans tous les immeubles, pour un coût total estimé à 15,8 milliards de dongs.

M. Luong Nguyen Minh Triet, secrétaire adjoint permanent du Comité municipal du Parti et président du Conseil populaire de la ville de Da Nang, a déclaré que la ville disposait de nombreuses politiques spécifiques pour les travailleurs, mais qu'elle devait encore allouer des ressources suffisantes à leur mise en œuvre, en se concentrant sur les travailleurs des parcs industriels et des entreprises privées. Par ailleurs, la ville a renforcé l'attrait des investissements et développé des logements pour les travailleurs, en agrandissant initialement la zone d'hébergement des travailleurs du parc industriel de Hoa Cam. Elle a également proposé au gouvernement de transformer le dortoir Ouest en logements sociaux, répondant ainsi en partie à la demande. « Je demande à tous les niveaux d'évaluer et de cerner régulièrement les besoins actuels, concrets et détaillés des travailleurs en matière de logement afin de mettre en œuvre des politiques concrètes. Les aspirations des travailleurs relèvent de la compétence du gouvernement central et de l'Assemblée nationale. La délégation de l'Assemblée nationale et le Conseil populaire de la ville de Da Nang synthétiseront et formuleront des recommandations lors de la prochaine session de l'Assemblée nationale afin d'élaborer des politiques répondant aux besoins des travailleurs », a déclaré M. Luong Nguyen Minh Triet.

Lien source: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm