Selon le magnat de l'immobilier Barry Sternlicht, la Réserve fédérale n'a pas réussi à atteindre son objectif de réduction de l'inflation sans nuire à l' économie . La Fed doit cesser de relever ses taux d'intérêt, car l'inflation est déjà bien inférieure à l'objectif.
Le PDG de Starwood Capital Group, qui a critiqué la Fed au cours de l'année écoulée, a souligné les risques actuels auxquels l'économie américaine est confrontée.
De nombreux experts ont mis en garde contre une récession lorsque les taux d'intérêt américains dépasseraient 5 %. À l'échelle mondiale , les banques centrales ont fortement relevé leurs taux d'intérêt au cours des 18 derniers mois pour réduire l'inflation. Mais M. Sternlicht soutient que ces agences n'ont pas besoin de resserrer davantage leur politique, car certaines pressions inflationnistes liées à la pandémie ont commencé à s'estomper.
Selon les économistes, la flambée des prix s'explique en partie par une demande supérieure à l'offre ces dernières années. Cependant, cette tendance semble s'inverser, les consommateurs ayant épuisé leurs économies excédentaires et devant bientôt réduire leurs dépenses.
« L'économie va ralentir d'elle-même », a déclaré le milliardaire Sternlicht. « Si le président Powell continue d'augmenter les taux aussi rapidement, cela ne fera qu'attiser le feu. »
Les statistiques montrent que l'inflation aux États-Unis pourrait être égale ou inférieure à l'objectif de 2 % de la Fed. La raison en est que les prix de l'immobilier – la composante la plus importante de l'indice des prix à la consommation – accusent un retard d'environ 18 mois par rapport aux statistiques officielles.
Aux États-Unis, les loyers des maisons individuelles n'ont augmenté que de 3,3 % sur un an au premier trimestre, soit le rythme de croissance le plus lent depuis la pandémie, selon les données de CoreLogic. Des prix de l'immobilier inférieurs à l'IPC suggèrent que l'inflation est tombée sous la barre des 2 %, a noté Sternlicht.
Une baisse de l'inflation est une bonne nouvelle pour les consommateurs, mais pourrait compromettre les taux d'intérêt élevés. Un resserrement excessif risque de faire basculer l'économie américaine dans la récession, tandis que les responsables de la Fed ont averti que les taux pourraient rester élevés plus longtemps.
« Powell devrait simplement être patient », a averti le milliardaire Sternlicht. « La Fed devrait s'arrêter, car elle nuit au bilan américain. L'économie va ralentir. »
Au cours de l'année écoulée, Sternlicht a tiré la sonnette d'alarme à plusieurs reprises concernant une récession aux États-Unis. Il a précédemment déclaré que des hausses excessives des taux pourraient également déclencher une « tempête de catégorie 5 » pour le secteur de l'immobilier commercial, car la hausse des coûts d'emprunt laisserait les entreprises surendettées.
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