Signaux positifs pour le marché immobilier de Dong Nai en 2025

(Dan Tri) - Le marché immobilier de Dong Nai attire l'attention des investisseurs grâce à sa situation stratégique, ses infrastructures de transport développées, notamment l'aéroport international de Long Thanh, l'augmentation des parcs industriels et des grands projets.

Un lieu qui attire les investissements grâce à sa situation stratégique

La province de Dong Nai bénéficie d'une situation stratégique, constituant un important carrefour reliant les provinces du Sud-Est aux régions du Centre et de l'Ouest. Cette situation privilégiée en fait un centre commercial majeur, notamment dans des zones comme Bien Hoa, Long Thanh et Nhon Trach, qui attirent de nombreux investisseurs et travailleurs.

Le développement important des infrastructures de transport est un facteur clé de la croissance du marché immobilier de Dong Nai. Parmi les projets les plus importants figure l'aéroport international de Long Thanh, qui devrait se classer parmi les plus grands aéroports d'Asie du Sud-Est, contribuant ainsi à relier Dong Nai à de nombreux pays et à dynamiser le tourisme et le commerce. Par ailleurs, les autoroutes telles que Hô Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet et Bien Hoa - Vung Tau, ainsi que les voies de communication interrégionales, permettront de réduire les temps de trajet entre les différentes localités.

Grâce à ses atouts en matière de situation géographique, d'infrastructures et à l'augmentation récente du nombre de personnes venues s'installer et travailler dans les zones industrielles, Dong Nai présente un fort potentiel de profit pour les investisseurs, notamment une fois les projets de transport et d'aménagement urbain achevés.

L'aéroport de Long Thanh figure parmi les 16 plus grands projets aéroportuaires au monde (Photo : ACV).

Fort potentiel immobilier

Dong Nai figure actuellement parmi les destinations privilégiées pour l'investissement immobilier au Vietnam, notamment dans la zone économique clé du Sud. La valeur des investissements immobiliers y devrait croître durablement, offrant ainsi des opportunités d'investissement attractives aux investisseurs particuliers et institutionnels.

La province présente un fort potentiel de développement immobilier grâce à la combinaison de nombreux facteurs, tels que sa situation géographique stratégique à proximité d'Hô-Chi-Minh-Ville, un réseau de transport développé, un essor industriel et des politiques de soutien des autorités locales. Tous ces éléments offrent des opportunités de profit attrayantes aux investisseurs immobiliers.

Selon la Société vietnamienne des aéroports (ACV), une fois achevé et opérationnel, l'aéroport de Long Thanh nécessitera plus de 13 700 employés, qualifiés et non qualifiés. Ainsi, en incluant la zone de relogement aéroportuaire (environ 40 000 à 50 000 personnes), les cinq parcs industriels (Long Duc 1, 2 et 3, Loc An Binh Son et le parc technologique de Dong Nai) et les résidents locaux, la population aux alentours de l'aéroport avoisinera les 100 000 habitants. Cette situation engendre une forte demande en logements et services, ouvrant la voie à un développement immobilier diversifié (appartements, maisons de ville, villas, etc.) et à la formation de complexes urbains.

Par ailleurs, la politique de soutien aux investissements de la province vise à créer des conditions favorables aux projets immobiliers. Le plan directeur met l'accent sur le développement urbain durable et prévoit l'augmentation du fonds foncier destiné à la construction de logements, ce qui constitue également un levier pour le développement urbain. Dans le même temps, l'amélioration du cadre juridique contribue à rassurer les investisseurs dans la réalisation de leurs projets et à renforcer la confiance du marché.

Dong Nai attire actuellement de nombreux grands groupes immobiliers avec des projets d'envergure tels que Gem Sky World, Aqua City et plusieurs zones urbaines écologiques et commerciales. Ces projets répondent non seulement aux besoins en logement, mais intègrent également divers équipements sociaux, créant un cadre de vie moderne et attirant les habitants des zones voisines.

Gem Sky World a réalisé de nombreux travaux d'infrastructure sociale (Photo : ACV).

Gem Sky World est un quartier urbain conçu selon un plan moderne, répondant à divers besoins en matière de terrains, de maisons de ville et de commerces. Ce projet d'envergure est situé dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, province de Dong Nai, et est développé par le groupe Dat Xanh.

S'étendant sur plus de 92 hectares, Gem Sky World est un complexe urbain aéroportuaire conçu et développé, offrant un cadre de vie élégant et multifonctionnel. Le projet comprend un système d'infrastructures sociales modernes et pratiques, incluant un enseignement allant de la maternelle au lycée. Son fleuron est la Greenfield International School, qui ambitionne d'accueillir 5 000 élèves, du primaire au secondaire, dans cinq bâtiments de quatre étages abritant 160 salles de classe, trois laboratoires et trois bibliothèques conçues selon les normes britanniques.

Par ailleurs, il est impossible de ne pas mentionner la zone commerciale, le club-house, la piscine, le parc et l'espace de loisirs, autant d'atouts pour les résidents de ce quartier. Grâce à des investissements concertés et systématiques dans ces infrastructures, Gem Sky World perfectionne progressivement un cadre de vie de grande qualité, créant ainsi une valeur durable pour la communauté et les investisseurs.

Gem Sky World attire également de forts investissements grâce à la mise à disposition de centaines de parcelles de terrain avec une planification synchronisée, notamment lorsque l'aéroport de Long Thanh entrera en service.

L'investisseur propose un programme promotionnel intitulé « Construisez une maison pour accueillir le Têt » avec Gem Sky World : il offre 200 millions de VND pour soutenir la construction d'une maison aux 10 premiers clients ; 100 millions de VND aux 10 clients suivants et 50 millions de VND aux 10 clients suivants.

Pour bénéficier de cette prime, les clients doivent s'inscrire pour la construction avant le 1er décembre, commencer la construction avant décembre et achever le gros œuvre avant le 31 mars 2025.

Les clients doivent envoyer leur courriel d'inscription à : dichvukachhang@haanhomes.vn ou contacter la hotline 19008063 pour obtenir des instructions détaillées.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm