Signaux positifs du marché immobilier de Dong Nai en 2025

(Dan Tri) - Le marché immobilier de Dong Nai attire l'attention des investisseurs grâce à son emplacement stratégique, ses infrastructures de transport développées, notamment l'aéroport international de Long Thanh, l'augmentation des parcs industriels et des grands projets.

Un lieu qui attire les investissements grâce à sa situation stratégique

Dong Nai bénéficie d'une situation stratégique, constituant une passerelle importante reliant les provinces du Sud-Est aux régions du Centre et de l'Ouest. Cette liaison pratique fait de la province un centre commercial, notamment dans des régions comme Bien Hoa, Long Thanh et Nhon Trach, qui attirent un grand nombre d'investisseurs et de travailleurs.

Le fort développement des infrastructures de transport est un moteur majeur du marché immobilier de Dong Nai. L'aéroport international de Long Thanh, qui devrait figurer parmi les plus grands aéroports d'Asie du Sud-Est, est l'un des projets les plus importants. Il contribuera à relier Dong Nai à de nombreux pays et à attirer le tourisme et le commerce. De plus, les autoroutes telles que Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau et les ceintures routières interrégionales réduiront les temps de trajet entre les localités.

Avec des avantages en termes d'emplacement, d'infrastructures et l'augmentation du nombre de personnes venant s'installer et travailler dans les parcs industriels ces derniers temps, Dong Nai est considéré comme ayant un potentiel de profit élevé pour les investisseurs, en particulier lorsque les projets de circulation et les zones urbaines sont achevés.

L'aéroport de Long Thanh fait partie des 16 plus grands projets aéroportuaires au monde (Photo : ACV).

Un grand potentiel pour l'immobilier

Dong Nai est actuellement l'une des destinations privilégiées pour l'investissement immobilier au Vietnam, notamment dans la zone économique clé du Sud. La valeur de l'investissement immobilier devrait y croître durablement, offrant des opportunités d'investissement attractives pour les investisseurs particuliers et institutionnels.

La province présente un fort potentiel de développement immobilier grâce à la combinaison de nombreux facteurs, tels que sa situation géographique stratégique à proximité de Hô-Chi-Minh-Ville, le développement des transports, l'essor industriel et les politiques de soutien des autorités locales. Tous ces facteurs offrent des opportunités de rentabilité intéressantes aux investisseurs immobiliers.

Selon la Vietnam Airports Corporation (ACV), une fois achevé et mis en service, l'aéroport de Long Thanh nécessitera plus de 13 700 travailleurs, qualifiés et non qualifiés. Ainsi, avec la zone de réinstallation de l'aéroport, qui compte environ 40 000 à 50 000 habitants, cinq parcs industriels (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Parc des technologies de l'information de Dong Nai) et les résidents locaux, la population à proximité de l'aéroport atteindra environ 100 000 personnes. Cela crée une forte demande de logements et de services de logement, ouvrant la voie à un développement immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons de ville, en passant par les villas, et à la formation de pôles urbains complexes.

D'autre part, la politique de soutien de la province pour attirer les investissements vise à créer des conditions favorables aux projets immobiliers. Le plan directeur met l'accent sur le développement urbain durable et élargit le fonds foncier pour la construction de logements, qui constitue également un levier de développement urbain. Parallèlement, l'amélioration de la réglementation juridique rassure les investisseurs dans la mise en œuvre de leurs projets, contribuant ainsi à renforcer la confiance du marché.

Dong Nai attire actuellement de nombreuses grandes sociétés immobilières avec des projets d'envergure tels que Gem Sky World, Aqua City et plusieurs zones urbaines écologiques et commerciales. Ces projets répondent non seulement aux besoins en logements, mais intègrent également divers équipements sociaux, créant un cadre de vie moderne et attirant les habitants des quartiers voisins.

Gem Sky World a réalisé de nombreux éléments d'infrastructure sociale (Photo : ACV).

Gem Sky World est un quartier urbain conçu selon un plan moderne, répondant à des besoins variés, allant des terrains aux maisons de ville et aux maisons de commerce. Ce projet d'envergure, développé par le groupe Dat Xanh, est situé dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, à Dong Nai.

D'une superficie totale de plus de 92 hectares, Gem Sky World a été conçu et développé pour devenir une zone urbaine aéroportuaire, offrant un espace de vie élégant et polyvalent. Le projet a mis en place un système d'infrastructures sociales moderne et pratique, proposant un système éducatif de la maternelle au lycée. Le point fort du projet est l'école internationale Greenfield, qui vise à accueillir 5 000 élèves du primaire au lycée, avec cinq bâtiments de quatre étages comprenant 160 salles de classe, trois laboratoires et trois bibliothèques, conçus selon les normes britanniques.

Par ailleurs, il est impossible de ne pas mentionner la zone commerciale, le club-house, la piscine, le parc et l'espace de divertissement, qui constituent également des attractions pour les habitants de la zone urbaine. Grâce à des investissements synchrones et systématiques dans ces installations, Gem Sky World perfectionne progressivement un cadre de vie de haute qualité, apportant une valeur ajoutée durable à la communauté et aux investisseurs.

Gem Sky World attire également de forts investissements grâce à l'offre de centaines de parcelles de terrain avec une planification synchrone, notamment lorsque l'aéroport de Long Thanh entrera en service.

L'investisseur organise un programme de promotion « Construisez une maison pour accueillir le Têt » avec Gem Sky World : 200 millions de VND seront offerts pour soutenir la construction de maisons pour les 10 premiers clients ; 100 millions de VND pour les 10 prochains clients qui s'inscriront et 50 millions de VND pour les 10 prochains clients qui s'inscriront.

La condition pour recevoir l'incitation est que les clients s'inscrivent pour la construction avant le 1er décembre, commencent la construction avant décembre et terminent la construction brute avant le 31 mars 2025.

Les clients envoient un e-mail d'inscription à : dichvukhachhang@haanhomes.vn ou contactent la hotline 19008063 pour des instructions détaillées.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm