Da Lat, ville brumeuse et familière de son image poétique, se repositionne discrètement et figure désormais sur la carte des destinations les plus chères d'Asie. Face à la demande croissante des super-riches du monde entier en lieux privés, originaux et uniques, Da Lat, avec son climat frais, son relief isolé et sa beauté naturelle surnaturelle, réunit suffisamment d'atouts pour devenir le nouveau choix de ceux qui comprennent profondément que le véritable luxe ne réside pas dans l'ostentation, mais dans l'espace où l'on peut complètement « disparaître ».
Le changement discret mais stratégique de l'élite
Selon le rapport « The Wealth Report 2024 » de Knight Frank, plus de 68 % des ultra-riches mondiaux (Ultra High Net Worth Individuals – UHNWI, dont le patrimoine dépasse 30 millions de dollars) choisissent des destinations isolées et privées, encore peu connues. Par ailleurs, une enquête du Boston Consulting Group réalisée fin 2023 a également révélé que 7 milliardaires sur 10 dans le monde considèrent les « espaces cachés » comme le critère principal lors du choix d'un complexe hôtelier ou d'un investissement immobilier personnel.
C'est pourquoi des destinations comme Aspen, dans le Colorado – où vit moins de 0,5 % de la population mondiale, et même de nombreuses régions où seuls des milliardaires comme Jeff Bezos, la famille Walton et Michael Dell peuvent se permettre d'acquérir un bien immobilier – ou Saint-Moritz – la luxueuse ville enneigée de Suisse, célèbre pour ses événements réservés aux milliardaires – deviennent le refuge idéal de l'élite. Le luxe n'est plus seulement un lieu où ils peuvent apparaître, mais un lieu où ils peuvent complètement « disparaître ».
De plus, des clubs privés discrets comme Soho House, Annabel's, Core Club (New York), Aman Club ou 5 Hertford Street (Londres) sont devenus des portes de « socialisation de haut niveau », où des centaines de millions de dollars de transactions et de relations clés se nouent derrière des portes privées, loin des regards du public, et sont également là où l'élite met les pieds.
Au Vietnam, alors que les plages et les grandes zones urbaines restent des choix populaires, Haus Private Club, un modèle de club privé exclusivement réservé à l'élite, bénéficiant du conseil opérationnel exclusif de Copper Beech, un groupe international de gestion de clubs privés, a choisi Da Lat pour sa première implantation au Vietnam. Une décision qui semble aller à contre-courant du marché, mais qui anticipe la tendance mondiale.
Dalat : un avantage de localisation non reproductible
Autrefois connue comme la ville touristique la plus romantique du Vietnam, Da Lat, ville montagneuse vieille de plus de 130 ans et riche d'un riche patrimoine, connaît un changement d'approche de la part des investisseurs stratégiques. Loin d'être de simples complexes hôteliers de masse ou villas surplombant des pinèdes, Da Lat s'impose désormais dans le segment discret mais élégant des clubs privés, un espace réservé à l'élite « sur la même fréquence ».
Selon le rapport 2023 du Global Wellness Institute, les zones géographiques situées entre 1 200 et 1 800 m d'altitude, bénéficiant d'air pur, d'une lumière diffuse et d'écosystèmes naturels, sont idéales pour la récupération physique et mentale. De plus, le Global Wellness Institute affirme que ces zones offrent des conditions optimales pour la mise en œuvre de thérapies de récupération profonde, allant de la méditation à la détox biologique. Ainsi, Da Lat, à 1 500 m d'altitude, jouit d'un climat frais toute l'année, d'un brouillard couvrant les sentiers et de collines paisibles, et réunit toutes les conditions pour devenir la destination idéale pour le nouveau standard de luxe.
Le prestigieux magazine de voyage américain Travel and Leisure a récemment présenté Dalat comme une destination idéale pour ceux qui recherchent des expériences enrichissantes et qui peut aider les visiteurs à « transformer intérieurement avec une énergie douce ». « L'attrait de Dalat réside dans sa tranquillité, son climat frais et son romantisme. La ville ne demande pas d'attention, mais récompense ceux qui sont prêts à s'y attarder », peut-on lire dans l'article.
Selon les experts du tourisme de luxe et de l'immobilier, l'originalité est devenue une valeur fondamentale. Un lieu comme Da Lat, avec un climat frais toute l'année à 1 500 m d'altitude, des forêts de pins baignées de brume et un air pur, est tout simplement incomparable. C'est pourquoi Da Lat est considérée par de nombreux experts internationaux du bien-être comme l'une des destinations idéales pour la thérapie de récupération physique et mentale.
La croissance du modèle des clubs privés à travers le monde démontre que la véritable classe ne réside pas dans la taille, la quantité ou l'ostentation, mais dans l'intimité et la capacité à créer des liens harmonieux, au-delà de l'espace public. Des noms comme Soho House, Annabel's et Core Club adhèrent tous à cette philosophie.
Le Haus Private Club est situé sur un terrain doré, « rarement restant », au centre de Da Lat. Copper Beech, en partenariat avec l'établissement, a choisi d'appliquer cette philosophie. Loin des fêtes tape-à-l'œil en centre-ville, mais dans des espaces privés, où seules les personnes « sur la même fréquence » peuvent entrer. Une porte à moitié fermée, au bord du lac Xuan Huong, marque la limite visible d'un monde invisible, où l'intimité et l'isolement deviennent une affirmation de classe.
Dans le contexte d'un marché de l'immobilier et des services de luxe de plus en plus compétitif au Vietnam, cette étape différente permet non seulement à Haus Private Club de combler le vide dans le segment des clubs privés, mais contribue également à repositionner Dalat comme un nouveau symbole de sophistication et de classe tranquille en Asie.
Selon les statistiques de Wealth-X, le Vietnam compte actuellement plus de 1 000 personnes possédant un patrimoine supérieur à 30 millions de dollars américains, un chiffre qui devrait doubler au cours des cinq prochaines années. Cela crée une réelle demande pour les clubs privés, les complexes hôteliers haut de gamme et les espaces de vie isolés, qui constituent le luxe des super-riches du monde entier. L'ouverture du Haus Private Club à Da Lat constitue non seulement une étape pionnière pour le marché des clubs privés au Vietnam, mais aussi une étape stratégique pour intégrer Da Lat au palmarès des destinations calmes et élégantes du monde, aux côtés d'Aspen ou des Maldives.
« Le Haus Private Club a choisi Dalat non seulement pour son emplacement, mais aussi pour sa philosophie. C'est une décision prise par des personnes qui comprennent que la véritable classe est parfois un choix qui ne se voit pas. Dans un monde trop bruyant et constamment surveillé, l'existence d'un lieu où l'identité, les histoires et les moments sont entièrement personnels devient inestimable », a déclaré M. Matt Hobbs, fondateur et PDG de Copper Beech.
Source : ESG/TNO
Source : https://baogialai.com.vn/nhung-yeu-to-giup-da-lat-ghi-danh-thanh-diem-den-cua-gioi-tinh-hoa-post330001.html
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