Efforts pour atteindre l'objectif de plus de 4,2 mille logements sociaux d'ici 2025

Le complexe d'appartements au service des travailleurs de la commune de Trang Bom, province de Dong Nai, commencera la construction d'un nouveau bloc en août 2025. Photo : Hoang Loc

Pour atteindre cet objectif, les autorités à tous les niveaux doivent redoubler d’efforts et créer des conditions favorables pour que les entreprises puissent accélérer la mise en œuvre des projets.

Le taux d'achèvement n'est pas élevé

Dans le cadre du projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels sur la période 2021-2030, le Premier ministre a chargé la province de Dong Nai (ancienne province) de construire 22 500 logements. Cependant, fin 2024, la province n'avait achevé que près de 1 700 logements, soit près de 8 % du plan de la période.

Français Le secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a déclaré : « Ces dernières années, Dong Nai a déployé de nombreux efforts pour mettre en œuvre le projet gouvernemental de développement du logement social. Plus précisément, la province a organisé des réunions mensuelles pour comprendre la situation et lever les difficultés des projets ; elle a publié des documents guidant le processus d'investissement dans le logement social dans le sens de la simplification et de la réduction des délais des procédures administratives. Dans le même temps, la province a prévu un fonds foncier de 700 hectares pour le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs, sans compter environ 400 hectares appartenant au fonds de 20 % pour les projets de logements commerciaux. De plus, la province a organisé un concours pour la conception de modèles de logements pour travailleurs et de logements sociaux afin que les investisseurs puissent facilement postuler lors de la mise en œuvre des projets. Cependant, les résultats obtenus restent limités. »

De même, la province de Binh Phuoc (ancienne province) dispose de nombreuses solutions pour promouvoir le développement du logement social, telles que l'appel proactif à l'investissement, la création de fonds fonciers propres, l'encouragement à l'avancement des projets et le soutien aux investisseurs pour lever les obstacles. Cependant, les résultats de la mise en œuvre ne sont pas encore à la hauteur des attentes. Pour la période 2021-2030, le gouvernement avait assigné à la province un objectif de 44 200 logements, mais à la fin de 2024, seulement 350 logements avaient été achevés, soit environ 0,8 % du plan de la période.

Les raisons de la lenteur des progrès sont identifiées comme étant les difficultés dans la préparation des investissements, la longueur des procédures juridiques, la difficulté d’accès aux prêts préférentiels et la nécessité d’ajuster un certain nombre de projets conformément aux nouvelles réglementations de la loi foncière, de la loi sur le logement et de la loi sur les affaires immobilières.

Début 2025, le Premier ministre a publié une décision fixant aux provinces de Dong Nai et de Binh Phuoc (avant la fusion) l'objectif de construire plus de 4 200 logements sociaux cette année. Il s'agit à la fois d'une mission importante pour garantir la sécurité sociale des personnes à faibles revenus et en difficulté de logement, et d'un indicateur permettant d'évaluer les résultats du développement socio-économique.

Il faut accélérer les derniers mois de l'année

La province de Dong Nai recense actuellement les projets de logements sociaux en cours afin d'inciter les investisseurs à les finaliser dans les délais. Pour les projets qui ont des investisseurs mais dont la construction n'a pas encore commencé, les autorités les guideront et les soutiendront dans les démarches nécessaires à leur mise en œuvre cette année.

Parallèlement, la province a examiné les projets éligibles à l'application du mécanisme pilote conformément à la résolution 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale, invitant les investisseurs à soumettre des documents d'enregistrement pour la mise en œuvre, au lieu d'organiser des appels d'offres comme auparavant afin de raccourcir le temps de préparation des investissements. La province prévoit d'utiliser le budget pour mettre en œuvre un certain nombre de projets de logements sociaux afin de répondre aux besoins de logement des cadres, des fonctionnaires et des employés du secteur public après la fusion de la province ; dans le même temps, elle exige des investisseurs de projets de logements commerciaux qu'ils accélèrent la mise en œuvre de l'obligation de construire des logements sociaux sur un fonds foncier de 20 % conformément à la loi.

Le développement du logement social ne vise pas seulement à atteindre des objectifs immédiats, mais constitue également une solution fondamentale pour garantir la sécurité sociale, en aidant les travailleurs à s'installer, à se sentir en sécurité dans leur travail et à s'engager durablement dans leur localité. Bien que de nombreux défis subsistent, grâce à un aménagement du territoire abondant et à des politiques d'incitation à l'investissement ouvertes, la province de Dong Nai dispose des atouts nécessaires pour accélérer et réduire l'écart entre les objectifs fixés et le nombre d'appartements construits.

Pour atteindre cet objectif, une coopération étroite de l'ensemble du système politique est nécessaire, notamment grâce au rôle moteur direct des comités et autorités locaux du Parti. De plus, l'initiative et la coopération des entreprises, notamment des investisseurs, jouent un rôle déterminant dans l'accélération des progrès.

M. Phan Trong Dat, chef du département des investissements et des affaires de la société par actions Thong Nhat (commune de Trang Bom, province de Dong Nai), a déclaré : « En août dernier, l'entreprise a commencé la construction d'un immeuble d'appartements pour les travailleurs dans le cadre du projet de développement de logements au centre de services du parc industriel de Bau Xeo. Le projet comprend 75 appartements d'une superficie de 45 à 63 m² par appartement. Le délai de construction prévu est de 330 jours, pour une fin de construction prévue en juillet 2026. Le projet s'adresse aux travailleurs, aux ouvriers et aux personnes ayant besoin de logements sociaux. »

M. Nguyen Minh Hai, directeur de la société par actions An Hung Phat Infrastructure Development, a déclaré : « En novembre 2025, l'entreprise commencera la construction de la phase 2 du projet de logements sociaux NXH2 dans la zone résidentielle et de réinstallation du quartier de Phuoc Tan, avec près de 500 appartements. Auparavant, l'entreprise avait commencé la construction de la phase 1 avec environ 270 appartements, et devrait livrer les maisons d'ici la fin de cette année. « Nous souhaitons accompagner la province dans le développement de logements sociaux, contribuant ainsi à assurer la sécurité sociale de la population », a partagé M. Hai.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/no-luc-hoan-thanh-chi-tieu-hon-42-ngan-can-nha-o-xa-hoi-nam-2025-7d427b9/