Lieu désert, projet abandonné

Dans la région du Sud, le marché immobilier de la province de Binh Duong est également l’un des domaines sur lesquels se concentrent les entreprises et les investisseurs.

Il existe de nombreux projets qui ont été choisis par les résidents et les investisseurs pour investir, et en peu de temps, ils ont été vendus et ont un taux d'occupation élevé, créant des zones résidentielles densément peuplées qui aident la région à se développer de manière prospère.

Cependant, il existe encore des aspects négatifs en raison du développement rapide de l'immobilier, de la mentalité d'acquisition d'investissement, de nombreux projets et constructions sont également développés mais il n'y a pas de résidents.

Autrefois recherchées par de nombreux investisseurs, de nombreuses propriétés immobilières dans la zone de la Nouvelle Ville près du centre administratif provincial de Binh Duong sont toujours « fermées ».

Lorsque l'immobilier dans la province de Binh Duong est ciblé par de nombreuses personnes, les prix dans de nombreuses régions augmentent, les personnes à revenu moyen n'ont pas la possibilité d'accéder à la terre. Même dans les zones reculées et désertes, les prix des terrains restent très élevés.

Dans les zones d'enquête telles que la ville de Thuan An, Di An, Thu Dau Mot, les prix des terrains urbains fluctuent actuellement au-dessus de 30 millions de VND/m2, dans les endroits très fréquentés, certains endroits atteignent 50 à 70 millions de VND/m2.

Dans de nombreuses zones urbaines surpeuplées de la province de Binh Duong, les prix de l’immobilier montent en flèche.

Il convient de mentionner qu'actuellement de nombreuses zones urbaines disposent d'infrastructures achevées, voire de beaux travaux publics, mais jusqu'à présent, seules quelques personnes y vivent. Même de nombreux projets achevés restent invendus en raison de procédures juridiques inachevées.

endroit désert

Dans la zone autour du centre administratif de la province de Binh Duong, autour des quartiers de Hoa Phu, Dinh Hoa... de la ville de Thu Dau Mot, depuis de nombreuses années, bien que le centre administratif de la zone de la Nouvelle Ville soit en activité, il est encore peu peuplé.

S'adressant à Nguoi Dua Tin , Mme Le Nguyen Phan Thu (province de Dong Nai ) a déclaré : « Auparavant, j'avais mis en commun des capitaux avec un ami pour ouvrir un restaurant servant des étrangers dans le quartier de Binh Duong New City. Mais cela n'a duré qu'un temps au début, car le quartier était peu peuplé et les affaires étaient au ralenti, alors l'établissement a fermé. »

Selon Mme Thu, dans le passé, de nombreuses personnes achetaient des terrains et louaient des kiosques pour faire des affaires, créant ainsi une zone animée. Mais peu à peu, les gens sont partis et leurs maisons sont restées vides. Il existe même de nombreux projets abandonnés, ce qui fait que les habitants n'osent pas entrer dans la zone du centre administratif et se rendent principalement dans des endroits bondés pour s'amuser et manger.

Selon Nguoi Dua Tin , bien que l'infrastructure routière de la province de Binh Duong soit construite de manière complète et méticuleuse. Cependant, les projets immobiliers construits et développés ici n’ont pas encore pleinement exploité leur potentiel et leurs avantages.

Développé depuis de nombreuses années, le taux d'occupation du projet et la population du centre administratif de la province de Binh Duong sont encore faibles.

Dans la rue Le Lai, dans le quartier de Hoa Phu (ville de Thu Dau Mot), le quartier de Dragon Hill Villa compte près d'une douzaine de villas de trois étages qui ont été achevées mais laissées vacantes, ce qui fait que la mousse recouvre les murs et que l'herbe envahit comme des maisons abandonnées.

Les villas ont été construites depuis de nombreuses années mais pour une raison quelconque, l'investisseur les a laissées inutilisées. Il convient de mentionner que la zone de Dragon Hill Villa se trouve à seulement 1 km du centre administratif provincial, entourée de nombreuses constructions et de routes spacieuses, mais elle est « abandonnée » et dégradée, ce qui fait que de nombreuses personnes qui passent se sentent désolées et regrettées.

Les villas ont été construites mais laissées à l’abandon et en mauvais état.

Non loin de là, sur la rue Le Duan, dans le quartier de Hoa Phu, un projet de maisons de ville a permis de construire des dizaines de maisons, mais il n'y a ni résidents ni locataires. De longues rangées de maisons sont fermées hermétiquement, avec des panneaux indiquant « à louer » ou « à vendre », mais personne ne s'en soucie.

Bien qu'elle soit appelée Nouvelle Ville, les appartements, maisons et autres constructions sont encore rares et ne répondent pas aux besoins de la population. Certains projets n’ont pas suscité l’intérêt des investisseurs, ce qui a conduit à l’abandon de nombreux projets. En revanche, les prix des terrains et des logements sont ici très élevés.

Cette maison était autrefois le siège d'une société immobilière. Pour une raison inconnue, après plusieurs années sans que personne n'utilise cette maison, les objets de ce bâtiment se sont sérieusement dégradés, comme s'ils étaient abandonnés.

Non seulement le centre administratif de la province de Binh Duong est désert, mais la même situation se produit également dans de nombreuses autres régions. Bien que de nombreuses maisons et terrains aient des propriétaires, en raison du manque d'exploitation ainsi que des achats et ventes spéculatifs de maisons, de nombreuses zones de projets sont devenues inhabitées, abandonnées et minables, affectant l'esthétique.

Des rangées de maisons près du centre administratif provincial de Binh Duong sont vides.

Alors que le logement social est confronté à des difficultés d'attribution foncière et à une lenteur de construction, de nombreuses personnes ayant de réels besoins en matière de logement, désireuses d'accéder à un logement à bas coût, rencontrent une série de difficultés dans les procédures d'achat et d'approbation... mais les projets commerciaux et de construction sont abandonnés et désertés.

C’est une réalité plutôt amère lorsque ceux qui en ont besoin ne l’ont pas, et que ceux qui l’ont l’ont gratuitement.

(suite)

Source: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-vung-ven-tphcm-bai-1-noi-vang-nguoi-noi-du-an-bo-hoang-a652902.html