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| Un coin du quartier de Bac Nha Trang. |
Français En conséquence, la zone de Duong De a une superficie totale planifiée d'environ 146,37 hectares, située dans le quartier de Bac Nha Trang (anciennement quartier de Vinh Hoa, ville de Nha Trang). Il s'agit d'une zone résidentielle existante rénovée et embellie le long de la côte. La population prévue pour la zone d'ici 2030 est d'environ 7 477 personnes, d'ici 2040 d'environ 8 073 personnes. Sur la superficie totale planifiée, il y a 49,82 hectares de terrains résidentiels et environ 42,15 hectares de terrains résidentiels. Selon le plan, les terrains résidentiels sont gérés selon la situation actuelle, encourageant la rénovation et l'embellissement pour assurer l'esthétique urbaine. Les maisons nouvellement construites ont un maximum de 16 étages, avec une densité de construction combinée maximale de 70 %. Les terrains mixtes pour les groupes résidentiels et de services ont une densité de construction combinée maximale de 60 %, avec une hauteur maximale de 16 étages. Terrains pour sièges sociaux et agences : Densité de construction maximale de 60 %, avec une hauteur maximale de 7 étages. Terrains sportifs : Pour les unités résidentielles, densité de construction maximale de 60 %, hauteur maximale de 3 étages. Terrains éducatifs : densité de construction maximale de 60 %, hauteur maximale de 4 étages (jardins d'enfants maximum de 3 étages). Terrains médicaux : densité de construction maximale de 60 %, hauteur maximale de 7 étages. Terrains de services touristiques : densité de construction maximale de 60 %, hauteur maximale de 40 étages. Terrains pour reliques et religions : densité de construction maximale de 60 %, hauteur maximale de 7 étages. Espaces verts publics : densité de construction ne dépassant pas 5 %, hauteur maximale de 1 étage. Terrains de stationnement : densité de construction maximale de 50 %, hauteur maximale de 7 étages.
Le quartier de Duong De sera divisé en trois sous-zones : une zone de services et de tourisme , une zone d'habitat collectif et une zone mixte d'habitat et de services. Les zones résidentielles existantes seront progressivement rénovées, harmonisant les infrastructures sociales et techniques et améliorant la qualité de vie. Parallèlement, l'espace urbain existant sera valorisé au service du développement touristique. Ce quartier abritera également des espaces verts et des places le long de la rue Nguyen Co Thach, dédiés au tourisme, aux services et au commerce, ainsi que des immeubles de grande hauteur multifonctionnels associés au parc maritime. Au pied de la montagne Co Tien, le nivellement sera limité, la priorité étant donnée à la préservation et au développement des paysages naturels, à l'absence de construction sur la montagne et à la protection du système de drainage et du paysage. Les monuments et les édifices religieux seront embellis, leur architecture, leur hauteur et la distance de construction environnante étant contrôlées.
MANH HUNG
Source : https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/phe-duyet-do-an-quy-hoach-khu-vuc-duong-de-5cd55b7/
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