Phu Tho : Récupérer résolument les terres si les entreprises ne terminent pas leurs investissements de construction après le délai prolongé

La province de Phu Tho vient de prolonger de 24 mois le calendrier d'occupation des sols du projet de station-service Hong Ha de la société An Khanh Vinh Phuc General Company Limited. Le Comité populaire provincial a souligné qu'à l'issue de cette prolongation, si l'investisseur ne parvient pas à achever le projet, la totalité du terrain sera remise en valeur sans indemnisation, conformément à la réglementation en vigueur.

Conformément à la décision, la superficie du terrain dont l'utilisation est prolongée est de 4 110,2 m² dans le pôle socio-économique de Tan Tien, commune de Vinh Thanh, province de Phu Tho (anciennement commune de Lung Hoa, district de Vinh Tuong, province de Vinh Phuc ). La période de prolongation est de 24 mois à compter de la date de publication de la décision.

An Khanh Vinh Phuc General Company Limited est responsable de :

S'acquitter des obligations financières relatives aux terres envers l'État pendant la période de prolongation de l'avancement de l'utilisation des terres ( loyer foncier , taxe d'utilisation des terres non agricoles , montant d'argent correspondant à la période de prolongation de l'avancement de l'utilisation des terres ) ; autres obligations des utilisateurs des terres telles que prévues par la loi.

Contacter le Département des Finances pour effectuer les procédures visant à ajuster l'avancement de l'investissement du projet conformément aux dispositions de la loi ; mettre en œuvre rapidement le projet conformément au contenu de l'investissement approuvé et à la période prolongée d'avancement de l'utilisation des terres.

Après la période de prolongation susmentionnée, un rapport écrit doit être adressé au Comité populaire provincial (par l'intermédiaire du Département de l'Agriculture et de l'Environnement ) concernant l'achèvement des travaux de construction conformément au projet approuvé. Si l'investisseur n'a pas achevé les travaux de construction après la période de prolongation, l'État récupérera les terres conformément aux dispositions de l'article 81, clause 8, de la Loi foncière de 2024, sans indemnisation pour les terres, les biens attachés aux terres et le reste des coûts d'investissement foncier.

Le Comité populaire provincial a chargé le Département provincial des impôts de déterminer et de notifier le montant que An Khanh Vinh Phuc General Company Limited doit payer pendant la période de prolongation de l'avancement de l'utilisation des terres comme prescrit dans la clause 8, article 81 de la loi foncière de 2024 et ses documents d'application.

Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement doit inspecter et surveiller les progrès de l'utilisation des terres de An Khanh Vinh Phuc General Company Limited ; conseiller de manière proactive le Comité populaire provincial pour gérer la superficie étendue des terres lorsque la période de prolongation expire et que la Société n'a pas encore investi dans la construction d'ouvrages conformément au projet approuvé par l'autorité compétente.

Le Département des Finances inspecte, supervise et guide An Khanh Vinh Phuc General Company Limited pour se conformer pleinement aux dispositions de la loi sur l'investissement pendant le processus de mise en œuvre du projet.

Source: https://daibieunhandan.vn/phu-tho-kien-quyet-thu-hoi-dat-neu-doanh-nghiep-khong-hoan-thanh-dau-tu-xay-dung-sau-thoi-han-gia-han-10389003.html