Les transactions immobilières à Phu Yen concernent encore principalement des terrains et des maisons individuelles.

Au deuxième trimestre 2024, Phu Yen n'a enregistré aucun nouveau projet de logement approuvé pour les investisseurs ou le tourisme de villégiature. Sur les 900 transactions immobilières notariées, les terrains et les maisons individuelles représentaient plus de 98 %, le reste étant des appartements.

Le département de la construction de Phu Yen a déclaré qu'au deuxième trimestre 2024, le nombre total de transactions immobilières par notarisation et certification dans la province était d'environ 900 transactions, avec une valeur totale de transaction d'environ 738 458 milliards de VND.

Parmi celles-ci, les transactions foncières ont représenté la majorité avec 559 transactions, d'une valeur totale de 250,164 milliards de VND ; suivies des maisons individuelles avec environ 332 transactions, d'une valeur totale d'environ 479,104 milliards de VND ; les transactions d'appartements ont été assez peu nombreuses avec environ 9 transactions, d'une valeur totale d'environ 9,190 milliards de VND.

À Tuy Hoa, le prix de transaction des maisons individuelles varie de 10 à 60 millions de VND/m², des appartements de 20 à 30 millions de VND/m², des terrains de 15 à 50 millions de VND/m² et des logements sociaux de 5,5 à 6,7 millions de VND/m². Dans les autres localités, les maisons individuelles coûtent entre 6 et 20 millions de VND/m² et les terrains de 1,6 à 15 millions de VND/m².

En ce qui concerne les enchères de droits d'utilisation des terres, au cours des 6 premiers mois de l'année, la province de Phu Yen a vendu avec succès 435 lots de terrains résidentiels d'une superficie totale de 57 803 m2 de terrain, ce qui devrait permettre de collecter environ 736 915 milliards de VND pour le budget.

Selon le Département de la Construction, le prix moyen de gain dans la ville de Tuy Hoa est de 36,1 millions de VND/m2 ; les villes de Dong Hoa et Song Cau sont d'environ 13,7 millions de VND/m2 ; les districts de Tay Hoa et Phu Hoa sont d'environ 9,5 millions de VND/m2 ; les districts restants sont de 1,6 à 5,1 millions de VND/m2.

Concernant l'inventaire immobilier, il reste inchangé par rapport au premier trimestre 2024 où Phu Yen compte actuellement 216 unités dans des projets de logements.

En ce qui concerne le nombre de projets de logements, Phu Yen compte 25 projets de logements en cours de mise en œuvre, par rapport au premier trimestre 2024, il y a une augmentation d'un projet, qui est le projet de complexe d'appartements de luxe sur le terrain codé 4, à l'est de la rue Hung Vuong (section de la rue Tran Hao - route n° 14), ville de Tuy Hoa, mais sélectionne des investisseurs.

Français Dix projets ont été décidés, les politiques d'investissement ont été approuvées et les investisseurs ont été sélectionnés (7 projets ne sont pas encore qualifiés pour l'exploitation commerciale) ; 13 projets sont en cours de mise en œuvre pour sélectionner les investisseurs par le biais d'enchères et d'appels d'offres ; 2 projets de logements sociaux (1 achevé). Cependant, le Département de la Construction a informé que le projet de zone de logements pour travailleurs desservant le pôle d'entreprises de production d'An Hung dans la ville de Dong Hoa (6 hectares, 285,5 milliards de VND) par la société par actions An Hung n'a pas été mis en œuvre et qu'il est actuellement proposé de révoquer le certificat d'investissement.

Concernant les projets de logements sociaux, la province de Phu Yen ne compte actuellement aucun projet éligible à un emprunt sur le crédit de 120 000 milliards de dôngs annoncé publiquement sur le portail d'information électronique du Comité populaire provincial, comme prévu. En effet, aucune décision n'a encore été prise concernant la politique d'investissement du projet ; aucun investisseur n'a été sélectionné ; aucune décision n'a été prise concernant l'attribution ou la location des terres.

Auparavant, le 15 août 2023, le Comité populaire de la province de Phu Yen avait approuvé la liste des projets de développement de logements sociaux attirant des investissements dans la décision n° 1054 avec 6 projets situés dans la ville de Tuy Hoa et la ville de Dong Hoa, d'une superficie totale d'environ 31,68 hectares.

Français En ce qui concerne les projets de tourisme de villégiature, Phu Yen n'a pas non plus de nouveaux projets approuvés pour la politique d'investissement, seuls 2 projets de tourisme de villégiature ont vu leurs politiques d'investissement ajustées, à savoir le projet de complexe hôtelier et de villégiature Viet My A&V (4,7 ha) et le projet de zone écotouristique de Bai Rang (3,28 ha). À ce jour, Phu Yen compte 44 projets de tourisme de villégiature, avec une échelle totale d'environ 447,37 ha et un investissement total d'environ 63 547 milliards de VND.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html