Quang Tri annule l'avis d'appel d'offres pour 3 projets immobiliers

Les trois projets doivent annuler l'appel à manifestation d'intérêt et cesser de sélectionner des investisseurs car aucun investisseur n'a soumis de candidature pour mettre en œuvre le projet avant le 1er août 2024.

Le 6 octobre, le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri a annoncé l'annulation de l'appel à manifestation d'intérêt et l'arrêt de la sélection des investisseurs pour trois projets : une zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong ; une zone résidentielle au sud de la rivière Hieu, dans le quartier 4, à Dong Ha ; et une zone de logements urbains combinée à des logements sociaux dans le parc industriel de Nam Dong Ha.

En conséquence, l'annulation de l'appel à manifestation d'intérêt et l'arrêt de la sélection des investisseurs sont fondés sur les dispositions du point b, alinéa 2, article 73 du décret n° 115/2024/ND-CP du Gouvernement, lequel détaille plusieurs articles et mesures d'application de la loi relative aux appels d'offres pour la sélection des investisseurs dans le cadre de projets d'investissement foncier. Plus précisément, pour les projets ayant fait l'objet d'un appel à manifestation d'intérêt sur le Réseau national d'appels d'offres, mais pour lesquels aucun investisseur n'a déposé de dossier d'inscription au 1er août 2024, l'appel à manifestation d'intérêt sera annulé et la sélection des investisseurs sera suspendue.

Nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Dong Ha. Photo : Ngoc Tan

Mme Le Thi Thuong, directrice adjointe du Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri, a déclaré que, tous les projets ayant été enregistrés par des investisseurs intéressés après le 1er août 2024, le Département avait dû annuler l'annonce et cesser de sélectionner les investisseurs.

« Nous devons maintenant examiner le décret 115/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures visant à mettre en œuvre la loi sur les appels d'offres pour la sélection des investisseurs chargés de réaliser des projets d'investissement foncier, et attendre les documents guidant la mise en œuvre de nouvelles lois telles que la loi foncière de 2024 et la loi sur les transactions immobilières de 2023 avant d'envisager de relancer l'intérêt pour ces projets », a ajouté Mme Thuong.

Auparavant, le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, avait fait l'objet d'un appel à manifestation d'intérêt le 24 juillet 2024 ; le projet de zone résidentielle au sud de la rivière Hieu, dans le quartier 4 de la ville de Dong Ha, avait fait l'objet d'un appel à manifestation d'intérêt le 30 juillet 2024 et le projet de logement urbain combiné à des logements sociaux dans le parc industriel de Nam Dong Ha avait fait l'objet d'un appel à manifestation d'intérêt le 31 juillet 2024.

Le projet de zone résidentielle situé au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, représente un investissement total de plus de 600 milliards de VND. Il couvre une superficie d'environ 268 754 m² et se situe dans le quartier de Dong Luong, à Dong Ha (province de Quang Tri). Le projet comprend 194 maisons individuelles avec gros œuvre et finitions extérieures, 324 parcelles résidentielles adjacentes et des projets de maisons culturelles.

L'objectif de cet investissement est de créer un nouveau quartier résidentiel, de répondre aux besoins en logement de la population locale et d'améliorer progressivement son cadre de vie culturel et spirituel. Il s'agit également de combler les terrains vacants en zone urbaine par des logements et d'accroître le fonds foncier afin de créer des conditions favorables au logement. De plus, la réalisation de ce projet devrait attirer des investisseurs pour le développement de la zone urbaine et augmenter les recettes du fonds foncier pour la province.

Le projet de zone résidentielle Nam Song Hieu, situé dans le quartier 4 de la ville de Dong Ha, représente un investissement total de 415,3 milliards de VND. Il couvre une superficie totale de 99 372 m², pour un coût total d'indemnisation et de relogement de 34,3 milliards de VND et un coût total de construction de 381 milliards de VND. Sa réalisation est prévue entre 2024 et 2028, avec une période de construction de 24 mois et une durée d'exploitation de 50 ans. Ce projet a été proposé par la société par actions Hawee Electromechanical.

Le projet de logements urbains et sociaux du parc industriel de Nam Dong Ha est mis en œuvre dans le quartier de Dong Luong, ville de Dong Ha, province de Quang Tri. Le coût total du projet (hors indemnisations et frais de déblaiement) s'élève à 1 478,1 milliards de VND. Ce projet a été proposé par la coentreprise Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company et Licogi 13 Joint Stock Company. Il vise à créer un nouveau quartier de logements sociaux pour répondre aux besoins en logement des fonctionnaires et travailleurs à faibles revenus. En exploitant les ressources foncières existantes, en répondant aux besoins de tous les usagers en matière de foncier et de logement, il contribue à la réalisation des objectifs du programme de développement du logement de la province de Quang Tri.

En termes d'envergure, le projet prévoit d'investir dans l'achèvement des infrastructures techniques sur un terrain de 248 531 m², conformément au plan d'aménagement détaillé approuvé. Concernant les terrains résidentiels adjacents, le gros œuvre et les finitions extérieures de 122 maisons, d'une superficie totale de 18 540,21 m², seront réalisés. Sur les terrains destinés aux villas, le gros œuvre et les finitions extérieures de 28 maisons, d'une superficie totale de 9 274,08 m², seront effectués, parmi un total de 81 parcelles représentant une superficie de 25 924,80 m². Enfin, sur les terrains destinés au logement social, la construction et les finitions de 1 241 logements seront réalisées sur l'ensemble du terrain de 49 670,61 m².

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html