Une surface minimale de 300 m² de terrain est allouée aux activités communautaires dans les zones à forte concentration de minorités ethniques.

Le Comité populaire de Hanoï soumettra au Conseil populaire, pour examen et promulgation, une résolution stipulant les politiques foncières des minorités ethniques vivant dans la ville.

Lors de la 3e session du 17e Conseil populaire de la ville de Hanoï , prévue le 2 juin 2026, le Comité populaire de la ville soumettra au Conseil populaire, pour examen et promulgation, une résolution stipulant les politiques foncières pour les minorités ethniques vivant dans la ville.

Selon le document soumis par le Comité populaire de la ville, le projet de résolution a été élaboré pour concrétiser la clause 6, article 16 de la loi foncière de 2024 sur la politique foncière pour les minorités ethniques, conformément aux conditions locales.

L'une des dispositions notables du projet est le règlement stipulant que les zones résidentielles, les villages et les hameaux des régions à minorités ethniques doivent être attribués et aménagés avec des terrains à usage communautaire conformément aux coutumes, traditions, croyances, identité culturelle et conditions réelles de chaque région, avec une superficie minimale de 300 m² ou plus.

Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï, la proposition d'une superficie minimale de 300 m² est basée sur les normes d'utilisation des terres pour les centres culturels villageois stipulées dans la circulaire n° 01/2017/TT-BTNMT du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement , et intègre également les observations du Département de la planification et de l'architecture.

Ce règlement vise à garantir des terrains suffisants pour la construction d'équipements communautaires et autres infrastructures d'intérêt public dans les zones habitées par des minorités ethniques.

Le projet propose également une politique visant à fournir un soutien foncier initial aux personnes issues de groupes ethniques minoritaires qui sont classées comme ménages pauvres ou quasi-pauvres dans les quartiers à forte concentration de minorités ethniques de la ville.

En conséquence, les personnes éligibles se voient attribuer des terrains résidentiels dans les limites stipulées par le Comité populaire de la ville et sont exemptées des frais d'utilisation des terrains ; elles sont également autorisées à convertir la destination du terrain en terrain résidentiel dans les limites des terrains résidentiels qui leur ont été attribués et sont exemptées des frais d'utilisation des terrains prescrits.

Pour des raisons de production et d'exploitation commerciale, le projet de règlement stipule que les terrains non agricoles (à l'exclusion des terrains résidentiels) peuvent être loués sans enchères et avec une réduction de loyer de 50 % ; la superficie louée sera décidée par le Comité populaire au niveau communal en fonction de la situation réelle et du fonds foncier local.

En outre, le projet de résolution propose une politique de soutien pour les cas où l'État a attribué ou loué des terres mais n'en possède plus ou n'en possède pas suffisamment par rapport à la limite attribuée, et où ces ménages sont classés comme pauvres ou quasi pauvres dans des zones à minorités ethniques.

Dans les cas où il n'y a plus de terrains résidentiels disponibles, des terrains peuvent être affectés à des fins résidentielles ou une autorisation peut être accordée pour convertir la destination du terrain en terrain résidentiel dans les limites prescrites, et les frais d'utilisation du terrain seront annulés.

Dans les cas où il n'y a plus de terres agricoles disponibles ou lorsque la superficie des terres agricoles actuellement utilisées est inférieure à 50 % de la limite des terres agricoles allouées, des terres agricoles supplémentaires dans les limites autorisées peuvent être allouées, ou des terres non agricoles peuvent être louées à des fins de production et commerciales avec une réduction de 50 % du loyer foncier.

Selon un rapport du Département de l'agriculture et de l'environnement, le Comité populaire de Hanoï a approuvé le 15 janvier 2026 une liste de 6 villages situés dans des zones montagneuses et peuplées de minorités ethniques, dont le village de Dong Ke (commune de Tran Phu) et les villages de Dong Vang, Co Rua, Dong Am, Tran Voi et Dong Vo (commune de Phu Cat) ; et a également approuvé 5 communes situées dans des zones montagneuses et peuplées de minorités ethniques, dont Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai et Yen Bai, pour la période 2025-2030.

Les résultats de l'analyse des ménages pauvres et à faible revenu à la fin de 2025 montrent qu'Hanoï ne compte plus aucun ménage pauvre ; la ville entière compte encore 7 565 ménages à faible revenu. Plus précisément, les communes de Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu et Phu Cat comptent encore 525 ménages à faible revenu, soit 1 319 personnes.

Selon le Comité populaire de Hanoï, la publication de cette résolution vise à créer un cadre juridique pour la mise en œuvre de politiques de soutien foncier, contribuant ainsi à stabiliser les moyens de subsistance et à améliorer la qualité de vie des minorités ethniques vivant dans la capitale.

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Source : https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp