Réglementations foncières pour les minorités ethniques

L'accès à des terres résidentielles et agricoles est indispensable aux minorités ethniques pour stabiliser leurs conditions de vie et sortir de la pauvreté. C'est pourquoi le Conseil populaire de la province d' An Giang vient de promulguer la résolution n° 11/2024/NQ-HDND relative à la politique foncière applicable aux minorités ethniques de la province.

An Giang a déployé de nombreux modèles de production auprès des minorités ethniques pour soutenir une réduction durable de la pauvreté. Photo : Gia Khanh

En conséquence, les minorités ethniques qui ne disposent pas de terres pour les activités communautaires dans les unités administratives de niveau district ; les personnes appartenant à des minorités ethniques qui sont des ménages pauvres ou quasi pauvres dans les zones ethniques minoritaires et montagneuses selon la décision des agences et des personnes compétentes sont soumises à l'application de la résolution.

Les personnes exemptées ou réduites des taxes et loyers fonciers doivent résider de façon permanente dans la localité où le terrain est aménagé ou loué. L'affectation des terrains aux activités communautaires et leur location sont soumises aux conditions du fonds foncier local et au plan d'aménagement du territoire approuvé et publié. Des mesures sont prises pour garantir la publicité, la transparence et la désignation des bénéficiaires. Ces derniers sont tenus d'utiliser le terrain conformément à la loi.

Pour les minorités ethniques qui ne disposent pas de terrains pour les activités communautaires, le comité populaire du district mettra à disposition des terrains pour les activités communautaires associées à un système d'installations culturelles et sportives , conformément aux coutumes, pratiques, croyances et identités culturelles, en garantissant une superficie minimale de 300 m²/parcelle.

Les personnes appartenant à des minorités ethniques et issues de ménages pauvres ou à faible revenu, résidant dans des zones montagneuses et ethniques minoritaires, qui bénéficient pour la première fois de politiques d'aide foncière, ou qui y ont droit depuis peu mais ne possèdent actuellement aucun terrain ou disposent d'une superficie insuffisante par rapport au plafond autorisé, seront exemptées de frais d'utilisation du sol lors du changement de destination de leurs terrains, actuellement utilisés légalement, en terrains résidentiels, dans les limites d'attribution fixées par le Comité populaire provincial. Parallèlement, elles bénéficieront d'une réduction de 50 % sur le loyer foncier lorsque l'État loue des terrains non agricoles et non résidentiels à des fins de production ou d'activité commerciale, conformément aux programmes, plans, projets et dispositifs d'aide foncière dédiés à la production et à l'activité commerciale.

La source de financement pour la mise en œuvre de la résolution est mise en œuvre conformément aux dispositions de l'article 8, paragraphe 3, du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière.

Source : https://daidoanket.vn/quy-dinh-chinh-sach-dat-dai-trong-dong-bao-dan-toc-thieu-so-10293261.html