Nouvelle réglementation sur la mise en œuvre des projets appliquant les contrats Build-Transfer

Plus précisément, pour les projets BT relevant de l’autorité de décision en matière de politique d’investissement de l’Assemblée nationale , le processus de mise en œuvre est le suivant :

Préparer et évaluer les rapports d'études de préfaisabilité, les soumettre à l'Assemblée nationale pour décision sur la politique d'investissement ; Préparer et évaluer les rapports d'études de faisabilité, approuver les projets ; Sélectionner les investisseurs ; Préparer, évaluer et approuver les conceptions techniques (en cas de conception en trois étapes) ou les plans de construction (en cas de conception en deux étapes) et les estimations ; Signer et exécuter les contrats de projet.

Pour les projets BT financés par le budget de l'État ou les projets BT combinés avec un paiement par le fonds foncier et le budget de l'État, à l'exception des projets spécifiés dans les clauses 1 et 4, le processus de mise en œuvre est le suivant :

Préparer et évaluer les rapports de propositions d'investissement et les décisions de politique d'investissement ; Préparer et évaluer les rapports d'études de faisabilité ou les rapports économiques et techniques d'investissement dans la construction pour les projets BT dans les cas de préparation de rapports économiques et techniques d'investissement dans la construction ; Approuver les projets ; Sélectionner les investisseurs ; Préparer, évaluer et approuver les conceptions techniques (en cas de conception en trois étapes) ou les conceptions de dessins de construction (en cas de conception en deux étapes) et les estimations ; Signer et exécuter les contrats de projet.

Pour les projets BT financés par le fonds foncier, à l’exception des projets spécifiés dans les clauses 1 et 4, le processus de mise en œuvre est le suivant :

Préparer et évaluer les rapports d'études de faisabilité ou les rapports économico-techniques d'investissement en construction pour les projets BT dans le cas de la préparation de rapports économico-techniques d'investissement en construction ; Approuver les projets ; Sélectionner les investisseurs ; Préparer, évaluer et approuver les conceptions techniques (en cas de conception en trois étapes) ou les conceptions de dessins de construction (en cas de conception en deux étapes) et les estimations ; Signer et mettre en œuvre les contrats de projet.

Pour les projets BT financés par le fonds foncier proposés par les investisseurs dans les cas de désignation d'investisseurs conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement selon la méthode du partenariat public-privé, à l'exception des projets spécifiés à l'article 1 ci-dessus, le processus de mise en œuvre est le suivant :

L'investisseur propose le projet, prépare un rapport d'étude de faisabilité avec un profil de capacité et un projet de contrat ; l'autorité compétente organise l'évaluation du rapport d'étude de faisabilité, approuve le projet et les résultats de la désignation de l'investisseur, ainsi que le projet de contrat ; la conception technique (en cas de conception en trois étapes) ou la conception des plans de construction (en cas de conception en deux étapes) et l'estimation...

Concernant la forme de sélection des investisseurs, le décret n° 257/2025/ND-CP stipule que les formes de sélection des investisseurs pour mettre en œuvre les projets BT comprennent :

Appel d’offres ouvert tel que prévu à l’article 37 de la Loi sur l’investissement selon la méthode du partenariat public-privé.

Négociations compétitives telles que prévues à l’article 38 de la Loi sur l’investissement selon la méthode du partenariat public-privé.

Désigner des investisseurs conformément aux dispositions de l’article 39 de la loi sur l’investissement selon la méthode et la réglementation du partenariat public-privé…

En ce qui concerne la mise en œuvre des projets BT, le décret n° 257/2025/ND-CP stipule que les investisseurs et les entreprises de projet (le cas échéant) doivent organiser la mise en œuvre des investissements et la construction des projets BT conformément aux dispositions du contrat et aux lois sur la construction, le foncier et les lois pertinentes.

L'organisme contractant assumera la responsabilité de gérer et de superviser la qualité des travaux du projet BT comme prescrit dans la clause 2 de l'article 59 de la loi sur l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé.

En ce qui concerne le transfert des travaux du projet BT, le décret n° 257/2025/ND-CP stipule qu'après que les travaux du projet BT sont acceptés et qualifiés pour l'exploitation et l'utilisation conformément aux dispositions de la loi sur la construction, l'investisseur et l'entreprise du projet (le cas échéant) doivent préparer un dossier demandant le transfert des travaux du projet BT et l'envoyer à l'autorité compétente.

L'autorité compétente doit charger l'organisme contractant de signer le procès-verbal d'acceptation du transfert d'actifs et de préparer un procès-verbal et un rapport à l'autorité compétente pour déterminer l'organisme ou l'unité chargé de gérer, d'exploiter et d'entretenir le projet BT.

En cas de nécessité d'inspecter la qualité des travaux du projet BT, l'organisme contractant peut engager un consultant en inspection de qualité conformément aux dispositions de la clause 3 de l'article 59 de la loi sur l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé...

Source: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm