Le projet Dalat Plaza, doté d'un capital d'investissement de 267 milliards de VND, sera annulé et abandonné.

(Dan Tri) - Les autorités de la province de Lam Dong ont déclaré que l'investisseur du projet Da Lat Plaza avait bénéficié de deux prolongations, mais qu'il tardait toujours à mettre le terrain en service.

Le 25 octobre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a publié un avis de révocation de 3 377 mètres carrés que la province avait attribués à la Delta Tourism Joint Stock Company (Delta Company) pour la mise en œuvre du projet de complexe hôtelier et commercial Dalat Plaza (Da Lat Plaza).

Ce terrain est situé rue Phan Nhu Thach, quartier 1, ville de Da Lat. Le Comité populaire provincial de Lam Dong a constaté que la société Delta avait bénéficié d'une prolongation de son droit d'utilisation du terrain en 2019 et 2021, mais ne l'a pas encore mis en exploitation.

Le terrain du projet Da Lat Plaza est situé rue Phan Nhu Thach, quartier 1, ville de Da Lat, Lam Dong (Photo : Minh Hau).

La province de Lam Dong exige que, dans un délai de 45 jours à compter de la réception de la présente notification, la société Delta prenne les dispositions nécessaires pour la gestion des actifs situés sur le terrain. Passé ce délai, le Comité populaire provincial de Lam Dong statuera sur la récupération du terrain conformément à la réglementation en vigueur.

En 2007, le Comité populaire provincial de Lam Dong a attribué un terrain à la société Delta afin d'investir dans la construction du projet Da Lat Plaza. Ce projet comprend : un système de circulation interne ; un parking ; un système d'adduction d'eau et d'évacuation des eaux usées ; et un bâtiment de services pouvant compter jusqu'à 14 étages.

Le capital d'investissement total du projet Da Lat Plaza s'élève à environ 267 milliards de VND.

Le terrain a une superficie totale de 3 377 mètres carrés, situé dans un emplacement privilégié au centre de la ville de Da Lat, Lam Dong (Photo : Minh Hau).

En raison du retard pris dans la mise en service du terrain, le 3 mai, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong a soumis un document au Comité populaire de cette province, demandant la récupération de la totalité du terrain attribué à la société Delta dans le cadre du projet Da Lat Plaza.

Le 17 mai, la Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB) a envoyé un document au Comité populaire de la province de Lam Dong et aux agences concernées demandant la suspension temporaire de l'examen de la récupération des terres et la fin de l'exploitation du projet Da Lat Plaza.

La Banque centrale de Singapour (SCB) a indiqué que le certificat de droit d'utilisation du sol du projet Da Lat Plaza, accordé à la société Delta par le Comité populaire provincial de Lam Dong en 2007, sert de garantie pour le prêt consenti à la société par actions Oak Hill Investment auprès de la SCB. Le capital de ce prêt s'élève à 734 milliards de VND au 30 avril.

Par conséquent, la décision du Comité populaire provincial de Lam Dong de récupérer des terres et de mettre fin au projet Da Lat Plaza a eu pour conséquence que le prêt assorti de la dette susmentionnée n'avait plus de garantie, affectant ainsi la capacité de SCB à recouvrer sa créance.

Un coin du terrain du projet Da Lat Plaza (Photo : Minh Hau).

SCB a également indiqué que les actifs susmentionnés, utilisés comme garantie, figurent sur la liste des transactions et transferts interdits et restreints, à la demande du service d'enquête du ministère de la Sécurité publique, en raison de leur implication dans une affaire pénale. Si le Comité populaire provincial de Lam Dong reprend possession du terrain et met fin au projet, cela aura des répercussions sur le règlement de l'affaire.

Concernant la proposition de SCB, début juin, le Comité populaire provincial de Lam Dong a chargé le Département de la planification et de l'investissement de superviser et de coordonner avec les unités concernées l'inspection et l'examen de l'avancement du projet Da Lat Plaza ; de comparer les réglementations juridiques en matière d'investissement afin de traiter le dossier conformément à la réglementation ; et de mettre pleinement en œuvre les conditions et procédures nécessaires à la proposition de résiliation du projet d'investissement conformément à la réglementation.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm