Le renforcement de la gestion des terres crée les bases d'un développement durable

Ces dernières années, la gestion foncière de la province a toujours privilégié une mise en œuvre synchrone, de la planification à l'inspection, en passant par la numérisation des dossiers et le déblaiement des sites. Toutes ces actions visent à créer des fonds fonciers pour le développement économique, la protection de l'environnement et l'amélioration de la transparence de la gestion.

Tout d'abord, Quang Ninh accorde une attention constante à la planification. Le Premier ministre a approuvé la politique d'ajustement du plan provincial de Quang Ninh pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050. Le Comité populaire provincial a également publié des décisions pertinentes précisant l'orientation du développement spatial de la province. Le taux d'approbation des projets de zonage a dépassé 80 %. Actuellement, 126 projets de zonage et de planification détaillée sont toujours en cours de mise en œuvre, dont 5 projets ont été achevés et 121 projets sont en cours d'exécution. La publication d'une liste de 54 projets de planification urbaine et rurale, qui serviront de base à la mise en œuvre en 2025, montre que la province prépare activement les ressources de planification pour la période à venir.

Les responsables du 1er arrondissement de Mong Cai inspectent les travaux d'aménagement du territoire. Photo : Tran Tuong (contributeur)

Afin de renforcer la discipline et l'ordre dans la mise en œuvre des plans d'aménagement et d'utilisation des terres, le Comité populaire provincial a examiné et inspecté de nombreux projets fonciers cédés et loués. Entre 2022 et 2025, les autorités ont inspecté 278 projets et annulé 28 projets, pour une superficie totale de 366,18 hectares. Il s'agit d'une mesure drastique visant à gérer les projets dont la mise en œuvre est lente ou contraire à la réglementation. Parallèlement, la province a ordonné la mise en œuvre de six plans d'inspection, d'examen et de supervision périodiques de la gestion et de l'utilisation des terres, des ressources naturelles et de l'environnement, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion sur le terrain.

Français La province a également approuvé l'attribution de terres, la location de terres, le changement d'affectation des terres et l'organisation d'enchères pour 261 organisations d'une superficie totale d'environ 4 455,55 hectares au cours de la période 2022-2024. Au cours des 9 mois restants de 2025, la province a rendu 8 décisions importantes sur les terres (dont 3 décisions sur les prix des terres ; 1 sur les droits d'utilisation des terres ; 2 sur l'indemnisation et le soutien ; 2 sur les normes techniques), a achevé la détermination des prix des terres pour 11 projets et met en œuvre 109 autres projets. Le progrès du traitement des dossiers, de l'évaluation et du transfert des fonds fonciers est toujours accéléré au service du développement socio- économique .

La transparence des informations foncières est une priorité. La province demande aux services, aux directions et aux municipalités de rendre publics les plans d'aménagement du territoire, les plans et les procédures administratives connexes afin que les citoyens et les investisseurs puissent les comprendre.

Parallèlement, la transformation numérique de la gestion foncière a produit des résultats remarquables. La province a mis à jour et connecté plus de 500 000 modifications foncières au système d'information de gestion foncière iLIS du VNPT ; la province a achevé la numérisation de 4,5 millions d'enregistrements cadastraux, dont 400 000 ont été partagés et connectés à la base de données foncière nationale. Au cours de la campagne de 90 jours visant à enrichir et à nettoyer la base de données foncière nationale, environ 140 000 parcelles ont été collectées et sont en cours de nettoyage d'ici fin septembre 2025. Cela contribuera à réduire les délais de traitement des dossiers fonciers, à renforcer le contrôle et la traçabilité et à réduire les litiges fonciers.

Des personnes se sont rendues au domicile du secrétaire de la cellule du Parti et du chef du village de Nam Tut (commune de Luc Hon) pour recueillir des informations afin de mener à bien la campagne d'enrichissement et de nettoyage de la base de données foncières de la zone. Photo : Do Hung

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement et les collectivités locales ont également ordonné le renforcement de la restauration des terres dégradées et le reboisement des terres arides et des collines. Ainsi, de 2022 à aujourd'hui, plus de 3,57 millions d'arbres dispersés ont été plantés, contribuant à l'amélioration de l'environnement des sols, à la prévention de l'érosion et à la protection des ressources forestières. Parallèlement, des travaux de valorisation des terres naturelles inexploitées ont été menés, avec plus de 154 hectares de terres réhabilitées et mises au service du développement socio-économique et de la protection de l'environnement.

Parallèlement, la protection des paysages côtiers et la prévention des expropriations illégales sont également des points forts de la gestion foncière de la région. Le Comité populaire provincial a publié un document exigeant une gestion rigoureuse des fonds fonciers dans les zones côtières, évitant les expropriations illégales modifiant la ligne de flottaison et le niveau des marées, afin de protéger les écosystèmes côtiers et les intérêts des communautés. Ces réglementations sont particulièrement importantes dans le contexte du développement du tourisme maritime et de l'urbanisme côtier.

Par ailleurs, afin de créer des fonds fonciers pour l'industrie, Quang Ninh met également l'accent sur le défrichement des sites. Au cours des neuf premiers mois de 2025, la superficie défrichement des parcs industriels a atteint 650 hectares, portant le total cumulé à 3 007 hectares. La superficie des terrains alloués aux investisseurs est de 2 415,91 hectares (dont 1 873,56 hectares de terrains industriels). Huit parcs industriels ont réalisé des investissements en infrastructures sur une superficie de 1 469,22 hectares, attirant des projets secondaires avec une superficie de sous-location de 1 152,19 hectares ; le taux d'occupation moyen est de 73,31 %. Actuellement, la province dispose d'environ 721 hectares de « terres propres » prêtes à attirer des investissements, et il est prévu qu'en octobre 2025, environ 260 hectares seront alloués aux parcs industriels de Bac Tien Phong et de Texhong.

Les efforts de Quang Ninh en matière de gestion foncière ont contribué à la création de fonds fonciers, à l'attraction des investissements et à l'amélioration de la transparence. La province poursuit actuellement l'amélioration des institutions de planification, l'accélération de la connectivité, l'assainissement des bases de données foncières, le renforcement des inspections et la gestion des projets à fort potentiel. Elle associe la gestion foncière à la garantie des droits des citoyens et de la sécurité sociale, et vise un développement harmonieux entre l'économie, l'environnement et la société.

Jeu Nguyet

Source : https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html