La commune de Cu Lao Dung renforce la gestion des terres et l'ordre de construction

Déterminé à ne tolérer aucune lacune ni violation dans la gestion foncière et les règles de construction, le Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung, dans la ville de Can Tho, a renforcé sa direction et ses inspections dès ses premiers jours d'activité. La commune de Cu Lao Dung a notamment mis en place 20 groupes modèles d'autogestion et 2 groupes de gestion adaptés à la réalité, obtenant des résultats préliminaires sous la devise « Détection précoce – Propagande rigoureuse – Gestion décisive ».

Les équipes d’autogestion rappellent, mobilisent et guident régulièrement les populations pour utiliser les terres et construire conformément à la réglementation.

Français Selon M. Nguyen Van Dac, vice-président du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung, afin d'assurer une bonne mise en œuvre de la gestion des ordres de construction dans la zone, le Comité populaire de la commune a publié la décision n° 895/QD-UBND, datée du 5 août 2025, sur la création de l'équipe de gestion des terres, des ordres de construction et de l'environnement dans la commune (2 équipes) ; la création de l'équipe d'autogestion des terres, des ordres de construction et de l'environnement dans les hameaux de la commune (20 équipes/20 hameaux). Dans le même temps, le Comité populaire de la commune a publié des règlements de coordination, notamment : définir clairement les rôles et les responsabilités des forces participantes ; renforcer l'efficacité de la coordination et de l'échange d'informations ; assurer un traitement rapide et correct des violations, limiter les plaintes ; assurer la publicité et la transparence dans la gestion et conformément au modèle de gouvernement local à 2 niveaux.

Afin de mettre en œuvre efficacement les travaux de gestion, la commune a renforcé la communication et la diffusion des lois relatives à l'aménagement du territoire et à la construction, sous des formes diverses et flexibles. Parmi ces actions figurent : le système de diffusion par haut-parleurs de la commune et des hameaux ; l'intégration aux réunions populaires et aux activités des groupes d'autogestion ; l'utilisation des réseaux sociaux et des groupes communautaires Zalo de chaque hameau pour diffuser des informations en temps opportun. La commune a également dispensé quatre formations intensives aux 20 groupes d'autogestion, principalement des membres du Comité populaire et des syndicats de hameaux, afin de les doter des compétences nécessaires pour s'acquitter de leurs tâches dans ce nouveau contexte.

Depuis le 1er juillet 2025, grâce aux inspections, aux examens et aux rapports des comités populaires des hameaux et des populations locales, la commune a découvert et traité 23 cas de travaux de construction non conformes à la réglementation et d'utilisation des terres à des fins inappropriées. Il s'agit notamment de la construction de logements sur le territoire réservé aux routes ; de maisons sur des terres agricoles ; d'ouvrages (tentes, commerces) sur le territoire réservé aux routes ; de travaux sur la zone de protection des digues maritimes ; de travaux sur les terrains des canaux d'irrigation ; de travaux sur le corridor routier ; et de travaux sur le territoire réservé à la route provinciale 933B. Des procès-verbaux ont alors été dressés et 18 cas d'infraction ont été traités. Cependant, après que l'équipe de gestion et l'équipe d'autogestion ont demandé des explications, une sensibilisation et une mobilisation, elles se sont engagées à démanteler volontairement les ouvrages en infraction et à modifier leur destination conformément à la réglementation.

M. Nguyen Quoc Thuan, chef du Comité populaire et chef du Groupe d'autogestion du hameau de Van Sau, commune de Cu Lao Dung, a déclaré : « Dès que je suis informé d'une violation imminente des règles de construction dans le hameau, je la signale immédiatement au Groupe de gestion communale et au Groupe d'autogestion afin de rencontrer directement la population pour mobiliser, sensibiliser, expliquer et prévenir les constructions illégales. » M. Thuan a expliqué que certaines personnes ont l'habitude de construire sur leurs propres terres, sans permis et sans se soucier de l'usage prévu. Nombreux sont ceux qui pensent que si le terrain de l'État n'est pas nécessaire, ils peuvent simplement le construire temporairement, puis le démanteler et le restituer lorsqu'ils en feront la demande.

En réalité, les constructions illégales ont eu des conséquences considérables. M. Nguyen Van Dac a déclaré : « L'enquête menée par la commune a recensé environ 300 cas d'infractions à l'utilisation des sols à des fins inappropriées et aux ordres de construction, et la localité disposera d'une feuille de route pour les gérer. À compter du 1er juillet 2025, la commune renforcera sa gestion et interviendra rapidement, empêchant toute nouvelle infraction. » En effet, selon le vice-président du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung, la construction de logements sur les terrains réservés aux routes et aux corridors de sécurité routière, outre la violation des réglementations légales, présente également de nombreux risques et accidents affectant directement la santé et la vie des habitants, et pose de nombreuses difficultés lors de la mise en œuvre des projets et des travaux.

La mise en œuvre initiale du modèle décrit ci-dessus a également rencontré de nombreuses difficultés. Après la fusion, la superficie de la commune s'est considérablement accrue (20 hameaux), ce qui a surchargé les forces d'inspection et de patrouille. Les cadres chargés de la gestion directe des terres et de la construction dans la commune sont encore peu nombreux et cumulent de nombreux postes. Quant à l'équipe d'autogestion du hameau, certains membres manquent encore de compétences en matière de propagande, de mobilisation et de persuasion.

La municipalité élaborera un plan d'inspection et de contrôle hebdomadaires et le mettra en œuvre régulièrement et en continu. Elle s'attachera à résoudre en profondeur les infractions, en particulier celles qui auront été construites après le 1er juillet 2025. Elle sanctionnera fermement les infractions administratives et imposera la démolition si les habitants ne démantèlent pas volontairement les constructions pour les remettre dans leur état d'origine. De plus, des formations seront organisées pour améliorer les compétences professionnelles des fonctionnaires directement impliqués dans la gestion foncière et la construction au niveau communal ; elle mettra régulièrement à jour les nouveaux documents juridiques et fournira des conseils sur leur application pratique. Parallèlement, elle promouvra la propagande afin de créer un consensus et de renforcer la confiance de la population dans la gestion foncière et la construction par l'État, dans l'esprit de l'État de droit.

Article et photos : DÉBUT MAI

Source : https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html