Conformément à la loi foncière de 2024, le certificat des droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés au terrain (communément appelé le Livre rouge) est un document juridique permettant à l'État de confirmer les droits légaux d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain de la personne ayant des droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain.
Les biens rattachés au terrain bénéficient d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens rattachés au terrain, y compris les maisons et les ouvrages de construction rattachés au terrain, conformément aux dispositions de la loi.
Les certificats de droits d'utilisation du sol, les certificats de droits d'utilisation du sol, les droits de propriété du logement et les autres biens attachés au sol conformément aux dispositions des lois pertinentes mises en œuvre conformément aux dispositions de la présente loi ont la même valeur juridique que les certificats de droits d'utilisation du sol et les droits de propriété des biens attachés au sol dans la présente loi.
Par rapport à la loi foncière de 2013, le nom du nouveau livre rouge est plus court, remplaçant l'expression « propriété des maisons et autres biens attachés au terrain » par « propriété des biens attachés au terrain ».
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé un nouveau formulaire pour le certificat de droits d'usage et de propriété des terres attenantes, qui ne comportera que deux pages et un code QR. Photo : ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement
Les livrets rouges portant d'anciens noms, délivrés avant l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, ont la même valeur que les nouveaux livrets rouges et restent juridiquement valables. Ils ne nécessitent pas d'échange. Les personnes souhaitant échanger leurs livrets seront accueillies par les services de l'État.
De nouveaux livres rouges sont délivrés selon un formulaire unifié à l'échelle nationale, tel que prescrit par le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement (TN-MT).
Conformément au projet de circulaire réglementant le certificat des droits d'utilisation des terres, la propriété des biens attachés aux terres et les registres cadastraux (abrégé en certificat) sur lequel le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a récemment sollicité des avis, le nouveau formulaire du livre rouge n'aura que 2 pages au lieu de 4 pages actuellement.
Le nouveau formulaire du livre rouge imprimera le code QR dans le coin supérieur droit de la première page.
L'emblème national a été réduit en taille et placé dans le coin gauche de la première page, au lieu d'être au centre comme c'est le cas actuellement.
Au milieu de la première page figure le mot « certificat » imprimé en grandes lettres majuscules. En dessous, le mot « droits d'usage du sol, propriété des biens attachés au terrain » imprimé en plus petites lettres majuscules remplace le mot actuel « droits d'usage du sol, propriété des maisons et des biens attachés au terrain ».
Les informations sur les utilisateurs et les propriétaires fonciers attachés au terrain ; les informations sur la parcelle de terrain, y compris le numéro de la parcelle, le type de terrain, la durée d'utilisation, la forme d'utilisation du terrain, l'origine de l'utilisation du terrain, l'adresse ; les informations sur les actifs attachés au terrain ; le schéma de la parcelle de terrain, sont tous fournis sur la première page.
Au cours des vingt dernières années, le livre rouge a changé de nom à trois reprises, conformément aux modifications apportées à la loi foncière. La loi foncière de 2003 stipule que le livre rouge s'intitule « Certificat de droits d'usage du sol », tandis que la loi foncière de 2013 précise qu'il s'intitule « Certificat de droits d'usage du sol, de droits de propriété immobilière et de biens attachés au sol ».
Source
Comment (0)