Créer une attraction pour les IDE

L'Aigle est arrivé

Ces dernières années, la situation mondiale a été instable en raison de conflits, tandis que la situation politique, la sécurité et l'ordre au Vietnam ont toujours été stables, inspirant confiance aux grandes entreprises de la région et du monde entier pour rechercher des investissements. Grâce à cela, les centres économiques du Sud, tels que Binh Duong , Dong Nai et Hô-Chi-Minh-Ville, disposent de parcs industriels (PI) avec un taux d'occupation supérieur à 90 %. Certains PI ont été complétés par de nouveaux aménagements, mais leur réalisation nécessite du temps. D'autre part, le coût de location des terrains industriels dans ces zones est assez élevé, ce qui incite de nombreux investisseurs à hésiter et à changer d'avis, se tournant vers des PI satellites pour bénéficier de fonds fonciers, d'infrastructures complètes, de politiques d'incitation attractives et surtout d'un espace suffisant pour un développement durable à long terme, comme à Binh Phuoc.

De nombreuses entreprises d'IDE investissent dans le parc industriel de Dong Xoai III (ville de Dong Xoai)

Binh Phuoc compte actuellement 15 parcs industriels d'une superficie de 6 061 hectares et la zone économique frontalière de Hoa Lu d'une superficie de plusieurs dizaines de milliers d'hectares, ainsi que de nombreux pôles industriels dotés d'infrastructures complètes, d'un trafic régional pratique et de ports maritimes. Selon le plan provincial approuvé, d'ici 2030, la superficie totale des parcs industriels de Binh Phuoc sera de 18 105 hectares, prêts à répondre aux besoins des investisseurs nationaux et étrangers. En particulier, le prix de location des terrains dans les parcs industriels de Binh Phuoc ne fluctue qu'autour de 80 à 100 USD/ ^m² , tandis que dans les provinces voisines, les prix se situent autour de 130 à 150 USD/ ^m² .

Ceci est considéré comme un avantage comparatif, conjuguant tous les facteurs pour qu'une série de « grands acteurs » s'installent à Binh Phuoc et investissent dans de nombreux projets régionaux d'envergure. Parmi eux figure le projet de transformation et de conservation de viande et de produits carnés, d'une capacité de 170 400 tonnes par an, avec un investissement total de 110 millions de dollars américains, de CPV FOOD Company Limited dans le parc industriel Becamex de Binh Phuoc (ville de Chon Thanh). Ce projet est désormais opérationnel et fournit des produits de poulet de haute qualité et sûrs pour les consommateurs nationaux, ainsi que des produits exportés vers le Japon, l'Europe et le Moyen-Orient. Parallèlement, il contribue à la consommation et à l'amélioration de la qualité et de la valeur de l'industrie de l'élevage de la province ; il crée des emplois chaque année pour environ 3 200 travailleurs et contribue au budget à hauteur d'environ 76 milliards de dongs.

Il est à noter que récemment, un autre acteur majeur de l'industrie du pneumatique a investi des centaines de millions de dollars dans le plus grand projet de la province de Binh Phuoc. Il s'agit du projet d'usine de pneus HaoHua (Vietnam), financé par l'investisseur Shandong HaoHua Tire, affilié au groupe HaoHua. Ce projet a investi 500 millions de dollars et produit 14,4 millions de trains de pneus par an. La première phase du projet est désormais terminée. Une fois opérationnel, il créera environ 1 600 emplois par an, avec une valeur de production d'environ 770 millions de dollars, contribuant ainsi au budget à hauteur de 200 milliards de dongs.

Un représentant de Shandong HaoHua Tire a déclaré que depuis fin 2022, l'entreprise a mené des études et des recherches d'investissement dans plusieurs pays, notamment la Malaisie, la Thaïlande, le Cambodge et l'Indonésie. Après une évaluation des risques, une analyse environnementale et un choix de localisation, l'entreprise a choisi le parc industriel Minh Hung-Sikico, dans le district de Hon Quan, province de Binh Phuoc. À ce jour, après un peu plus d'un an de mise en œuvre, l'entreprise a finalisé les travaux et se prépare à inaugurer la première phase de son usine de pneus le 14 décembre.

Production de panneaux MDF par la société par actions FSC Vietnam, filiale du groupe Kim Tin, dans le parc industriel de Nam Dong Phu - Photo : Trung Quang

Dans les années à venir, la province mobilisera des ressources pour développer le réseau de parcs industriels dans les localités de la région sud et des zones voisines, notamment les villes de Dong Xoai, de Chon Thanh et les districts de Dong Phu et de Hon Quan. Développer et créer de nouveaux parcs industriels. S'efforcer de développer la taille du développement des parcs industriels dans la province pour atteindre 18 105 hectares d'ici 2030... Continuer à investir dans le développement de la zone économique de la porte frontalière de Hoa Lu, district de Loc Ninh, d'une superficie de 25 864 hectares.

Outre les infrastructures industrielles, les infrastructures routières bénéficient d'une attention particulière. Sur la photo : la route dynamique du district de Dong Phu est en cours de construction pour accueillir les investisseurs.

Les parcs industriels ne sont pas les seuls à attirer les investissements étrangers directs. Sur la photo : le pôle industriel Tan Tien 1 affiche un taux d'occupation de plus de 90 % après seulement une courte période d'exploitation.

Un attrait d'investissement flexible

Malgré des résultats encourageants, l'attrait des IDE à Binh Phuoc reste modeste par rapport à d'autres localités de la région économique clé du Sud. C'est pourquoi la province a récemment modifié sa stratégie et ses politiques pour attirer les IDE.

Selon Tran Tue Hien, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, outre les politiques préférentielles prévues par la réglementation gouvernementale, Binh Phuoc propose également un certain nombre d'incitations sur les loyers fonciers, l'impôt sur les sociétés et la taxe d'import-export, afin d'attirer les investisseurs. Plus précisément, pour les loyers fonciers hors du parc industriel, l'incitation la plus élevée est une exonération totale, la plus faible étant une exonération maximale de trois ans (selon la localisation et le secteur d'activité).

En ce qui concerne l'impôt sur les sociétés, si vous investissez dans une industrie dans une zone préférentielle, le niveau le plus élevé est l'exonération pendant 4 ans, la réduction de 50 % pour les années suivantes et un taux d'imposition préférentiel de 10 % pendant 15 ans... Les investisseurs étrangers seront exonérés de la taxe d'importation et d'exportation sur les matières premières, les composants et les composants pour créer des actifs fixes pour les investisseurs.

Français Au cours de la période 2022-2024, 35 projets recevront le soutien de la province pour exonérer ou réduire plus de 356 milliards de VND de loyer foncier ; 134 entreprises bénéficieront d'une exonération ou d'une réduction de plus de 125,8 milliards de VND de l'impôt sur les sociétés ; 16 projets bénéficieront d'une exonération de la taxe à l'importation de plus de 96,5 milliards de VND ; d'une exonération de la taxe à l'exportation pour les matières premières et les fournitures destinées à la transformation et à la production d'exportation de plus de 7 786 milliards de VND... Après seulement 2 ans, Binh Phuoc a attiré 54 projets avec un capital d'investissement total de 18 814 milliards de VND de capitaux d'investissement nationaux ; a attiré 105 projets avec un capital d'investissement total de plus de 1,17 milliard USD de capitaux d'IDE. Également au cours de cette période, 3 200 nouvelles entreprises ont été créées avec un capital de plus de 40 600 milliards de VND.

Français Rien qu'en 2023, la province a attiré 48 projets d'IDE avec un total de capitaux nouvellement accordés et augmentés de 824 millions USD, soit une augmentation de 32,4 % du nombre de projets et de 5,3 fois le capital par rapport à 2022, atteignant 275 % du plan. Binh Phuoc est pour la première fois dans le groupe des localités attirant d'importants capitaux d'IDE dans le pays, se classant 13/63. Parallèlement aux politiques d'attraction des investissements, Binh Phuoc s'efforce de réduire les procédures administratives d'investissement à toutes les étapes, réduisant à seulement 2/3 le temps prescrit par le gouvernement. Parallèlement, l'augmentation des investissements dans les systèmes d'infrastructures de transport de connexion, dont l'autoroute Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) et la section d'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Thu Dau Mot - Chon Thanh à travers la province de Binh Phuoc sont en cours de mise en œuvre. C'est la base et le principe qui permettront de faire de Binh Phuoc une « destination attractive » de la région du Sud-Est d'ici 2030.

Source : https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi