Priorité au recouvrement des dettes liées à l'utilisation des terres auprès des ménages

Dans un contexte de difficultés économiques, le recouvrement des recettes budgétaires reste largement tributaire des ressources foncières. Lam Dong explore diverses solutions de recouvrement dans ce domaine, notamment la perception de redevances d'utilisation des terres auprès des particuliers et des organisations.

Dette foncière de plus de 750 milliards de VND

Selon le ministère des Finances, la dette fiscale totale dans la région s'élève actuellement à plus de 3 630 milliards de VND, soit 14 % des recettes budgétaires totales de l'État. La dette relative aux taxes foncières des ménages et des particuliers atteint à elle seule près de 760 milliards de VND. Sur ce montant, 718 milliards de VND sont recouvrables, 8,7 milliards de VND sont difficilement recouvrables et 31,8 milliards de VND sont en attente d'ajustement et de règlement.

Lam Dong s'attache à examiner les dossiers des ménages et des particuliers qui doivent encore des taxes foncières, afin de les inciter à les verser au budget de l'État.

Les raisons des impayés de taxes foncières sont multiples. Tout d'abord, dans certaines zones de relogement, de nombreux ménages ayant reçu des terres rencontrent encore des difficultés financières et ne peuvent s'acquitter de leur dette. Par ailleurs, beaucoup ont été tirés au sort pour obtenir des terres de relogement, mais n'ont pas payé les taxes foncières.

Le quartier de Nam Gia Nghia est une localité où plus de 130 ménages doivent encore s'acquitter des frais d'utilisation du terrain. Les autorités locales incitent et sensibilisent les ménages à compléter leurs documents et à payer ces frais.

Selon le Comité populaire du quartier de Nam Gia Nghia, afin d'améliorer le recouvrement des dettes, la municipalité a activement exploité les données d'identification des citoyens et les données démographiques. L'objectif est de contacter la population, de la sensibiliser et de l'inciter à accomplir rapidement les démarches nécessaires à l'obtention des certificats de droit d'utilisation des terres et au paiement des taxes foncières, conformément à la réglementation. Le Comité populaire du quartier a demandé aux services spécialisés d'établir une liste précise des personnes ayant bénéficié d'un tirage au sort pour l'attribution de terrains de relogement, mais n'ayant pas encore acquitté les taxes foncières. « Nous examinons les dossiers des personnes dont le délai d'enregistrement des taxes foncières est expiré et qui n'ont toujours pas payé. La priorité de la municipalité est de sensibiliser la population et de l'inciter à s'acquitter de ses obligations fiscales. En cas de non-respect délibéré de la réglementation, les autorités compétentes appliqueront des sanctions strictes », a déclaré le responsable du Comité populaire du quartier.

Dans la commune de Kien Duc, afin d'accroître les recettes foncières, et en complément du recouvrement des créances, des groupes de travail ont récemment été mis en place pour accompagner les personnes dans leurs démarches de changement d'affectation des terres. Ces groupes ont intensifié leurs efforts de sélection et d'information, facilitant ainsi l'accès aux procédures administratives foncières.

Le groupe de travail a mené des actions de sensibilisation et accompagné les ménages et les particuliers souhaitant modifier la destination de leurs terres dans les démarches et procédures prévues par la loi foncière. Lors de ce travail de terrain, les questions et recommandations des ménages et des particuliers concernant ces procédures ont reçu une réponse rapide. « La population souhaite fortement modifier la destination de ses terres, mais hésite encore car elle ne comprend pas pleinement les démarches. C'est pourquoi la commune de Kien Duc a mis en place des groupes de travail pour l'accompagner et la guider dans ce changement, en veillant au respect de la réglementation et des plans d'aménagement du territoire », a déclaré Mme Vo Thi Kieu Linh, présidente du Comité populaire de la commune.

Examiner et inciter au recouvrement de créances

Les recettes foncières comprennent celles issues des ventes aux enchères de terrains, des changements de destination des sols, des baux fonciers et des attributions de terrains assorties de redevances. Dans la structure budgétaire actuelle de l'État, les recettes foncières jouent un rôle important.

Le centre de services administratifs de la commune de Kien Duc gère les procédures pour les personnes

Selon le ministère des Finances, le plan de collecte des taxes foncières à Lam Dong prévoit 4 250 milliards de VND pour 2025. Ces recettes représentent 14 % du budget total de l’État. Fin octobre 2025, la localité avait déjà engrangé 3 635 milliards de VND, soit 85 % de l’objectif.

En réalité, la part des recettes budgétaires comprendra les recettes fiscales, les taxes, les redevances foncières et autres mesures financières. Parmi celles-ci, les recettes fiscales, les taxes et les redevances sont destinées aux dépenses courantes. Les recettes foncières sont quant à elles essentiellement consacrées à l'investissement, au développement et à la construction d'infrastructures.

Consciente de cela, la province de Lam Dong met tout en œuvre pour gérer et exploiter efficacement ses ressources foncières, créant ainsi une source importante de capitaux contribuant à son développement socio -économique. Le recouvrement des créances foncières, en particulier, est un domaine que la collectivité a particulièrement privilégié après la fusion.

Afin de recouvrer les arriérés de taxes foncières, le Comité populaire provincial de Lam Dong a chargé le Département des finances de se coordonner avec les services compétents et les Comités populaires des communes et des quartiers pour calculer les sommes dues et informer rapidement les usagers des obligations fiscales. Les autorités locales ont procédé à un examen urgent des dossiers des ménages et des particuliers qui doivent encore s'acquitter des taxes foncières et des obligations financières liées à l'utilisation des terrains par les entreprises, exigeant ainsi de tous qu'ils se conforment pleinement à la réglementation.

La province a chargé le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de donner des instructions précises aux bureaux d'enregistrement foncier afin qu'ils traitent rapidement les dossiers et les procédures relatifs au secteur foncier. Qu'il s'agisse du lotissement, du remembrement, du transfert des droits d'usage des terres, de l'attribution des terrains, des baux ou des changements d'affectation des sols pour les entreprises de la province, ces dossiers doivent être traités dans les meilleurs délais.

Source : https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html