En avril 2025, de nombreux quartiers de banlieue de Hanoi mettront massivement aux enchères des terrains.

La semaine dernière, Hanoi a organisé plusieurs ventes aux enchères de terrains dans les districts de Soc Son et de Quoc Oai. Les enchères gagnantes étaient toutes bien supérieures au prix de départ.

Plus précisément, le 29 mars, le Comité populaire du district de Soc Son s'est coordonné avec la Vietnam Auction Joint Stock Company pour organiser une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le village de Thach Loi, commune de Thanh Xuan.

En conséquence, 33 parcelles de terrain ont été mises aux enchères avec des superficies allant de 108,6 m2 à 121,4 m2 avec des prix de départ de 10,6 millions de VND/m2. L'enchère se déroule au scrutin secret direct en un tour, selon la méthode des prix croissants.

En avril 2025, de nombreux quartiers de banlieue de Hanoi mettront massivement aux enchères des terrains. (Photo d'illustration/batdongsan.com)

Les résultats ont montré que les 33 parcelles de terrain ont été vendues aux enchères avec succès, avec un prix moyen de 70 à 100 millions de VND/m2. Parmi ceux-ci, le terrain avec le symbole A1, d'une superficie de 108,6 m2, a le prix gagnant le plus élevé de 120,6 millions de VND, 11 fois plus élevé que le prix de départ.

Selon le Comité populaire du district de Soc Son, le montant total collecté après la vente aux enchères de 33 parcelles de terrain était d'environ 289 milliards de VND, soit une augmentation de près de 250 milliards de VND par rapport au prix de départ total.

Le 28 mars, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai s'est coordonné avec la société nationale d'enchères par actions n° 5 pour vendre aux enchères avec succès 26 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Yen Quan, commune de Hung Dao.

En conséquence, les terrains mis aux enchères ont des superficies allant de 85 m2 à 122 m2 avec des prix de départ d'environ 5,5 millions de VND/m2. L'enchère se déroule au scrutin secret à plusieurs tours, avec un minimum de 6 tours utilisant une méthode de prix croissant.

En conséquence, les 26 parcelles de terrain ont été vendues aux enchères avec succès. Parmi ceux-ci, le terrain avec le prix gagnant le plus élevé est de 104 millions de VND/m2 (près de 19 fois le prix de départ) et le plus bas est de 62 millions de VND/m2.

Le montant d'argent collecté par le district de Quoc Oai lors de cette vente aux enchères des droits d'utilisation des terres s'élevait à plus de 197,3 milliards de VND.

Selon le plan, en avril, de nombreuses autres zones de Hanoi, telles que Me Linh, My Duc, Son Tay et Quoc Oai, continueront d'organiser des ventes aux enchères de terrains.

Par exemple, le 3 avril, le district de My Duc a mis aux enchères les droits d'utilisation des terres résidentielles pour 26 parcelles de terrain, d'une superficie totale de 2 787 mètres carrés dans les communes d'An Tien, Van Tin, Huong Son, Le Thanh, Phu Luu Te et la ville de Dai Nghia. Les terrains ont une superficie de 76 à 250 m2, prix de départ 3,5 à 8,5 millions de VND/m2. La méthode et le format d'enchères consistent en un tour de vote direct aux enchères utilisant la méthode du prix croissant.

Le même jour, le district de My Duc a également mis aux enchères les droits d'utilisation des terres pour 21 parcelles de terrain dans la commune de My Xuyen. Les terrains ont une superficie de 78 à 137 m2, prix de départ de 4,9 millions de VND/m2.

Le 4 avril, le district de Me Linh a organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 47 parcelles de terrain au point X7, village de Nai Chau, commune de Chu Phan, d'une superficie de 100 à 177 m2. Prix ​​de départ 5,6 millions de VND/m2. La forme et la méthode d'enchère sont le scrutin secret direct en plusieurs tours selon la méthode du prix croissant.

Du 20 mars au 16 avril, le district de Me Linh continue de vendre des documents d'enchères pour 30/58 parcelles de terrain (phase 1) au Point DT-01, commune de Tien Thang. La date de la vente aux enchères est le 18 avril. Il s'agit de tous les terrains résidentiels, à usage à long terme, la forme d'utilisation des terres étant l'attribution par l'État de terres moyennant la perception de frais d'utilisation des terres.

Le terrain a terminé la construction des infrastructures techniques environnantes selon le projet et est connecté au système d'infrastructures techniques régionales, notamment avec de nombreux services publics à proximité des écoles, des centres administratifs communaux, des zones densément peuplées...

Les parcelles de terrain ont une superficie de 80 à 126 m2, le prix de départ pour chaque parcelle de terrain est de 5,18 millions de VND/m2. Le prix généralement appliqué aux terrains est de 5 millions de VND par tranche de prix. Formulaire d'enchères par vote direct en plusieurs tours à la vente aux enchères et un minimum de 5 tours obligatoires selon la méthode du prix croissant...

Le 5 avril, la ville de Son Tay a également organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 30 parcelles de terrain appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone de vente aux enchères de droits d'utilisation des terres de Van Goi - Dong Quan, quartier de Vien Son. Les terrains ont une superficie de 89 à 139 m2, prix de départ 16,6 millions de VND/m2. La forme et la méthode d'enchère sont le vote direct aux enchères selon la méthode du prix croissant.

Le 13 avril, le district de Quoc Oai a mis aux enchères 15 parcelles de terrain (zone A) dans le cadre du projet de construction d'infrastructures techniques de la parcelle de terrain mise aux enchères DG 06 (zone de la route de ceinture de la commune de Sai Son). Avec un prix de départ de 10,7 millions de VND/m2, d'une superficie de 99 à 118 m2, les terrains seront mis aux enchères par vote direct en plusieurs tours selon la méthode des prix croissants.

Dinh Tran

Source : https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html