Thang Binh lève les obstacles aux projets d'exploitation foncière

*Le projet de nouvelle zone urbaine au centre-ville de Ha Lam (phase 1) est achevé à 70,5 %. Photo : BIEN THUC*

M. Truong Cong Son, vice-président du Comité populaire du district de Thang Binh, a déclaré qu'en 2024, le Comité populaire du district avait collaboré à plusieurs reprises avec les investisseurs et les organismes compétents afin de résoudre les difficultés et d'accélérer la mise en œuvre des projets d'exploitation des fonds fonciers. Toutefois, à ce jour, seuls quatre projets sur les quinze admissibles, conformément à la liste des investissements publics approuvés pour la période 2021-2025 du Conseil populaire du district, ont été menés à terme.

Outre les quatre projets mentionnés ci-dessus, un projet a atteint 70,5 % du volume prévu, cinq projets se situent entre 50 et 65 % de ce volume, deux projets ont atteint entre 10 et 35 % de ce volume, un projet n'a pas encore fait l'objet d'une nouvelle sélection d'entrepreneur et deux projets ne peuvent être mis en œuvre. Tous les contrats des projets en cours de construction ont été prolongés jusqu'au 31 décembre 2024.

abeille — *M. Le Van Thoi, secrétaire du parti et président du comité populaire de la commune de Binh Que, a déclaré que* l'entrepreneur principal, qui poursuivait les travaux, a finalement retiré son offre, entraînant l'abandon du projet par les sous-traitants. Photo : BIEN THUC

M. Le Van Thoi, secrétaire du Parti et président du Comité populaire de la commune de Binh Que, a déclaré que sur certains chantiers, il arrivait que l'entrepreneur principal, alors en pleine activité, se retire du projet, obligeant les sous-traitants à le solliciter également. Or, les fonds avaient déjà été versés sur le compte de l'entrepreneur principal, ce qui ralentissait considérablement les chantiers. Il est impératif de trouver une solution pour remédier à cette situation.

« Face à la nécessité de trouver des capitaux pour investir dans les projets, le district de Thang Binh les met en œuvre de manière étalée dans le temps, mais la plupart accusent du retard. Un plan prévoit leur mise en œuvre par étapes afin d’atteindre les résultats escomptés », a ajouté M. Thoi.

Le président du Comité populaire du district de Thang Binh, Vo Van Hung, a souligné que les retards récents dans les projets d'aménagement foncier s'expliquent principalement par quatre raisons, dont la faiblesse des capacités financières des investisseurs. Il a insisté sur la nécessité, pour le district de Thang Binh, d'accélérer le déblaiement des terrains et de collaborer avec les responsables du suivi des projets afin de faciliter leur mise en œuvre.

tirer au sort — Les ménages touchés par le relogement dans la zone du pont routier de la commune de Binh Quy ont reçu des terrains dans les quartiers résidentiels des groupes 3 et 4, village de Quy Thanh 1, commune de Binh Quy. Photo : BIEN THUC

Lors de la 20e session du 12e Conseil populaire de district, mandat 2021-2026, qui s'est tenue récemment, M. Phan Cong Vy, secrétaire du Comité du Parti du district de Thang Binh, a ordonné que ce plan soit mis en œuvre résolument, avec un engagement précis quant au délai d'achèvement, et non pas seulement au cours de ce trimestre ou de celui-ci.

Afin de réaliser l'objectif d'exploiter le fonds foncier de 143 milliards de VND l'année prochaine, le district de Thang Binh a proposé de nombreuses solutions et plans de mise en œuvre pour les projets à progression lente.

Par conséquent, des inspections doivent être menées pour les quatre projets achevés. Si un projet présente des lacunes, des exigences supplémentaires doivent être formulées afin de garantir sa conformité à la réglementation. Des procédures de récupération et d'attribution des terrains au Fonds foncier de district pour le développement et l'industrie (Centre de services) doivent être mises en place pour organiser des ventes aux enchères. Concernant les neuf projets non achevés, des groupes prioritaires doivent être constitués afin de les mener à bien dans des délais précis, d'accélérer la construction, de finaliser la réception et de permettre leur mise en service en 2025.

Le secteur résidentiel des groupes 3 et 4, village de Quy Thanh 1 (Binh Quy), est désormais prêt pour le début des travaux de construction. Photo : BIEN THUC

Concernant huit projets d'aménagement foncier bloqués par des problèmes de déblaiement, le district de Thang Binh a demandé à l'investisseur d'exhorter l'entrepreneur à achever les travaux sur le site remis, et de ne pas justifier le retard par un refus de remise. Le district de Thang Binh envisage également d'appliquer des pénalités contractuelles pour les travaux non effectués sur le site remis, mais non liés au déblaiement.

« Il est nécessaire de définir un lien de responsabilité entre les agences spécialisées et les collectivités locales pour la mise en œuvre des projets. Début 2025, le district de Thang Binh organisera une conférence thématique afin d'examiner les solutions pour la mise en œuvre des projets d'aménagement du territoire. Par ailleurs, le district de Thang Binh étudiera également la responsabilité des entités concernées qui retardent délibérément l'avancement des projets », a déclaré M. Phan Cong Vy, secrétaire du Comité du Parti du district de Thang Binh.

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