Supprimer les difficultés et les obstacles dans le secteur du logement social |=> Publié dans le journal Bac Giang

(BGDT) - Le 18 mai, l'Association immobilière de Bac Giang a organisé une conférence pour discuter des difficultés et des obstacles dans le secteur du logement social dans la province. Étaient présents des représentants de plusieurs parquets immobiliers de la province.

Lors de la conférence, les représentants des salles de marché immobilières ont discuté de certains sujets concernant les difficultés et les problèmes dans les pratiques commerciales des entreprises au niveau local ; Difficultés juridiques et politiques rencontrées par les entreprises. Plus précisément, les procédures d’examen des conditions de prêt et des documents de demande de prêt comportent encore de nombreuses étapes et de nombreux contenus qui doivent être confirmés.

Il est à noter que les politiques et procédures des banques en matière de prêts aux personnes à faible revenu dans les districts sont différentes, ce qui entraîne des difficultés pour les particuliers, les entreprises et les unités de distribution ; Les emprunteurs d’autres provinces ont du mal à accéder aux prêts. Dans la clause 5 de l'article 13 du décret 100/2015/ND-CP du gouvernement, il est stipulé que les clients qui empruntent pour acheter un logement social doivent effectuer des dépôts d'épargne mensuels auprès de la banque de politique sociale pendant au moins 12 mois, avec le niveau de dépôt conformément à la réglementation du prêteur. Cette réglementation a causé des difficultés aux clients dans le besoin.

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Scène de conférence.

De plus, le formulaire de demande prescrit n'est pas vraiment adapté aux caractéristiques du logement social pour les travailleurs, donc une fois mis en œuvre, il conduit à des exigences différentes entre les investisseurs, les autorités fiscales et les banques, ce qui entraîne des difficultés pour les gens lors de l'achat d'un logement. Il est inapproprié d'exiger de la société mère du client qu'elle confirme la propriété du logement et les conditions d'achat du logement. Le programme de prêt comporte des taux d’intérêt élevés, ce qui n’est pas vraiment pratique pour les personnes à faibles revenus.

Un représentant de la salle des marchés immobiliers de Ngoc Son Land a pris la parole.

Face à ces difficultés, les représentants des agences immobilières ont proposé que l'Association provinciale de l'immobilier recommande aux agences fonctionnelles, aux autorités locales et aux banques de veiller à éliminer les difficultés et les obstacles susmentionnés, en créant les conditions permettant aux personnes à faible revenu, en particulier aux travailleurs, d'accéder au logement social.

Les représentants des étages immobiliers ont déclaré que pour que chaque projet de logement social favorise son efficacité, son objectif et atteigne le bon public cible, lors de la mise en œuvre du projet, les entreprises et les investisseurs doivent étudier soigneusement le marché, le public cible et la taille appropriée de l'appartement.

En ce qui concerne les autorités compétentes, la Fédération provinciale du travail doit accorder plus d'attention à la promotion des projets de logements sociaux d'une manière plus spécifique et plus claire afin que les gens puissent mieux comprendre cette politique préférentielle de l'État, se sentir en sécurité dans l'achat de logements sociaux et s'installer.

Actualités et photos : Tuan Duong

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