Supprimer et promouvoir le développement sûr et sain du marché immobilier

(QNO) - Le Comité populaire provincial vient d'envoyer une dépêche officielle aux départements et branches concernés sur la suppression des obstacles et la promotion du développement sûr, sain et durable du marché immobilier, conformément à la dépêche officielle 469 du Premier ministre .

De nombreux projets immobiliers sont actuellement situés le long de la rivière Co Co. Photo : P.Q. — La zone longeant la rivière Co Co fait actuellement l'objet de nombreux projets immobiliers. Photo : PQ

Le Comité populaire provincial a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des finances et les unités compétentes de mobiliser les organismes et les experts chargés d'évaluer les prix des terrains dans le respect de leurs compétences et de la réglementation en vigueur. En cas de difficultés ou de problèmes, les documents devront être transmis sans délai au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour avis et résolution. Il convient également de promouvoir la réforme des procédures administratives relatives à l'attribution et à la location des terrains aux investisseurs afin d'assurer une utilisation rapide des terres et de favoriser le développement socio -économique grâce aux ressources foncières.

Le ministère de la Construction, le Conseil provincial de gestion des zones économiques et des parcs industriels, ainsi que les districts, les villes et les municipalités, se concentrent sur l'examen, la préparation, l'évaluation et la soumission des documents de planification pour approbation. Les plans arrivés à expiration seront mis en œuvre conformément à la résolution n° 61 de l'Assemblée nationale et devront être achevés avant le 15 juin 2023.

Parallèlement, il convient de revoir les projets approuvés en matière de politiques d'investissement et de planification détaillée, mais qui n'ont pas encore été mis à jour ni intégrés au plan de zonage, au plan d'aménagement général ou au plan provincial. Il faut examiner et mettre en œuvre les procédures nécessaires pour ajuster ces plans conformément à la réglementation afin d'assurer la cohérence et la synchronisation à tous les niveaux de planification, et éviter de légaliser des infractions susceptibles d'avoir des conséquences négatives.

Le Département de la planification et de l'investissement présidera et coordonnera avec les unités concernées l'examen et le dénombrement des projets immobiliers mis en œuvre dans la zone, le classement des projets rencontrant des difficultés et des problèmes, et travaillera de manière proactive avec chaque entreprise et chaque projet présentant des problèmes ou une mise en œuvre lente afin de les résoudre rapidement.

Les comités populaires des districts, villes et communes veillent à la bonne gestion des indemnisations, du déblaiement des terrains et du relogement des populations afin de permettre aux investisseurs de mener à bien leurs projets et d'en assurer l'avancement. Pour les projets qui s'éternisent en raison de difficultés liées aux indemnisations, au déblaiement des terrains et au relogement, il est nécessaire de revoir et d'évaluer la situation afin d'adapter la planification aux réglementations en vigueur et à la réalité du terrain.

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