Supprimer les obstacles à l'attribution des terres pour permettre aux investisseurs de mettre en œuvre le projet de l'aéroport de Quang Tri

Cet après-midi, le 12 juin, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a présidé une réunion avec les départements, les branches et les localités pour résoudre les problèmes concernant la détermination des prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, le calcul des prix de location des terres et l'avancement de l'allocation des terres pour le projet de l'aéroport de Quang Tri .

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a pris la parole lors de la réunion - Photo : Le Minh

Selon le rapport du Conseil provincial de gestion du projet d'investissement dans la construction, l'unité se coordonne avec le district de Gio Linh pour accélérer les progrès de la remise du site propre à l'investisseur du projet d'aéroport de Quang Tri, d'environ 160 hectares, d'ici fin juin 2024. Actuellement, l'investisseur achève les procédures de location du terrain conformément à la réglementation légale.

Cependant, les responsables du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont déclaré que, selon la loi foncière de 2013, toujours en vigueur, seule la location foncière est réglementée par projet, et non par l'avancement des travaux de déblaiement ou les phases d'investissement. Par ailleurs, la loi foncière de 2024 n'est pas encore entrée en vigueur, ce qui entraîne des difficultés en matière de location foncière et de garantie de l'avancement du projet comme prévu.

À ce propos, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a déclaré que le problème actuel réside dans le fait que les procédures de location et d'attribution des terres aux investisseurs doivent être conformes à la Loi foncière de 2013 et à la Loi sur l'investissement dans le cadre du partenariat public-privé (PPP). Actuellement, ces deux lois ne prévoient pas de location des terres en fonction de l'avancement des travaux de déblaiement ou des phases d'investissement, mais la loi ne l'interdit pas, tandis que la Loi foncière de 2024 n'est pas encore entrée en vigueur.

Par conséquent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement continue d'examiner, sur la base des lois et réglementations foncières en vigueur, le projet afin de conseiller le Comité populaire provincial sur la forme d'attribution des terres en fonction de l'avancement des phases de déblaiement ou d'investissement. Le Comité populaire provincial rendra ensuite compte au Comité permanent du Parti provincial pour décision afin d'accélérer l'avancement du projet, conformément à la réglementation. Il est recommandé au Comité provincial de gestion du projet d'investissement dans la construction et au Comité populaire du district de Gio Linh de poursuivre leurs efforts de sensibilisation et de mobilisation, d'accélérer le déblaiement du site et de le transférer aux investisseurs. De plus, il est nécessaire de finaliser les documents et les procédures de location des terres lors de la première phase, conformément aux procédures et à la réglementation.

Concernant l'élaboration des listes de prix des terrains, les départements et branches fonctionnels ont déclaré que, pour assurer l'avancement de nombreux projets dans la province, il est nécessaire de lever rapidement les obstacles à la détermination des prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains et au calcul des prix de location des terrains, en particulier pendant la période de transition entre la loi foncière de 2013 et la loi foncière de 2024.

Actuellement, le gouvernement propose que l’Assemblée nationale stipule une date d’entrée en vigueur anticipée pour la loi foncière de 2024, à savoir le 1er août 2024. Par conséquent, la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d’utilisation des terres et le calcul des prix de location des terres doivent être conformes à la loi foncière de 2024.

Entre-temps, la loi foncière de 2024 stipule que la détermination des prix de départ pour les enchères de droits d'utilisation des terres doit être basée sur des prix fonciers spécifiques, mais la liste actuelle des prix fonciers spécifiques de la province est inférieure au prix du marché car elle a été publiée il y a de nombreuses années.

Pour résoudre les lacunes ci-dessus, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de réélaborer une nouvelle liste spécifique de prix des terrains conformément aux prix du marché et de la soumettre à l'autorité compétente pour promulgation, avec une date d'achèvement avant août 2024.

Charger le ministère des Finances d'élaborer un processus de calcul selon le coefficient K, conformément à la nouvelle liste spécifique des prix fonciers, afin d'assurer une mise en œuvre cohérente. Durant la période de transition légale, pour les projets ayant déjà loué des terrains mais n'ayant pas encore calculé les loyers, inciter les investisseurs à remplir les documents nécessaires à la conformité avec la réglementation, avant le 1er août 2024.

Le Minh

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