Le 18 mars, le Bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annoncé que le Comité populaire provincial a publié deux décisions approuvant le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier de Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, ville de Nha Trang et le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone résidentielle au nord de la route provinciale 3, commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, ville de Nha Trang.
Zone de recherche pour l'ajustement de la planification Projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier de Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, d'une superficie totale de plus de 328 hectares dans le quartier de Vinh Hoa et la commune de Vinh Luong, est orienté vers le développement du tourisme - services.
Il s'agit d'une zone délimitée à l'est par la mer de l'Est, à l'ouest par la montagne Co Tien, au sud par la mer de l'Est et la zone de Duong De, au nord par le plan de zonage à l'échelle (1/2000) de la commune de Vinh Luong.
La planification de la zone est axée sur le développement du tourisme et des services. Le nombre de touristes prévu dans cette zone est de 25 000 personnes d'ici 2030, et d'environ 32 800 d'ici 2040.
Concernant l'aménagement du territoire, pour les terrains touristiques et de services en zone côtière, la densité de construction maximale est de 25 % et la hauteur maximale est de 40 étages. En zone montagneuse, la densité de construction maximale est de 10 % et la hauteur maximale est de 7 étages. Pour les terrains disposant d'espaces verts limités, la densité de construction maximale est de 5 % et la hauteur maximale est de 1 étage.
Cette zone devrait être divisée en trois sous-zones : une zone de services touristiques côtiers avec une densité de construction combinée maximale de 25 % ; une zone de services touristiques combinée avec des collines et des montagnes avec une densité de construction combinée maximale de 10 %. Enfin, une sous-zone à vocation forestière (zone d'expérience associée à l'écosystème montagnard et forestier) est prévue.
Concernant les phases d'investissement, d'ici 2030, achever le système d'infrastructures de transport, réaliser les grands travaux d'infrastructures techniques et réaliser des investissements paysagers le long de la rue Pham Van Dong et dans les zones de services et de tourisme. D'ici 2040, achever le développement des services touristiques conformément au plan.
Pour le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone résidentielle au nord de la route provinciale 3, commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, ville de Nha Trang : la zone de recherche d'ajustement de planification a une superficie totale de 596 hectares dans la commune de Phuoc Dong et la commune de Vinh Thai, ville de Nha Trang ; située sur la rive est de la rivière Tac, sur la rive ouest de la montagne Chin Khuc, sur la rive sud de la route provinciale 3, sur la rive nord de la rivière Tac.
La planification vise à rénover et à développer les zones résidentielles urbaines existantes. En conséquence, la population devrait atteindre environ 28 000 personnes d'ici 2030 et environ 54 600 personnes d'ici 2040.
Conformément à l'aménagement du territoire, les terrains résidentiels (y compris les logements existants, rénovés et neufs) ont une densité de construction maximale de 60 % et une hauteur maximale de 7 étages. Les terrains mixtes résidentiels et de services ont une densité de construction maximale de 60 % et une hauteur maximale de 24 étages.
Le projet est divisé en deux phases d'investissement. Plus précisément, d'ici 2030, la rénovation et l'embellissement des zones urbaines existantes seront réalisés ; le réseau routier principal sera achevé ; des projets d'embellissement urbain (arbres, parcs) ; des projets d'infrastructures sociales (appartements, jardins d'enfants, centres commerciaux) seront mis en œuvre ; et le développement urbain sera achevé conformément au plan d'ici 2040.
Sur la base du projet approuvé d'ajustement de la planification de 2 sous-zones, le Comité populaire de la province de Khanh Hoa demande au Comité populaire de la ville de Nha Trang d'organiser l'annonce publique de l'ajustement approuvé de la planification des sous-zones ; d'élaborer un plan pour mettre en œuvre la planification en synchronisation avec l'investissement dans les infrastructures sociales et les systèmes d'infrastructures techniques de la zone urbaine ; de revoir et d'ajuster la planification de niveau inférieur qui est contraire à cette planification et à la planification connexe pour assurer la cohérence (le cas échéant).
Source : https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
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