Un autre quartier de la ville de Nha Trang est en construction, avec un immeuble de 40 étages.

Le 18 mars, le Bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annoncé que le Comité populaire provincial avait émis deux décisions approuvant le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, ville de Nha Trang et le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone résidentielle au nord de la route provinciale 3, commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, ville de Nha Trang.

Dans le cadre du projet de réaménagement du zonage (échelle 1/2000) des zones côtières du quartier de Vinh Hoa (commune de Vinh Luong), les terrains destinés au tourisme et aux services sont autorisés à accueillir des bâtiments d'une hauteur maximale de 40 étages, le long de la rue Pham Van Dong. Photo : Trung Nhan

Zone de recherche pour le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, d'une superficie totale de plus de 328 hectares dans le quartier Vinh Hoa et la commune de Vinh Luong, est orientée vers le développement du tourisme et des services.

Il s'agit d'une zone bordée à l'est par la mer de l'Est, à l'ouest par la montagne Co Tien, au sud par la mer de l'Est et la zone de Duong De, au nord par le plan de zonage à l'échelle (1/2000) de la zone de la commune de Vinh Luong.

Le secteur concerné par la planification est axé sur le développement du tourisme et des services. On prévoit que ce secteur accueillera 25 000 touristes d’ici 2030 et environ 32 800 d’ici 2040.

En matière d'aménagement du territoire, pour les terrains touristiques et de services en zone côtière, la densité de construction maximale est de 25 % et la hauteur maximale de 40 étages. En zone montagneuse, la densité de construction maximale est de 10 % et la hauteur maximale de 7 étages. Sur les terrains disposant d'espaces verts limités, la densité de construction maximale est de 5 % et la hauteur maximale d'un étage.

Cette zone devrait être divisée en trois sous-zones : une sous-zone dédiée aux services touristiques côtiers avec une densité de construction maximale de 25 % ; une sous-zone dédiée aux services touristiques de montagne avec une densité de construction maximale de 10 % ; et une sous-zone à vocation forestière (espace d’expérience lié à l’écosystème montagnard et forestier).

Concernant les phases d'investissement, d'ici 2030, achever le système d'infrastructures routières, les principaux travaux d'infrastructure technique, et réaliser des aménagements paysagers le long de la rue Pham Van Dong et dans les zones de services et de tourisme. D'ici 2040, achever le développement des services touristiques conformément au plan.

Un coin de la commune de Phuoc Dong, ville de Nha Trang. Photo de : Trung Nhan

Pour le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone résidentielle au nord de la route provinciale 3, commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, ville de Nha Trang : la zone de recherche d'ajustement du plan a une superficie totale de 596 hectares dans les communes de Phuoc Dong et Vinh Thai, ville de Nha Trang ; située à l'est de la rivière Tac, à l'ouest du mont Chin Khuc, au sud de la route provinciale 3 et au nord de la rivière Tac.

Le plan consiste en la rénovation et le développement de nouveaux quartiers résidentiels urbains existants. En conséquence, la population devrait atteindre environ 28 000 habitants en 2030 et environ 54 600 en 2040.

Conformément au plan d'aménagement du territoire, les terrains résidentiels (y compris les logements existants, les rénovations et les constructions neuves) sont soumis à une densité de construction maximale de 60 % et à une hauteur maximale de 7 étages. Les terrains à usage mixte (résidentiel et de services) sont soumis à une densité de construction maximale de 60 % et à une hauteur maximale de 24 étages.

Le projet se divise en deux phases d'investissement. Concrètement, d'ici 2030, la rénovation et l'embellissement des zones urbaines existantes seront réalisés ; le réseau principal d'infrastructures de transport sera achevé ; des projets d'embellissement urbain (arbres, parcs) et des projets d'infrastructures sociales (logements, crèches, centres commerciaux) seront mis en œuvre. D'ici 2040, le développement urbain sera achevé conformément au plan.

Sur la base du projet approuvé d'ajustement du plan de deux sous-zones, le Comité populaire de la province de Khanh Hoa demande au Comité populaire de la ville de Nha Trang d'organiser la publication du contenu du plan ajusté approuvé ; d'élaborer un plan de mise en œuvre du plan en harmonie avec les investissements dans les systèmes d'infrastructures sociales et techniques de la zone urbaine ; et de revoir et d'ajuster les plans de niveau inférieur qui sont contraires à ce plan et aux plans connexes afin d'assurer leur cohérence (le cas échéant).

Source : https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html