Information sur les nouveaux points de la loi foncière de 2024 à l'intention des fonctionnaires retraités de la ville de Dong Ha

Cet après-midi, 11 avril, le Département de la propagande du Comité provincial du Parti a tenu une conférence d'information régulière à Dong Ha à l'intention des fonctionnaires retraités placés sous la tutelle du Comité permanent du Comité provincial du Parti. Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, y a assisté et a présenté les nouveautés de la loi foncière de 2024.

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a déclaré que la loi foncière de 2024 avait été adoptée par la 15e Assemblée nationale le 18 janvier 2024. Composée de 16 chapitres et de 260 articles, elle entrera en vigueur le 1er janvier 2025, à l'exception des dispositions des articles 190 (relatif aux activités d'empiètement sur la mer) et 248 (modifiant et complétant certains articles de la loi forestière), qui entreront en vigueur plus tôt, le 1er avril 2024.

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a présenté les nouveautés de la loi foncière révisée de 2024. - Photo : Tran Tuyen

La loi foncière de 2024 introduit de nombreuses nouveautés. Elle modifie et complète notamment la réglementation relative aux utilisateurs de terres afin de la rendre conforme aux dispositions du Code civil, de la loi sur les convictions et les religions, de la loi sur la nationalité et de la loi sur les investissements ; elle ne fait aucune distinction entre les citoyens vietnamiens résidant au Vietnam et ceux résidant à l’étranger en matière d’accès à la terre. Elle complète et précise également la réglementation relative aux droits et obligations des utilisateurs de terres.

Réglementation complète sur l'aménagement du territoire visant à construire un système d'aménagement du territoire synchrone à 3 niveaux tout en assurant la conformité avec la loi sur l'aménagement ; innovation dans le processus, le contenu et les méthodes d'élaboration des plans et des plans d'aménagement du territoire ; définition claire des indicateurs nationaux d'aménagement du territoire qui ne concernent que les forêts protégées, les forêts à usage spécial, les forêts de production naturelles, les terres de défense nationale et les terres de sécurité.

Décentraliser le pouvoir du Premier ministre d'approuver les plans provinciaux d'utilisation des terres, intégrer le contenu de ces plans dans celui des plans provinciaux d'utilisation des terres ; confier aux collectivités locales la responsabilité de déterminer les indicateurs d'utilisation des terres dans leurs plans locaux d'utilisation des terres.

Décentraliser le pouvoir d'approuver les plans nationaux d'aménagement du territoire au profit du gouvernement et celui de décider des plans provinciaux d'aménagement du territoire au profit du Conseil populaire provincial. Les plans d'aménagement du territoire relatifs à la défense et à la sécurité nationales sont réglementés et intégrés au contenu de la planification nationale de l'aménagement du territoire en matière de défense et de sécurité.

Élaborer une réglementation plus claire et plus précise concernant l'autorité compétente, l'objectif, le champ d'application, les conditions, les critères, l'ordre et les procédures de récupération des terres à des fins de développement socio-économique dans l'intérêt national et public, conformément à la Constitution. Établir une réglementation complète relative à l'aménagement, à la gestion et à l'exploitation des terres, selon les principes de conformité avec la planification de l'utilisation des sols, les plans d'aménagement du territoire, l'utilisation des terres à des fins appropriées, la publicité, la transparence, la rationalité et l'efficacité. Établir une réglementation complète relative à l'attribution, au bail et au changement de destination des terres.

Légaliser et compléter la réglementation relative à l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres et des droits de propriété foncière afin de remédier efficacement aux lacunes et aux difficultés de gestion et d'utilisation des terres héritées du passé et conjuguées aux nouvelles exigences pratiques. Finaliser la réglementation relative aux politiques financières foncières. Compléter et compléter la réglementation relative aux exonérations et aux réductions des redevances d'utilisation des terres et des loyers fonciers afin d'assurer la cohérence entre la loi foncière et les autres lois pertinentes. Compléter la réglementation relative aux cas d'exonération des redevances d'utilisation des terres et des loyers fonciers. Compléter la réglementation relative aux loyers fonciers annuels.

Réglementation complète des politiques de soutien à l'attribution de terres résidentielles et productives, destinées pour la première fois aux personnes appartenant à des minorités ethniques et aux ménages pauvres ou quasi-pauvres vivant dans des zones montagneuses et à forte concentration de minorités ethniques, afin de garantir leurs moyens de subsistance. Cette réglementation inclut l'attribution, la location et l'autorisation de changer la destination des terrains actuellement non résidentiels en terrains résidentiels, dans les limites autorisées, ainsi que l'exonération ou la réduction des taxes foncières pour les terres attribuées, louées, reconnues par l'État ou acquises par héritage, donation ou transfert de droits d'utilisation des terres conformément à la loi. Il convient également de maintenir le soutien aux personnes appartenant à des minorités ethniques qui, après une première attribution ou location de terres, ne possèdent plus de terres ou dont la superficie est insuffisante.

Lors de la conférence, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a également donné plus de détails sur la situation socio-économique de la province ces derniers temps.

Tran Tuyen

Source: https://baoquangtri.vn/thoi-su/thong-tin-nhung-diem-moi-cua-luat-dat-dai-nam-2024-den-can-bo-nghi-huu-tren-dia-ban-tp-dong-ha/184783.htm