Attirer les investissements dans le Sud-Est - Augmenter la qualité et la quantité - Partie 4 : Développer des zones industrielles spécialisées - zones urbaines modernes

Projet de complexe pétrochimique de Long Son dans la commune de Long Son, ville de Vung Tau, Ba Ria - province de Vung Tau

Des projets d'un milliard de dollars

Depuis sa création en 1991, la province de Ba Ria - Vung Tau (fusion d'une partie de la province de Dong Nai et de la zone spéciale de Vung Tau - Con Dao) a créé près de 20 parcs industriels avec de nombreux grands investisseurs. En particulier, la province accorde la priorité au développement de l’industrie pétrochimique, de la fabrication et de la transformation, ainsi que de l’énergie éolienne pour atteindre l’objectif de devenir un centre économique maritime national.

Au cours de la période 2015-2020, une série de grands projets d'IDE tels que : le complexe pétrochimique de Long Son (capital d'investissement de plus de 5 milliards USD), l'usine de production de polypropylène (PP) et le stockage souterrain de gaz de pétrole liquéfié Hyosung (plus de 1,3 milliard USD), l'usine de papier de Marubeni (plus de 200 millions USD) et un certain nombre d'autres projets ont été lancés, plaçant la province de Ba Ria - Vung Tau sur la carte des provinces et des villes avec des projets industriels de très grande envergure dans le pays.

M. Kulachet Dharachandra, directeur général de Long Son Petrochemical Company Limited (LSP), l'investisseur du complexe pétrochimique de Long Son, a partagé : Ba Ria - Vung Tau a un emplacement stratégique pour le développement de l'industrie pétrochimique grâce à ses eaux marines profondes, permettant la construction de ports et de quais pour recevoir de grands navires. L'entreprise prévoit d'investir 500 millions de dollars supplémentaires pour construire des réservoirs supplémentaires pour stocker les matériaux de production.

Bénéficiant de l'industrie pétrolière et gazière, la province de Ba Ria - Vung Tau n'est pas pressée d'attirer des projets d'investissement avec une technologie obsolète et des pénuries de main-d'œuvre. Depuis 2018, la province prône une attraction sélective des capitaux IDE, en acceptant uniquement des projets de haute qualité, de technologie propre et respectueux de l’environnement qui produisent des produits à haute valeur ajoutée.

Jusqu’à présent, les experts estiment que la province dispose encore d’une grande marge de développement et d’attraction des investissements. En 2024, la province a attiré 57 nouveaux projets d'investissement et ajusté des capitaux pour 30 projets, avec un capital d'investissement total de 2,013 milliards USD et 42 013,6 ​​milliards VND, soit 2,1 fois plus qu'en 2023. Les résultats du premier trimestre 2025 ont également été assez positifs lorsque le total des capitaux d'investissement nouvellement attirés et augmentés s'élevait à 53 697,9 milliards VND, atteignant 39,8 % du plan.

Jusqu'à présent, la province de Ba Ria - Vung Tau compte 500 projets d'investissement étrangers avec un capital d'investissement total enregistré de 34,392 milliards USD, 703 projets d'investissement nationaux avec un capital d'investissement total enregistré de 435,911 milliards VND.

Récemment, le Comité du Parti provincial de Ba Ria - Vung Tau a publié le Plan n° 435/KH-TU sur la mise en œuvre de la Résolution n° 57-NQ/TW du Politburo sur les percées dans le développement scientifique et technologique, l'innovation et la transformation numérique nationale. La province vise à avoir un potentiel avancé, un niveau de science, de technologie et d’innovation dans un certain nombre de domaines importants d’ici 2030 ; Le niveau, la capacité technologique et l’innovation des entreprises sont supérieurs à la moyenne nationale.

Encourager l’entrepreneuriat dans les domaines de la science et de la technologie, de l’innovation et de la transformation numérique, ainsi que des politiques visant à soutenir et à attirer les start-ups nationales et étrangères.

Des capitaux d'IDE de nouvelle génération affluaient vers VSIP

La province de Binh Duong a réussi à développer des parcs industriels et des zones urbaines en coopérant avec des partenaires singapouriens pour investir dans la formation du modèle de service de parc industriel-urbain VSIP. Depuis que le premier parc industriel a été créé à Thuan An en 1996 avec le parrainage des gouvernements vietnamien et singapourien, le modèle VSIP est devenu un symbole du succès de la province à attirer les IDE. Jusqu'à présent, les zones VSIP à Binh Duong telles que VSIP I, VSIP II et VSIP III ont attiré des centaines de projets avec un capital d'investissement total de plusieurs dizaines de milliards de dollars américains, axés sur la haute technologie, la fabrication, la logistique, l'immobilier et les services auxiliaires.

Au cours de la seule période 2019-2024, la province de Binh Duong a attiré plus de 14,3 milliards USD, dont les nouveaux capitaux enregistrés représentaient 6,8 milliards USD (équivalent à 47,7 % du capital total), portant le total des capitaux attirés en 25 ans (depuis la restauration de la province) à près de 4 300 projets avec un capital d'investissement total de près de 40,6 milliards USD, se classant au 3e rang du pays, après Ho Chi Minh-Ville et Hanoi... Jusqu'à présent, le modèle VSIP Industrial Park - Urban - Service a été reproduit dans de nombreuses provinces et villes comme modèle de coopération et d'amitié entre le Vietnam et Singapour.

Ne se limitant pas au développement des infrastructures industrielles, Binh Duong préconise la création de parcs industriels associés aux zones urbaines et aux services, généralement le complexe industriel-service-urbain de Binh Duong de plus de 4 000 hectares, dont le centre est la nouvelle ville de Binh Duong.

Dans la vague de développement du parc industriel de nouvelle génération à Binh Duong, attirer le groupe Lego (Danemark) avec un capital d'investissement de plus de 1,3 milliard USD pour construire une usine dans le parc industriel VSIP III (dans la ville de Tan Uyen et le district de Bac Tan Uyen) en 2022 a marqué une étape importante pour attirer des investisseurs verts, durables et influents à l'échelle mondiale. Il s'agit du premier projet d'usine Lego neutre en carbone au monde, appliquant une technologie moderne et fonctionnant à l'énergie renouvelable, démontrant ainsi l'attrait croissant de Binh Duong pour les flux de capitaux d'IDE de nouvelle génération.

Pionnier dans la construction de logements sociaux et de logements à bas prix

Avec plus de 1,3 million de travailleurs vivant et travaillant dans les parcs industriels, dont plus d'un million de personnes ont besoin de posséder un logement pour s'installer, la province de Binh Duong a appelé de manière proactive les entreprises à investir dans la construction de logements sociaux et de logements à bas prix, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale.

De grandes entreprises privées telles que Bcons Group (HCMC) ont rapidement saisi l'opportunité, développant de nombreux projets d'appartements à des prix raisonnables et une qualité de construction garantie dans la ville de Di An, en particulier dans les zones limitrophes de HCMC, où il existe une forte demande de logements. Les projets tels que Bcons Bee, Bcons Garden, Bcons Plaza... ont pour la plupart des prix inférieurs à 2 milliards de VND/unité (selon la zone et l'emplacement), adaptés aux personnes à revenu moyen. Ces appartements sont devenus la principale gamme de produits, aidant le groupe à atteindre un grand succès après un peu plus de 10 ans d'établissement et de développement, créant une bonne base pour l'expansion des opérations multi-domaines.

Les projets de Bcons ont non seulement des prix raisonnables, mais ils se concentrent également sur la conception, les équipements et la qualité de construction. Les bâtiments sont raisonnablement agencés, optimisant la surface utilisable, combinés à des équipements tels que des écoles internationales, des piscines, des aires de jeux pour enfants, des parcs verts, des mini-supermarchés et des systèmes de sécurité 24h/24 et 7j/7, aidant les résidents à avoir une bonne qualité de vie comme des appartements modernes.

Bcons est également un pionnier dans l'application des nouvelles technologies de construction, notamment la technologie BIM (Building Information Modeling), qui permet de simuler et de contrôler l'ensemble du processus de construction, de la conception à la construction, contribuant ainsi à gagner du temps et à réduire les risques techniques, les coûts d'investissement et les prix de vente.

Les projets du Groupe Bcons contribuent également à améliorer la qualité urbaine grâce à la conception d'espaces de vie modernes, en harmonie avec le paysage et respectueux de l'environnement, notamment dans le complexe de projets Bcons City (Di An City), la zone adjacente à la zone urbaine de l'Université nationale de Ho Chi Minh-Ville, qui devient une force motrice, changeant rapidement le visage de la ville, aidant les zones de projet à devenir plus civilisées, modernes et plus vertes.

Selon M. Vo Van Minh, président du Comité populaire provincial de Binh Duong, ces derniers temps, les dirigeants provinciaux ont mis en œuvre des solutions révolutionnaires pour promouvoir l'attraction des IDE. La province est toujours proactive dans l’amélioration de l’environnement d’investissement, en rendant les politiques transparentes et en renforçant les connexions internationales.

Rien qu'en 2024, Binh Duong a attiré plus de 2 milliards de dollars, se hissant à la deuxième place du pays après Ho Chi Minh-Ville. C'est le résultat de la stratégie de développement de parcs industriels verts et de parcs industriels de nouvelle génération, créant une base pour attirer des investisseurs de qualité dans les domaines de la haute technologie, de l'économie numérique et de l'intelligence artificielle.

En ce qui concerne le Projet de développement du logement social et du logement ouvrier pour la période 2021-2025, avec une vision jusqu'en 2030, les statistiques montrent que plus de 53% de la population de la province sont des travailleurs venus de l'extérieur de la province. La construction de logements sociaux est l'une des politiques de sécurité sociale de la province, qui est très importante, à la fois pour aider les travailleurs à s'installer et pour favoriser le développement socio-économique.

GROUPE PV

Source : https://www.sggp.org.vn/thu-hut-dau-tu-o-dong-nam-bo-tang-chat-va-luong-bai-4-phat-trien-khu-cong-nghiep-chuyen-sau-do-thi-hien-dai-post795590.html