Examen de 17 projets immobiliers dont 20 % du fonds foncier est destiné au logement social

Le ministère des Finances vient de demander aux comités populaires des districts et des villes de tenir une réunion pour examiner le fonds foncier de 20 % destiné aux projets de logements sociaux mis en œuvre dans la région.

L'étude a révélé que 17 projets de logements commerciaux sont en cours, mais que les infrastructures techniques nécessaires à la réalisation de projets de logements sociaux sur les 20 % de terrains alloués font défaut. Le district de Trang Bom compte le plus grand nombre de projets (10), suivi par le district de Nhon Trach (2), la ville de Bien Hoa (2), le district de Long Thanh (2) et le district de Thong Nhat (1).

Au cours des dernières années, la législation en matière de logement a connu de nombreuses modifications concernant l'obligation de réserver des terrains à des logements sociaux au sein des projets immobiliers commerciaux. Du 1er juillet 2015 au 31 mars 2021, la loi stipulait que les projets immobiliers commerciaux d'une superficie de 10 hectares ou plus exigeaient que le promoteur construise des logements sociaux sur 20 % de la surface résidentielle du projet. Pour les projets immobiliers commerciaux d'une superficie inférieure à 10 hectares, le promoteur pouvait soit construire des logements sociaux sur 20 % de la surface résidentielle du projet, soit échanger le terrain contre un autre terrain destiné à la construction de logements sociaux, soit verser une somme équivalente à la valeur de 20 % de la surface résidentielle du projet immobilier commercial.

Du 1er avril 2021 au 31 juillet 2024, la législation en matière de logement stipule que pour les projets de logements commerciaux d'une superficie de 2 hectares ou plus, l'investisseur doit construire des logements sociaux sur 20 % du terrain alloué au logement dans le cadre de ce projet.

À compter du 1er août 2024, la loi sur le logement stipule que les promoteurs de projets immobiliers commerciaux et de nouveaux quartiers urbains doivent consacrer 20 % de leurs terrains à la construction de logements sociaux. Ils peuvent s'acquitter de cette obligation de trois manières : en intégrant le terrain au sein du projet, en l'intégrant à une autre zone, ou en versant une contribution financière. Le mode de réalisation choisi est déterminé par le Comité populaire provincial.

Matin

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/