« Promouvoir » l’avancement des projets de logements sociaux

Le développement du logement social revêt une grande importance humanitaire, car il permet aux familles à faibles revenus de s'installer durablement et de subvenir à leurs besoins. À Thanh Hoa, la province accorde une attention particulière au développement du logement social et mobilise les différents secteurs, collectivités et services afin de lever rapidement les difficultés et les obstacles, et ainsi accélérer la mise en œuvre des projets.

Le projet de logements sociaux de la zone résidentielle Tan Thanh ECO3 (quartier de Dong Quang) accélère son rythme de construction.

Le complexe résidentiel Tan Thanh ECO3 (également connu sous le nom de Projet de logements sociaux du quartier Quang Thang) est situé à proximité immédiate de la rue Nguyen Phuc, dans le quartier Quang Thang, aujourd'hui quartier Dong Quang. Ce projet vise à créer un quartier résidentiel complet, doté d'infrastructures techniques, sociales et paysagères harmonieuses, et offrant des centaines d'appartements destinés aux personnes à faibles revenus, aux travailleurs, aux fonctionnaires, aux ouvriers, etc. Il est mis en œuvre par la société Tan Thanh 1 Company Limited. L'investissement, conformément au plan détaillé approuvé, comprend la construction de trois immeubles d'appartements sociaux (CC1, CC2 et CC3), chacun de 15 étages et d'une surface habitable d'environ 1 250 m². Le rez-de-chaussée abrite le hall d'accueil, un espace de vie commun, les locaux techniques de l'immeuble, les appartements et le parking. Les appartements se trouvent du 2e au 15e étage. Le complexe résidentiel Tan Thanh ECO3 comprend également des commerces de proximité, des équipements annexes, des voies d'accès internes, des espaces verts et les infrastructures techniques nécessaires.

À ce jour, sur les trois immeubles d'appartements, le CC1 est quasiment achevé, le toit du CC3 est posé et les travaux de peinture et d'installation des portes sont en cours. Le coulage du quatrième étage du CC2 est terminé. L'investisseur concentre ses ressources et accélère le chantier afin de garantir la livraison des 422 appartements en 2025, comme prévu.

Selon le Département de la Construction, et conformément au plan, Thanh Hoa comptera en 2025 cinq projets de logements sociaux, totalisant 1 764 appartements. Outre le projet de la zone résidentielle Tan Thanh ECO3, quatre autres projets sont en cours d'accélération : le projet de logements pour les travailleurs de la zone industrielle et urbaine de Hoang Long, mis en œuvre par la Société par actions de développement et d'investissement immobilier du Vietnam (123 unités achevées) ; le projet de logements sociaux du quartier de Quang Thang (aujourd'hui quartier de Dong Quang), mis en œuvre par la Société par actions de développement urbain du Centre-Nord (141 unités achevées) ; le projet de logements sociaux du projet n° 1 du centre-ville de Thanh Hoa (aujourd'hui quartier de Hac Thanh), mis en œuvre par VinGroup Corporation (856 unités achevées) ; et le projet de logements sociaux du quartier de Quang Thand (aujourd'hui quartier de Quang Phu), mis en œuvre par la Société d'investissement pour le développement et la construction d'infrastructures Hop Luc (303 unités achevées).

Dans sa décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025, le Premier ministre fixe des objectifs de construction de logements sociaux pour 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030, à intégrer aux objectifs de développement socio -économique des collectivités locales. La province de Thanh Hoa s'est vu attribuer l'objectif de construire 5 249 logements sociaux en 2025. Afin d'atteindre cet objectif, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa s'est attaché à inciter les organismes, services et investisseurs concernés à lever les difficultés et les obstacles, et à accélérer la finalisation des documents et procédures nécessaires au lancement des projets de construction de logements sociaux et de logements commerciaux sur les terrains réservés à la construction de logements sociaux dans la province.

La province a sollicité les investisseurs disposant des capacités financières et de l'expérience nécessaires afin qu'ils concentrent leurs ressources sur l'accélération des projets immobiliers disposant de terrains suffisants. Plus précisément, le projet de logements sociaux du projet n° 1 du centre-ville de Thanh Hoa (actuellement quartier de Hac Thanh) doit achever le gros œuvre de 1 968 logements supplémentaires ; le projet de logements sociaux du quartier de Quang Thanh (actuellement quartier de Quang Phu) doit achever le gros œuvre de 638 logements ; le projet de logements pour travailleurs à l'est du parc industriel de Le Mon doit achever le gros œuvre de 920 logements ; et le projet de logements sociaux du quartier de Nam Ngan (actuellement quartier de Ham Rong) doit achever 594 logements d'ici 2025.

Pour les projets en construction, malgré les nombreuses conditions météorologiques défavorables et la pénurie de matériaux qui ont affecté leur avancement ces dernières années, la plupart des investisseurs ont su mobiliser et concentrer leurs ressources afin de respecter le calendrier prévu.

La province de Thanh Hoa poursuit ses efforts pour encourager l'investissement dans le logement social, avec pour objectif la construction d'au moins 11 503 logements sociaux entre 2025 et 2030. Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction de coordonner, en collaboration avec les organismes compétents, la recherche proactive de solutions, la réduction des délais et la simplification des procédures administratives relevant de sa compétence. L'objectif est de soutenir et d'encourager les entreprises à investir dans la construction de logements sociaux. Il s'agit ainsi de créer les conditions permettant aux investisseurs de mettre en œuvre rapidement leurs projets, depuis le choix des terrains jusqu'à l'accomplissement des formalités juridiques, tout en garantissant la publicité, la transparence et le respect de la réglementation. Actuellement, le Département de la construction procède à la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre de projets d'investissement dans la construction de logements sociaux, conformément à la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale, qui vise à expérimenter des mécanismes et des politiques spécifiques pour le développement du logement social.

M. Nguyen Manh Tuan, chef du département de la gestion du logement et du marché immobilier au sein du ministère de la Construction, a déclaré : « Concernant les projets de logements sociaux, le département s’attache à conseiller et à orienter les parties prenantes afin de résoudre les difficultés et les problèmes rencontrés lors de leur mise en œuvre, notamment en ce qui concerne les procédures foncières, le déblaiement des terrains et les procédures d’investissement dans la construction. L’investisseur s’est engagé à respecter les délais de réalisation et s’efforce d’atteindre les objectifs de chaque projet d’ici 2025, garantissant ainsi le respect de l’objectif en matière de nombre d’appartements pour la période 2025-2030. »

Source : https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547