Accélérer les progrès de la planification de la construction avec 25 % des communes et quartiers sélectionnés

Après la fusion des provinces de Binh Phuoc et de Dong Nai au sein de la nouvelle province de Dong Nai et la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux, le Comité populaire provincial a chargé le Département de la Construction d'examiner et de comparer les réglementations afin d'établir, d'évaluer et d'approuver les plans de construction. En particulier, la priorité est donnée à la sélection de 25 % des communes et des quartiers pour établir un plan de construction en 2025, afin de servir de base pour attirer les investissements et créer une dynamique de croissance.

Báo Đồng Nai•15/10/2025

Le plan directeur proposé pour la zone urbaine élargie de Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu est établi pour la période 2025-2026.

« Planification » 26 communes et quartiers

Conformément aux directives du Comité populaire provincial, le Département de la construction a récemment coordonné avec les agences fonctionnelles et les localités pour élaborer un plan de mise en œuvre de la planification urbaine et rurale pour la période allant jusqu'en 2030 dans la province.

Ainsi, pour la période 2025-2026, des projets d'aménagement seront mis en œuvre en se concentrant sur les centres urbains et les zones de développement dynamique de la province, notamment l'urbanisme général, le zonage et les zones de formation du développement urbain. Parallèlement, l'accent sera mis sur l'achèvement des infrastructures de transport, des services publics, des zones industrielles et urbaines, des communes et quartiers prioritaires et des subdivisions clés afin de lancer des projets importants et de créer des retombées positives sur les zones voisines.

Avec cette orientation, au cours de cette période, le Département de la Construction a proposé d'établir 13 plans directeurs d'urbanisme, 9 plans directeurs communaux et 19 plans de lotissement urbain.

Plus précisément, avec les projets généraux d'urbanisme, 10 nouveaux plans généraux d'urbanisme seront établis pour les communes comportant d'anciennes zones de vieilles villes, notamment : Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung et Bu Dang.

Parallèlement, établir une planification générale inter-quartiers et une planification générale de la zone urbaine existante pour les deux zones inter-quartiers de Binh Long - An Loc et Phuoc Long - Phuoc Binh. Parallèlement, établir une planification générale de la zone urbaine élargie de Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu.

Français Concernant le plan directeur communal, le Département de la Construction a proposé de donner la priorité à l'établissement de plans directeurs communaux pour 9 communes, notamment : Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang, Tan Hung. M. Do Thanh Phuong, directeur adjoint du Département de la Construction, a déclaré : La raison pour laquelle la priorité a été donnée à la sélection des 9 communes ci-dessus pour établir des plans directeurs communaux est que ces communes utilisent toujours le nouveau plan directeur rural approuvé en 2013, qui n'a pas été révisé ou ajusté.

Entre-temps, 19 plans de zonage proposés pour cette période sont basés sur les zones urbaines et les zones fonctionnelles de la loi sur l'urbanisme et la planification rurale ; des zones qui doivent avoir des plans de zonage pour les appels d'offres afin de sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'utilisation des terres ; des zones urbaines qui jouent un rôle dans la promotion du développement socio -économique local en fonction de l'échelle de population projetée.

Selon M. Do Thanh Phuong, avec 22 projets de planification urbaine et 9 projets de planification communale, dans la période 2025-2026, 26 communes et quartiers seront « couverts » par la planification, soit plus de 27% des communes et quartiers de la province.

Accélérer la mise en œuvre pour attirer les investissements

Selon le Dr Truong Minh Huy Vu, directeur de l'Institut d'études du développement de Hô-Chi-Minh -Ville et responsable du Groupe consultatif socio-économique de la province de Dong Nai, afin d'atteindre son objectif de croissance à deux chiffres, la province de Dong Nai met actuellement en œuvre le projet d'ajustement de son plan directeur pour la période 2021-2030. Par conséquent, dans l'esprit de « travailler et faire la queue en même temps », la province doit également mettre en œuvre d'autres plans, notamment des plans de zonage. Dès l'approbation du plan directeur ajusté, la province pourra lancer immédiatement l'appel à investissements sans attendre d'autres plans.

Dong Nai étudie et sélectionne 25 % des communes et quartiers prioritaires afin d'établir un plan de construction pour attirer les investissements. Photo : Pham Tung

Dong Nai examine et sélectionne 25 % des communes et quartiers afin de prioriser la planification de la construction pour attirer les investissements. Photo : Pham Tung

Du côté de la province de Dong Nai, le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Actuellement, l'examen et la sélection de 25 % des communes et quartiers prioritaires pour établir un plan de construction comme base pour attirer les investissements sont encore lents par rapport aux directives du Comité populaire provincial. Par conséquent, le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction de superviser et de coordonner avec le Département des finances et les localités l'examen, l'analyse et l'évaluation urgents de l'état actuel de la planification des communes et des quartiers selon les nouvelles limites administratives. En particulier, il s'agit de sélectionner les communes et quartiers prioritaires pour établir un plan dès le début afin d'encourager les projets de développement économique et social. »

Selon le Département de la construction, le budget estimé pour la mise en œuvre des projets généraux d'urbanisme, de planification générale des communes et de planification du zonage urbain au cours de la période 2025-2026 est supérieur à 252 milliards de VND (sans compter 4 projets généraux d'urbanisme pour lesquels des tâches de planification ont été approuvées et un budget de mise en œuvre alloué et 2 projets de planification de zonage qui sont en cours de préparation par le Conseil provincial de gestion des projets d'investissement dans la construction).

Parallèlement à cela, les plans proposés pourront être mis en œuvre parallèlement à l'élaboration et à l'ajustement du plan directeur provincial. Il est proposé que le Comité permanent du Comité populaire provincial publie un plan pour la mise en œuvre de l'élaboration et de l'approbation du plan directeur communal et des plans de zonage des communes et des quartiers de la province. « Ce sujet est très urgent ; le Département de la construction doit donc en rendre compte au Comité populaire provincial avant le 25 octobre 2025 », a demandé Vo Tan Duc, président du Comité populaire provincial.

Comment (0)