La jeune marque BCG Land et les sentiments sur les choses qui font que les gens se souviennent

La jeune marque BCG Land et les sentiments sur les choses qui font que les gens se souviennent

Parmi les milliers d'agences et de marques immobilières, le nom de BCG Land ne m'a pas vraiment marqué. Pourtant, en me renseignant sur cette entreprise, j'ai été très curieux, car non seulement elle était nouvelle, mais surtout, elle soulevait de nombreuses questions, des problèmes anciens et nouveaux, auxquels il n'était pas facile de répondre. Mais surtout, j'ai ressenti une certaine créativité dans des choses qui semblaient dépassées…

Première impression : Appartement – ​​Rafraîchir ce qui semble vieux

Lorsque j'ai fait des recherches, j'ai appris que le premier domaine ciblé par cette entreprise est L'immobilier résidentiel et urbain avec une devise architecturale unique, des matériaux respectueux de l'environnement créent un espace de vie élégant et luxueux, contribuant au développement et au changement de l'apparence urbaine locale.

En effet, ma première impression Autrement dit, parmi les nombreux prix remportés par BCG Land dans le domaine de l'immobilier et des affaires, 7/13 récompensaient la conception architecturale, créant ainsi le meilleur style de vie. Alors, pourquoi BCG Land se concentre-t-il sur le design et l'architecture ? Quel est le lien entre le design, l'architecture et le style de vie de BCG, et pourquoi a-t-il reçu un tel prix ?

Projet King Crown Infinity – L'un des projets immobiliers les plus luxueux et exclusifs de BCG Land (Photo : BCG Land)

Le développement de projets immobiliers, notamment d'appartements et de complexes résidentiels de grande hauteur, n'est pas nouveau au Vietnam ; il est même devenu familier non seulement aux investisseurs, mais aussi aux résidents et à la société. Cette familiarité est un atout pour les promoteurs immobiliers, car la société et les citoyens ont façonné un nouveau mode de vie avec les appartements et les nouveaux quartiers urbains. Cependant, au contraire, cela est devenu un défi pour les investisseurs, car le développement rapide et massif des projets immobiliers a créé un certain lassitude, faute de réelles avancées en matière d'urbanisme, d'architecture et de conception d'appartements.

Ces dernières années, avec l'avènement de nouveaux matériaux et de nouvelles technologies, des bâtiments recouverts de murs en aluminium et en verre ont fait leur apparition. Initialement, ce matériau, réputé nouveau, a apporté une différence et une modernité, mais au fil du temps, à force d'utilisation, il provoque une sensation de froid, d'insensibilité et d'éblouissement lorsqu'il reflète la lumière du soleil, contribuant ainsi à accentuer les effets urbains, notamment le phénomène d'îlot de chaleur.

Je ne cherche pas à critiquer ces styles architecturaux, mais simplement à souligner un point : lorsque les projets immobiliers résidentiels, notamment les immeubles de grande hauteur, atteignent un certain niveau, ils deviennent saturés et il devient très difficile d'être créatif et de créer une percée architecturale. Encore une fois, il existe une limite aux styles. Or, seule la conception architecturale peut créer un style unique et impressionnant pour chaque projet.

La qualité et la valeur globales d'un projet résidentiel sont souvent évaluées à l'aune de la qualité de la construction, des installations, des équipements et de la conception architecturale ; en zone urbaine, l'environnement et les infrastructures (tant sociales que techniques) sont également pris en compte. Les matériaux et les équipements sont quasiment les premiers facteurs. Avec la révolution 4.0, notamment la technologie numérique , la société numérique et les applications dans la construction telles que les villes et les maisons intelligentes, les matériaux, les équipements et la technologie ne peuvent être négligés, d'autant plus qu'ils jouent, d'une certaine manière, un rôle essentiel dans le confort et le bien-être des résidents. Je suis impressionné par le choix et la détermination de BCG Land dans l'utilisation des matériaux et des équipements.

Comme l'analyse l'a démontré, les promoteurs immobiliers ont quasiment le même choix entre les agences de design et les architectes. Cependant, la différence qui rend chaque projet, chaque construction, voire chaque maison ou appartement unique réside dans l'idée de conception et le choix architectural du projet. Bien que la collaboration avec un architecte ou une agence de design soit complexe, la réussite du projet dépend de l'investisseur, la philosophie, la réflexion, la perspective et les objectifs étant déterminants.

C'est pourquoi j'apprécie particulièrement le manifeste de M. Tan Bo Quan, Andy, président du conseil d'administration de BCG Land : « Notre ambition est de redéfinir le mode de vie de demain. BCG Land poursuit l'objectif de créer un nouveau mode de vie. Pour remplir cette mission, qui consiste à redéfinir les conditions de vie et à proposer des projets offrant le meilleur cadre de vie possible, BCG Land a construit des projets qui s'inscrivent dans la préservation de la nature et du développement, tout en s'engageant à protéger l'environnement et à le préserver pour les générations futures. C'est notre devise lors de la mise en œuvre de chaque projet : faire en sorte que chaque étape de l'entreprise laisse une empreinte positive dans le cœur de la communauté et contribue positivement à changer le visage du pays. »

BCG Land poursuit toujours l'objectif de créer un nouveau style de vie, en construisant des projets qui vont de pair avec la conservation de la nature (Photo : BCG Land)

Pourquoi devons-nous « remodeler notre mode de vie » ? Parce que pendant longtemps, face à l'urgence du logement, nous nous sommes principalement concentrés sur la question du logement, négligeant l'espace de vie, autrement dit, la façon de vivre, et encore moins l'espace de vie. BCG Land s'efforce de créer un espace de vie qui ne se limite pas à quatre murs, mais qui, plus important encore, redonne vie à ce sentiment de retour à « son quartier », à « sa maison », puis à « son chez-soi ».

L'écrivaine Nguyen Thi Thu Hue, présidente de l'Association des écrivains de Hanoi , nous a confié : « Nous sommes reconnaissants envers les entreprises et les organismes qui ont construit des infrastructures et créé de beaux projets. Parallèlement, nous devons réorienter la vie culturelle, sinon elle deviendra inadaptée. Il est faux de dire qu'avoir beaucoup d'argent signifie avoir de la culture, avoir beaucoup d'argent pour acheter des villas et des appartements coûteux… mais manquer de culture, avoir des vues inappropriées, gêner les gens autour. »

C'est peut-être pour cette raison que le projet King Crown Infinity de BCG Land a été récompensé comme « Le plus beau projet de complexe de luxe conçu architecturalement au Vietnam en 2021 » aux Dot Property Vietnam Awards 2021, et a également été récompensé comme « Le meilleur projet d'appartements de luxe à Hô-Chi-Minh-Ville » aux PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Ici, la création de courbes architecturales et la disposition des étages utilitaires dans la zone font que les gens ne se sentent pas dans un « complexe d'appartements normal » comme d'habitude, mais dans une œuvre architecturale artistique dans une station balnéaire aux émotions culturelles et artistiques.

Le professeur Dang Hung Vo conclut qu'au cours des trois dernières décennies seulement, le concept d'immobilier de luxe a considérablement évolué : « La valeur calculée par l'argent pour créer un bien immobilier n'est plus la valeur principale. Au lieu de cela, les valeurs non créées par l'argent, telles que l'emplacement, le confort de vie, la valeur culturelle, la qualité environnementale et les solutions intelligentes, représentent une proportion plus élevée. Les valeurs non créées par l'argent créeront la valeur calculée par l'argent dans l'immobilier de luxe . »

C'est peut-être pour cette raison que BCG Land a été récompensé comme « Meilleur promoteur immobilier lifestyle du Vietnam » lors des Dot Property Vietnam Awards 2022. Parmi les prix remportés par BCG, je porte une attention particulière au projet King Crown Infinity, qui a été récompensé dans la catégorie « Meilleur projet d'appartements de luxe à Hô-Chi-Minh-Ville » lors des PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

Pourquoi ? De par sa conception, du plan d'étage à l'agencement intérieur de chaque espace pour en optimiser la fonctionnalité, l'appartement est confiné dans un espace physique fixe et souvent restreint. Depuis des années, architectes et investisseurs cherchent des solutions pour créer et optimiser l'espace, tant physique que sensoriel. Ils sont donc presque à court d'idées ; créer quelque chose de différent est désormais très difficile. Remporter le prix du « Meilleur projet d'appartement de luxe » n'est donc pas chose aisée…

Ceci témoigne de la philosophie et de l'ambition de BCG mentionnées ci-dessus, qui visent à « remodeler le mode de vie de demain », et « BCG Land poursuit l'objectif de créer un nouveau mode de vie ». En réalité, cette philosophie et cette aspiration ne sont pas les seules à être poursuivies par BCG Land.

C'est toujours plus facile à dire qu'à faire, surtout dans le domaine de la construction, de l'architecture et plus particulièrement de la promotion immobilière. En matière de design et d'architecture, créer son propre style, surtout lorsqu'il doit façonner l'avenir, est complexe : avoir une idée est difficile, et convaincre clients et résidents l'est encore plus, surtout dans le segment du luxe que vise BCG Land. Car il ne s'agit pas seulement d'un désir et d'une passion, mais d'une idée concrète ; il faut ensuite la transmettre à l'équipe d'architectes et de designers.

Pourtant, tout cela ne serait qu'illusion si la question initiale n'était pas « où est l'argent ». En réalité, c'est précisément pour cette raison que de nombreux investisseurs, soucieux de réduire les coûts, n'hésitent pas à reprendre les idées et les conceptions de projets antérieurs pour les appliquer au projet suivant. C'est pourquoi les immeubles d'habitation deviennent peu à peu ennuyeux, à cause de leur monotonie… Mais BCG Land est différent : cette entreprise est prête à investir, tant en matière de réflexion que d'argent, dès la phase de conception ; c'est aussi la raison de sa réussite. Et sa plus grande réussite ne réside pas seulement dans les prix, mais aussi dans la reconnaissance sociale et le prestige auprès des clients.

C'est pourquoi j'apprécie particulièrement le partage de l'écrivain Nguyen Quang Thieu, président de l'Association des écrivains vietnamiens : « Nous devons trouver un moyen de créer un appartement ou un condominium qui garantisse l'intimité, la séparation et la liberté, tout en créant un espace d'harmonie et de partage. Nous avons de magnifiques nouveaux quartiers urbains, même si je les apprécie beaucoup, je n'y vivrai pas car ce ne sont que des oasis. La vie urbaine ici ne peut être isolée, mais doit s'intégrer à l'ensemble, en harmonie avec la ville. Les investisseurs doivent progressivement éliminer cet « espace désordonné », comme l'a exprimé l'opinion publique. »

Deuxième impression : L’immobilier de villégiature – Le plus difficile est le compromis

BCG Land a toujours pour objectif de développer des projets immobiliers de villégiature durables, de la conception à l'exploitation. Les projets de BCG Land privilégient les énergies renouvelables et les matériaux respectueux de l'environnement, tout en s'intégrant à la culture locale pour proposer des activités offrant des expériences uniques aux visiteurs et minimisant l'impact sur l'écosystème naturel.

Si, dans le secteur résidentiel et urbain, BCG se distingue par son design et son architecture pour conquérir la clientèle de luxe, dans le secteur de l'immobilier de villégiature, l'investisseur poursuit cette philosophie : créer un espace de vie, un espace culturel, avec son propre style. Cependant, avec une orientation vers une clientèle de luxe et une clientèle étrangère, trouver de nouveaux atouts pour les attirer s'avère complexe.

S'associer à la culture locale pour réaliser des activités qui apportent des expériences uniques au projet Hoi An d'Or (Photo : BCG Land)

Premièrement , comme ces clients ont voyagé dans de nombreux endroits et ont vécu des expériences variées, il est essentiel de trouver un élément unique pour les convaincre. Deuxièmement, la clientèle est très riche et diversifiée ; créer un point commun pour les harmoniser est donc simple, mais très complexe. Troisièmement, cette clientèle est souvent lassée de la pression du travail et de la vie urbaine, mais exige néanmoins un service conforme aux normes modernes et civilisées, avec une sophistication et une minutie suffisantes. En bref, il est nécessaire de répondre aux besoins les plus exigeants, voire d'être… exigeant. Or, le premier élément de la stratégie de développement de BCG Land, et le facteur clé, reste la conception architecturale.  

Comment permettre aux clients de luxe de découvrir, d'explorer et d'apprécier un espace mêlant cultures occidentale et orientale, à la fois familier et nouveau ? Voilà l'objectif principal de ce style de design. C'est un défi, mais il faut y parvenir.

Alors, BCG Land a-t-il réussi à atteindre cet objectif et dans quelle mesure ? C'est difficile à dire, car la forme architecturale peut être exprimée par des mots, mais l'atmosphère de cet espace architectural, notamment en tant qu'espace de vie et espace culturel, ne peut être pleinement ressentie qu'en s'y rendant. On peut néanmoins esquisser quelques pistes de réflexion, comme le projet Malibu Hoi An.

Le Feng Shui dit : « L'emplacement est le premier critère, le monde le deuxième, l'orientation le troisième. » Autrement dit, l'emplacement est primordial. Nos ancêtres disaient aussi : « La proximité du marché est le premier critère, la proximité de la rivière est le deuxième critère. » Cela s'applique à l'habitat en général. Qu'en est-il de l'immobilier touristique et touristique ? À mon avis, l'emplacement est encore plus déterminant. Il s'agit simplement pour les touristes de profiter du paysage, de l'espace, de l'espace géographique et culturel le plus typique du lieu de destination. Vient ensuite la commodité du voyage, souvent considérée comme l'un des facteurs clés du tourisme, car un voyage pratique permet de se rendre dans de nombreux endroits, de préserver sa santé et de créer des expériences, des découvertes et de l'inspiration pour le voyage.

Sur la base de ces critères, Malibu Hoi An est un choix judicieux pour l'investisseur, car il est situé sur la route principale reliant le centre-ville de Da Nang aux sites du patrimoine mondial de Hoi An. Il offre ainsi un accès très pratique aux destinations touristiques célèbres telles que la vieille ville de Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, la Cité impériale de Hué et les nombreuses belles plages de Da Nang-Hoi An, telles que Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang et Cua Dai.

J'ai mentionné plus haut que l'alliance de l'architecture et de la culture locales dans la construction est l'un des facteurs qui créent l'identité et la singularité, si elle s'intègre harmonieusement à l'architecture occidentale moderne. Il est vrai qu'à Ha Giang, on trouve au moins deux types d'œuvres architecturales uniques : les maisons en pisé des ethnies Ha Nhi et Mong, et les clôtures en pierre des Mong. Cette architecture attire particulièrement les touristes, notamment les étrangers. Cependant, les touristes ne viennent que pour admirer et explorer, mais s'ils envisagent de séjourner dans ces maisons, c'est une autre histoire. Car l'essentiel est que la découverte soit unique, tout en offrant un séjour agréable.

Même le modèle de séjour chez l'habitant dans le Nord-Ouest de notre pays est considéré comme une forme unique de tourisme qui attire les visiteurs en préservant le mode de vie des populations locales. Après des premières années de développement florissant, ce modèle a connu des évolutions en conséquence.

Dans notre pays, le principe d'alliance entre tradition et modernité, entre culture occidentale et culture locale, est appliqué avec brio par les investisseurs immobiliers de villégiature, et la réussite est à la hauteur de leur niveau. Plus précisément, cette combinaison harmonieuse et habile crée un espace à la fois luxueux et moderne, unique et imprégné de la culture locale. À ce propos, je voudrais citer l'exemple de l'investisseur BCG Land, notamment dans le projet Malibu Hoi An.

Le professeur associé et architecte Hoang Manh Nguyen, expert reconnu des bâtiments écologiques au Vietnam, a déclaré : « Parler d'avenir, c'est évoquer la conception architecturale et la création d'espaces de vie pour bâtir des villes et un développement urbain durable. Aujourd'hui, la création d'une ville requiert de nombreux facteurs en termes de ressources, d'organisation des moyens de subsistance et d'exploitation des ressources… L'urbanisation n'est pas une question de migration vers la ville, ni d'expansion urbaine, mais de développement durable, vers des villes vertes et durables … »

Par exemple, dans le projet Malibu Hoi An, les architectes ont soigneusement étudié et ingénieusement intégré la céramique locale Thanh Ha à la toiture. Cela permet non seulement de résister à la chaleur et de minimiser l'effet de serre, mais aussi de créer une beauté traditionnelle pour le bâtiment et l'ensemble du projet. Dans le lotissement de maisons de commerce du projet Hoi An d'Or, des matériaux locaux tels que des tuiles et des murs en terre cuite ont également été utilisés pour la construction des maisons. Des matériaux écologiques tels que le bambou, le bois et les toits de chaume ont également été utilisés pour les installations techniques du projet. Malibu Hoi An est ainsi considéré comme un projet de style moderne, alliant avec brio l'esprit libéral du style américain et la beauté harmonieuse de la nature locale.

Le projet immobilier de villégiature Malibu Hoi An de BCG Land vise à utiliser les énergies renouvelables (Photo : BCG Land)

Derniers mots

En lisant jusqu'ici, certains pourraient dire que je fais de la publicité (RP) pour des entreprises. Je n'y vois pas d'inconvénient, car si une entreprise prospère et que je fais des RP, il n'y a rien de mal. De nombreuses universités ont même des départements qui enseignent les RP et la communication. De plus, les pays développés, notamment l'Occident, enseignent et apprennent les RP depuis longtemps, sans y être allergiques, contrairement aux personnes qui ne les comprennent pas parfaitement. D'un autre côté, la société et le monde sont de plus en plus plats, et les RP sont donc de plus en plus nécessaires pour savoir, choisir, et surtout pour choisir correctement, efficacement et en fonction de l'investissement investi dans un produit ou un service.

Cet article n'a pas pour but de faire des relations publiques, mais simplement d'exprimer le ressenti de l'auteur. Certains points sont universellement reconnus, d'autres sont personnels, exprimant des sentiments personnels sur de nouveaux phénomènes et de nouvelles tendances, notamment BCG Land. Notre Institut de recherche immobilière vietnamien a pour mission de rechercher, de débattre et surtout de synthétiser les pratiques afin de les recommander et de les proposer, et vise également à contribuer au développement social. Si quelqu'un lit cet article et le trouve utile pour identifier les pratiques, je serai ravi.

Prix ​​pour la conception architecturale et la qualité de vie

2019 : Dot Property Southeast Asia Awards dans deux catégories : « Meilleur projet de villa de luxe en bord de mer en Asie du Sud-Est » et « Meilleur projet d'appartement de villégiature en Asie du Sud-Est ». Prix du « Projet de design exceptionnel » lors du scrutin du Vietnam Outstanding Real Estate 2019 organisé par le journal Nhip Cau Dau Tu.

2021 : Le projet King Crown Infinity a été récompensé dans la catégorie « Projet de complexe haut de gamme avec la plus belle conception architecturale au Vietnam en 2021 » lors des Dot Property Vietnam Awards 2021. Le projet King Crown Infinity a été récompensé dans la catégorie « Meilleur projet d'appartements haut de gamme à Hô-Chi-Minh-Ville » lors des PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Le projet Casa Marina Premium a reçu le prix du « Resort avec la plus belle conception architecturale au Vietnam en 2021 » lors des PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Le projet Casa Marina Premium a reçu le prix du « Resort avec la plus belle conception architecturale en Asie en 2021 » lors des PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022 : BCG Land a été honoré comme « Meilleur promoteur immobilier lifestyle du Vietnam » lors des Dot Property Vietnam Awards 2022. Le projet King Crown Infinity a été récompensé par deux prix importants dans les catégories « Meilleur projet à usage mixte » et « Meilleure conception architecturale d'appartement de luxe » lors des Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Source: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html