Où en sont les projets dans le centre-ville de Hai Duong ?

La ville de Hai Duong a pratiquement achevé l'infrastructure technique de la zone de relogement dans le cadre du projet d'investissement dans l'infrastructure de la zone de relogement et de déblaiement du site du centre du quartier de Pham Ngu Lao .

Le projet d'investissement dans les infrastructures des zones de relogement et de déblaiement des terrains dans le secteur central du quartier Pham Ngu Lao, à Hai Duong (zone 1), représente un investissement total de près de 543 milliards de VND. La ville a quasiment achevé la phase 1, qui comprend les infrastructures techniques de la zone de relogement et de la maternelle Hoa Su ; elle a également élaboré un plan d'indemnisation pour la société Hai Duong Sanitary Joint Stock Company et lancé la phase 2, relative au déblaiement des terrains résidentiels. La ville de Hai Duong prévoit d'achever la phase 1 avant le 30 août et de passer à la phase 2, qui consiste à déblaier les terrains pour les ménages et à investir dans la construction des infrastructures aux carrefours reliant les rues Tue Tinh, Hao Thanh et Dien Bien Phu. Sur cette base, une politique d'investissement est proposée pour la mise en œuvre du projet d'aménagement du centre-ville du quartier Pham Ngu Lao (zone 1), sous la forme d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains à des investisseurs sélectionnés.

Concernant le projet d'investissement pour la construction de voies internes et le déblaiement du centre-ville de Hai Duong - Zone 2 (secteur de l'hôtel Hoa Hong et du grand magasin), la ville a réalisé un état des lieux des travaux, procède actuellement au déblaiement du site et prévoit de l'achever avant le 31 décembre 2024. Le coût du déblaiement est toutefois susceptible d'évoluer avec l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, le 1er août. Ce projet vise à constituer un fonds foncier dédié au déblaiement, destiné à la vente aux enchères des droits d'utilisation des sols et des actifs fonciers, afin de sélectionner des investisseurs pour la construction d'une zone commerciale et de services. Conformément au plan, cette zone comprendra des immeubles de 9 à 15 étages et des logements (appartements, logements sociaux), ainsi que des espaces verts et des plans d'eau.

La ville de Hai Duong prévoit de remettre le chantier du projet d'investissement d'extension de la rue Nguyen Trai et de déblayer la zone urbaine du centre-ville - zone 1 avant le 30 juin 2025.

Le projet d'investissement pour l'élargissement de la rue Nguyen Trai et le réaménagement du centre-ville de Hai Duong (secteur 1) devrait finaliser son plan de construction détaillé avant le 1er octobre 2024. L'investissement total s'élève à environ 440 milliards de VND. La ville prévoit de livrer le chantier avant le 30 juin 2025.

Le projet de construction d'un centre culturel dans le quartier résidentiel n° 9 et de déblaiement du terrain pour le projet immobilier mixte de grande hauteur Ngo Quyen (quartier de Thanh Binh) devrait achever les travaux de déblaiement avant le 31 décembre 2024. Une fois le terrain déblayé, les droits d'utilisation du sol seront mis aux enchères et un investisseur sera sélectionné pour construire un ensemble immobilier mixte de grande hauteur. Le terrain constructible, d'une superficie de plus de 19 400 ^m², permettra d'édifier un immeuble mixte de 32 étages (hors sous-sol) comprenant des logements, des commerces, des bureaux et des services publics, ainsi qu'un ensemble de 25 maisons individuelles adjacentes. Ce projet prévoit également la construction d'un centre culturel destiné à répondre aux besoins des habitants du quartier n° 9, dans l'arrondissement de Thanh Binh.

PV

Source : https://baohaiduong.vn/tien-do-trien-khai-cac-du-an-khu-trung-tam-tp-hai-duong-the-nao-388613.html