Dinh Cong Thuong partage 7 étapes pour aider les acheteurs de terrains à rester en sécurité

Dinh Cong Thuong est un influenceur TikTok très populaire grâce à ses vidéos sur l'immobilier. Il travaille actuellement comme agent immobilier à Long An et à Hô Chi Minh-Ville. Fort de son expérience, il partage sur TikTok sept conseils pour sécuriser l'achat d'un terrain.

Étape 1 : Étudier le prix de vente

Les acheteurs devraient se renseigner sur le prix du terrain auprès des habitants ou d'agents immobiliers réputés du secteur. Il est déconseillé de se fier uniquement à internet ; une visite du terrain est indispensable.

Étape 2 : Vérifier la planification

Les acheteurs peuvent soumettre une demande de renseignements sur le plan d'aménagement au Centre de services de l'administration publique. Ils recevront les résultats de l'étude d'aménagement de leur terrain sous deux jours environ.

Étape 3 : Vérifier les informations du vendeur

Vérifiez soigneusement la carte d'identité, le certificat de mariage ou l'attestation de statut marital du vendeur. Ne signez le contrat qu'avec la personne dont le nom figure sur le livret rose.

Étape 4 : Mesurer à nouveau le terrain

Il arrive fréquemment que la superficie réelle diffère de celle indiquée dans le livre rose. L'acheteur devrait alors faire appel à un géomètre pour une nouvelle évaluation.

Étape 5 : Préparer le contrat de dépôt

Les acheteurs doivent préparer eux-mêmes un contrat de dépôt, le lire attentivement et en comprendre les termes. Évitez d'utiliser des formulaires pré-imprimés d'origine inconnue.

Étape 6 : Paiement transparent

Le paiement doit être effectué par virement bancaire. En cas de paiement en espèces, un reçu est exigé.

Étape 7 : Notarisation et transfert de propriété

Lors de la légalisation d'une vente, le prix de vente exact doit être inscrit. L'acheteur peut retenir entre 3 et 5 % du prix et ne payer ce montant qu'après réception du certificat de transfert de propriété.

Selon M. Thuong, suivre les sept étapes ci-dessus permettra aux acheteurs de terrains d'être plus en sécurité. Il a souligné : « Le meilleur moyen de se protéger lors de transactions immobilières est de suivre la procédure adéquate. »

À

Source : https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html