La province a demandé de suspendre temporairement les procédures, mais la banque a quand même annoncé 75 terrains à vendre.

Le 13 novembre, le Comité populaire de la province de Khanh Hoa a publié un document chargeant le ministère de la Justice de présider et de coordonner avec les unités compétentes l'inspection et la clarification des informations sur la société par actions Hoan Cau Nha Trang (en abrégé Hoan Cau Company) demandant une suspension temporaire de la vente aux enchères de « terrains résidentiels ne formant pas d'unités résidentielles » dans le cadre du projet de zone touristique et de divertissement de Song Lo (projet Song Lo).

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 1 — Projet de zone touristique et de divertissement de Song Lo (Photo : Trung Thi).

Également lié à l'incident ci-dessus, en septembre dernier, le Comité populaire de la province de Khanh Hoa a publié un document demandant la suspension des procédures liées à la forme de « terrain résidentiel ne formant pas d'unités résidentielles » jusqu'à ce que l'usage du terrain soit ajusté conformément aux dispositions de la loi foncière, et qu'il n'y ait plus de « terrain résidentiel ne formant pas d'unités résidentielles ».

Selon le document de la société Hoan Cau, bien que la province ait ordonné de suspendre temporairement les procédures, la banque et l'organisateur de la vente aux enchères ont tout de même mis aux enchères 75 parcelles de terrain avec des prix de départ allant jusqu'à des milliers de milliards de VND dans le cadre du projet Song Lo. Par conséquent, la société Hoan Cau a proposé de suspendre temporairement la vente aux enchères, en attendant que l'investisseur modifie l'utilisation du terrain conformément aux directives de la province de Khanh Hoa.

Selon l'organisateur de la vente aux enchères, la banque a vendu aux enchères les parcelles de terrain susmentionnées dans le but de recouvrer des créances.

Les statistiques du Département de la planification et de l'investissement de la province de Khanh Hoa montrent que toute la province compte 17 « projets fonciers résidentiels sans formation d'unités résidentielles », principalement dans la ville de Nha Trang et dans le nord de la péninsule de Cam Ranh (district de Cam Lam).

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 2 — La forme de « terrain résidentiel ne formant pas d'unités résidentielles » à Khanh Hoa est en cours d'ajustement à des fins d'utilisation conformément à la réglementation (Photo : Trung Thi).

Fin 2020, la conclusion de l'Inspection gouvernementale indiquait que « les terrains résidentiels ne formant pas d'unités résidentielles » à Khanh Hoa ne sont pas réglementés par la loi en vigueur.

L'Inspection du Gouvernement a déterminé que l'existence du type de « terrains résidentiels ne formant pas d'unités résidentielles » dans les zones touristiques pose un risque de litiges et de poursuites judiciaires généralisés concernant la durée de propriété et les droits d'utilisation des terres pour les investisseurs secondaires qui ont reçu le transfert ; octroi de certificats de propriété foncière et de droits d’utilisation des terres ; exercice du droit de séjour.

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