Selon ce département, l'unité coordonne avec le Comité du Front de la Patrie du Vietnam de Ho Chi Minh-Ville pour organiser la critique sociale sur le projet de règlement sur les conditions de division et de consolidation des terres avant de le soumettre au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen et décision. Cette décision remplacera la décision n° 60 de 2017 réglementant la superficie minimale pour la division des terres (décision 60) qui a été suspendue pendant environ 3 ans en raison de nombreuses lacunes dans le processus de mise en œuvre.
Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, après avoir examiné les travaux de division des terres à Ho Chi Minh-Ville conformément à la décision 60 en mars 2020, le Département a publié un projet de règlement et l'a envoyé aux départements, aux branches, aux comités populaires des districts et à la ville de Thu Duc pour commentaires. Sur la base des commentaires, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a révisé le projet à plusieurs reprises en 2012, 2022 et 2023. Selon les commentaires du Département de la Justice, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a renvoyé le projet au Comité du Front de la Patrie du Vietnam de Ho Chi Minh-Ville pour commentaires.
La décision 60 réglementant la superficie minimale pour la division des terres à Ho Chi Minh-Ville entre en vigueur le 1er janvier 2018. Elle comprend des réglementations sur la division des terres pour former des routes, la division des terres agricoles et la division des terres non agricoles.
Cependant, après l'entrée en vigueur du décret n° 148 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre de décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière de 2013 (décret 148) à compter du 8 février 2021, le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville a constaté que les réglementations sur la division des terres avec la formation de routes dans la décision 60 n'étaient plus conformes à ce décret. Par conséquent, en avril 2021, le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville a publié un document interne demandant de cesser temporairement de recevoir des dossiers pour résoudre les cas de division foncière en attendant l'ajustement de la décision 60. Depuis lors, Ho Chi Minh-Ville n'a pas encore publié de décision de remplacement sur la division foncière, ce qui a entraîné une quasi-suspension de la division foncière des habitants de Ho Chi Minh-Ville, en particulier pour les parcelles de terrain qui, après division, ont formé des routes.
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