Hô-Chi-Minh-Ville oriente le développement futur du logement

Selon le rapport, Hô Chi Minh-Ville prévoit une surface habitable moyenne d'environ 27 à 30 ^m² par personne d'ici 2030 et d'environ 30 à 32 ^m² par personne d'ici 2040. Le développement du logement s'inscrit dans le cadre du processus d'expansion urbaine ; la rénovation, le réaménagement et la reconstruction de zones de la ville visent à améliorer les conditions de vie et la qualité de vie des résidents urbains et ruraux.

Plus précisément, pour les zones résidentielles existantes, et en fonction des spécificités de chaque secteur, le remembrement et le réaménagement fonciers seront encouragés afin d'optimiser l'utilisation des sols, d'accroître la hauteur des bâtiments et la proportion d'espaces verts dans les zones à forte densité de construction ; le renforcement des infrastructures techniques et sociales contribuera également à améliorer la qualité du cadre de vie. Parallèlement, la ville limitera et contrôlera strictement le morcellement des parcelles et l'affectation des sols dans les zones résidentielles des centres-villes existants et des zones à forte densité de population. L'accent sera mis sur le relogement et la réhabilitation des zones riveraines des canaux, combinés à un relogement sur place ; la rénovation et la reconstruction des immeubles d'habitation anciens ; la mise en place de solutions de construction permettant une répartition harmonieuse de la population dans les zones d'aménagement ; et l'équilibre des aménagements sur site afin de répondre aux besoins en infrastructures sociales, techniques, arborées, etc.

Pour les nouveaux quartiers résidentiels, Hô Chi Minh-Ville privilégiera les immeubles d'appartements, qui représenteront une part importante des nouvelles constructions. Elle encouragera un développement urbain compact, synchrone en termes d'infrastructures sociales et techniques, et associé à la création et à l'expansion de zones à forte demande de main-d'œuvre, telles que des parcs industriels, des centres de services et des universités.

Zone urbaine de Thu Thiem, ville de Thu Duc. Photo : HH

En matière de logement social, Hô Chi Minh-Ville développe des zones de logements sociaux concentrées, des logements pour les travailleurs et des résidences étudiantes, en parallèle avec le développement des centres de formation, des parcs industriels et des zones franches d'exportation dans ses zones d'aménagement. La priorité est donnée à la création de fonds de logements sociaux et de logements locatifs, à la construction de logements pour étudiants et à la mise en place d'un fonds de logements sociaux (pour les familles bénéficiaires de politiques publiques et les personnes ayant contribué à la révolution).

Dans les zones résidentielles rurales, la ville contrôlera l'expansion et la construction de logements afin de gérer efficacement l'utilisation des sols, conformément à leurs fonctions, et de créer des formes architecturales rurales uniques. Elle encouragera la préservation et la restauration de l'architecture traditionnelle des habitations, ainsi que la recherche et le développement de nouveaux modèles de logements adaptés aux conditions naturelles, aux modes de production et aux enjeux du changement climatique.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-phat-trien-nha-o-trong-tuong-lai-post794526.html