Ho Chi Minh-Ville détruit des milliers de maisons le long du canal, chacun a un nouvel endroit où vivre

Toute personne expulsée a un endroit où vivre.

Le projet d'amélioration environnementale sur la rive nord du canal Doi (8e arrondissement) permettra de résoudre 1 571 cas. Parmi ceux-ci, 1 005 maisons seront vidées de leurs occupants. Parmi ces cas, plus de 900 ne disposent pas de certificats de propriété et de droits d'usage du sol.

La famille de M. Nguyen Minh Tri (65 ans, rue Pham The Hien) est composée de six personnes entassées dans une maison de près de 30 mètres carrés, dont plus de la moitié est située au bord du canal. M. Tri explique que sa famille est arrivée ici avant 1975 et y vit temporairement depuis.

« Si on part d'ici, on ne sait plus où vivre. Avec une maison aussi grande et sans papiers, si on est démolis, l'indemnisation ne suffira pas à acheter un terrain pour s'installer ! » s'inquiétait M. Tri.

En entendant l'explication selon laquelle Ho Chi Minh-Ville envisage de piloter un programme permettant aux ménages vivant le long des canaux d'acheter ou de louer des logements sociaux, M. Tri a déclaré qu'il était très heureux mais qu'il souhaitait être réinstallé non loin de l'endroit où il vit actuellement.

De nombreuses maisons empiètent sur le canal Doi. Photo : Anh Tu

Pham Quang Tu, vice-président du Comité populaire du 8e district, a déclaré que le district comptait près de 10 000 maisons sur et le long des canaux, dont beaucoup sont concentrées dans la zone du canal Doi. Le district s'attache actuellement à relocaliser 1 500 maisons sur la rive nord du canal Doi afin d'améliorer l'environnement et le paysage de cette zone.

« Le District 8 a élaboré un plan de relogement et proposé un fonds de logement pour préparer le projet. Il s'est notamment inspiré de projets où les personnes ne remplissant pas les conditions de relogement sont prises en compte pour la location ou l'achat à tempérament d'appartements afin de stabiliser leur situation après leur relogement », a déclaré M. Tu.

De même, le projet de rénovation du canal Xuyen Tam à travers les districts de Binh Thanh et de Go Vap a enregistré 2 257 cas de dédouanement.

M. Ho Phuong, vice-président du Comité populaire du district de Binh Thanh, a déclaré que le projet à travers le district comptait 2 122 cas de dédouanement, dont 1 273 sont des cas de dédouanement vierges.

Actuellement, Hô Chi Minh-Ville accélère les procédures de construction de logements sociaux sur le terrain n° 4 Phan Chu Trinh (quartier 12) d'une superficie de plus de 12 000 m2, avec 850 appartements pour servir à la réinstallation des ménages débarrassés des terres blanches du district de Binh Thanh.

Programme pilote permettant aux ménages riverains de louer et d'acheter des logements sociaux

M. Ly Thanh Long, chef de bureau du Département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré qu'actuellement, la plupart des projets de relocalisation de maisons sur et le long des canaux posent des problèmes juridiques complexes en matière de foncier et de logement : maisons sans documents légaux d'utilisation du sol, maisons empiétées, maisons partiellement situées sur le terrain et partiellement sur les canaux… ce qui ralentit les négociations et les indemnisations, prolongeant ainsi le projet. De nombreux cas continuent de faire l'objet de plaintes, refusant de recevoir une indemnisation et de céder le terrain.

En particulier les maisons sur les canaux, entièrement situées sur l'eau, temporaires, complètement sans statut juridique, sans propriété de maison et de terrain, donc les politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ne sont pas appliquées.

Hô-Chi-Minh-Ville va évacuer plus de 1 300 foyers pour rénover le canal Xuyen Tam. Photo : Anh Tu

Toutefois, dans la loi foncière de 2024 (soumise à l'Assemblée nationale pour approbation et entrée en vigueur à partir du 1er août 2024), les cas de récupération de terres avec ou sans logement sur le terrain (si la localité a des conditions de fonds fonciers et de logement) seront réinstallés avec des terrains résidentiels ou des logements sous plusieurs formes (vente, location, location-achat) pour assurer un logement aux personnes dont les terres sont récupérées.

Actuellement, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a chargé le Département de la construction de présider au développement d'un projet pilote permettant aux ménages possédant des maisons sur des canaux et des fossés qui sont relocalisés pour rénovation urbaine de louer ou d'acheter des logements sociaux.

Le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville demande aux localités de revoir et de compter le nombre de maisons dans la zone, de mettre à jour et de compléter les projets et les tracés des canaux... Sur cette base, les localités proposeront des fonds pour le logement social et en construiront de nouveaux pour servir à la réinstallation des cas affectés par le projet de relocalisation des maisons sur et le long des canaux.

Selon le ministère de la Construction, si le plan est mis en œuvre de manière synchrone, il créera une percée dans le développement d'environ 14 416 appartements au cours de la période 2026-2030 pour servir de réinstallation pour le projet de rénovation et d'embellissement du canal.

En plus de la rénovation du canal Xuyen Tam et de la rive nord du canal Doi, Ho Chi Minh-Ville s'apprête à relocaliser près de 2 000 maisons pour 3 projets.

Le projet de rénovation du canal de Van Thanh, long d'environ 1,5 km et traversant le district de Binh Thanh, représente un investissement total de plus de 6 100 milliards de VND. 1 063 ménages vivant le long des berges doivent être relogés, pour un coût d'indemnisation de plus de 4 900 milliards de VND.

Le projet de rénovation du canal Hy Vong (district de Tan Binh) s'étend sur plus de 1,1 km et représente un investissement total de près de 2 000 milliards de dongs. Il devrait permettre de reloger 179 maisons, moyennant un capital de compensation d'environ 1 595 milliards de dongs.

Le projet de rénovation et d'agrandissement de la rue Ton That Thuyet et du parc vert le long du canal Te (District 4) a déplacé 741 maisons pour une compensation totale d'environ 2 089 milliards de VND.

Source : https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-giai-toa-hang-nghin-can-nha-ven-kenh-ai-cung-co-cho-o-moi-1355950.ldo