En six mois, Novaland a réduit sa dette de plus de 9 000 milliards de VND.

Le 22 juin, la société par actions No Va Real Estate Investment Group ( Novaland ; HoSE : NVL) a tenu son assemblée générale annuelle des actionnaires pour 2023. L’entreprise s’emploie actuellement à mener à bien une restructuration globale assortie de plans précis.

Lors du congrès, un représentant de Novaland a déclaré que la dette consolidée de la société au 31 mars 2023 n'était que de 62,7 billions de VND, soit une diminution de 9 billions de VND par rapport au 30 septembre 2022.

En 6 mois, Novaland a réduit sa dette de plus de 9 000 milliards de VND - 1 — Assemblée générale annuelle des actionnaires de Novaland pour 2023.

L'année 2022 s'est terminée dans un contexte difficile, avec un chiffre d'affaires consolidé total de près de 11 151 milliards de VND, en baisse de 25,5 % par rapport à la même période en 2021. Ce chiffre représente à peine plus de 30 % de l'objectif fixé, soit près de 2 182 milliards de VND. Le bénéfice net consolidé a quant à lui diminué de 36,8 % par rapport à la même période en 2021 et n'a atteint que plus de 33 % de l'objectif. Le chiffre d'affaires consolidé total inclut les recettes issues des ventes et des commissions de services.

Fin 2022, l'actif total de Novaland atteignait près de 258 000 milliards de VND, soit une augmentation de près de 28 % par rapport au début de l'année, principalement due à une hausse des stocks et des créances à court terme.

Pour son plan 2023, Novaland vise un chiffre d'affaires de 9 531 milliards de VND et un bénéfice net après impôts de 214 milliards de VND.

Un représentant de Novaland a indiqué que cet objectif est quelque peu prudent compte tenu de l'évolution défavorable du marché. Face à de nombreuses difficultés et défis, depuis fin 2022, Novaland collabore avec des partenaires professionnels et réputés, des experts nationaux et des cabinets de conseil de premier plan tels que YKVN, Deloitte, EY Parthenon et KPMG afin de mettre en œuvre une restructuration globale comprenant des plans précis, des reports de paiement, la vente d'actifs pour réduire la dette, la conversion de la dette en actions et en actifs, ainsi que la maîtrise des ressources de trésorerie.

Au cours de la période 2024-2025, Novaland prévoit de lancer deux nouveaux projets immobiliers urbains à Hô Chi Minh-Ville et un projet urbain satellite à proximité. L'entreprise a également présenté des plans précis pour le développement et la construction de ces projets, en réorganisant les priorités des projets en voie d'achèvement afin de poursuivre la livraison des produits aux clients.

Par ailleurs, la société continue d'examiner ses fonds fonciers, de céder les fonds fonciers qui n'ont pas été jugés prioritaires pour le développement afin de réduire sa dette, et de négocier et d'organiser la levée de capitaux auprès des actionnaires pour les projets qui seront développés prochainement.

Au deuxième trimestre, les projets centraux à Hô Chi Minh-Ville tels que The Grand Manhattan (district 1), Victoria Village (ville de Thu Duc) et les grands complexes urbains de NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City ont également été relancés avec le soutien de grands partenaires financiers tels que TPBank, MBBank ... et d'entrepreneurs et d'unités de construction expérimentés.

Pour d'autres projets et lotissements, les banques étudient également la possibilité d'un financement pour une mise en œuvre progressive dans les prochains mois.

M. Bui Thanh Nhon, président du conseil d'administration du groupe Nova, a déclaré : « Dans ce contexte de crise, marqué par l'absence de trésorerie d'exploitation et le resserrement des financements bancaires (capital et ventes), nous sommes prêts à assumer toutes les pertes, toutes les difficultés et tous les obstacles. Nous mettrons tout en œuvre pour indemniser nos clients et nos actionnaires. Chez Novaland, le client est notre priorité absolue, un principe que nous défendons depuis plus de 30 ans. »

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