Taux d'intérêt préférentiels pour les prêts aux jeunes de moins de 35 ans pour l'achat d'un logement social

Selon un document publié par la Banque d'État du Vietnam (SBV), la SBV a annoncé les taux d'intérêt des prêts des banques commerciales applicables aux prêts en cours pour les jeunes de moins de 35 ans pour l'achat de logements sociaux pour la période du 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025 et les taux d'intérêt des prêts pour les logements sociaux, les logements pour travailleurs, la rénovation et la construction d'anciens appartements conformément à la résolution 33/NQ-CP.

Français Plus précisément, le taux d'intérêt des prêts est inférieur de 2 %/an au taux d'intérêt moyen des prêts en VND à moyen et long terme de 4 banques Agribank , BIDV, Vietcombank et Vietinbank au cours des 5 premières années d'emprunt (à compter de la date du premier décaissement). Dans ce cas, le taux d'intérêt des prêts appliqué du 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025 est de 5,9 %/an. Au cours des 10 années d'emprunt suivantes, le taux d'intérêt des prêts est inférieur de 1 %/an au taux d'intérêt moyen des prêts en VND à moyen et long terme des 4 banques ci-dessus.

Parallèlement, la Banque d'État a également annoncé les taux d'intérêt des prêts pour le logement social, les logements sociaux, la rénovation et la construction d'appartements anciens, conformément à la résolution 33/NQ-CP. Les taux d'intérêt des prêts des banques commerciales appliqués aux prêts en cours pour les clients investissant dans des projets et achetant des logements dans des projets de logements sociaux, des projets de logements sociaux, des projets de rénovation et de reconstruction d'appartements anciens pour la période du 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025 ont continué de baisser de 0,2 % par an par rapport à l'annonce précédente. Le taux d'intérêt des prêts pour les clients qui sont acheteurs de logements dans le projet est de 5,9 % par an. Le taux d'intérêt des prêts pour les clients qui sont investisseurs dans le projet est de 6,4 % par an.

Depuis la mise en œuvre du programme, la Banque d'État a ajusté les taux d'intérêt à la baisse à plusieurs reprises. Au cours de la première période, les taux d'intérêt des prêts immobiliers et des prêts aux investisseurs étaient estimés respectivement à 8,2 % et 8,7 %. Appliqué en avril 2023, le programme de crédits préférentiels pour le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs, conformément à la résolution 33/NQ-CP, était initialement doté de 120 000 milliards de VND. À ce jour, avec la participation de neuf banques commerciales, dont Agribank, BIDV , VietinBank, Vietcombank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank et MB, le programme a porté le plafond total à 145 000 milliards de VND.

Cette annonce de juillet 2025 est la première à annoncer le taux d'intérêt des prêts destinés aux jeunes de moins de 35 ans pour l'acquisition d'un logement social. Début 2025, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé à la Banque d'État et aux banques commerciales d'étudier un ensemble de crédits préférentiels, tenant compte de l'offre et de la demande, afin de développer le logement social et le logement pour les moins de 35 ans.

En juin 2025, la Banque d'État a adressé la lettre officielle n° 4290/NHNN-TD à neuf banques afin de mettre en œuvre le programme d'emprunt pour l'achat de logements sociaux destiné aux jeunes de moins de 35 ans. Par conséquent, à compter du 1er juillet 2025, la Banque d'État annoncera tous les six mois le taux d'intérêt préférentiel appliqué aux prêts des banques commerciales participant au programme.

Source : https://baodautu.vn/uu-dai-lai-suat-cho-vay-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-mua-nha-xa-hoi-d320439.html