Pendant la saison des résidences étudiantes

Trouver un logement sûr et abordable pour se concentrer sur ses études est une priorité absolue pour les nouveaux étudiants après l'annonce des résultats d'admission des universités et des écoles supérieures.

Aux alentours des districts de Thu Duc, Binh Thanh et Go Vap (Hô-Chi-Minh-Ville), de nombreuses résidences étudiantes restent vides. Dans les ruelles proches des universités, les panneaux « Chambre à louer » sont omniprésents. Des prospectus et des publicités vantant des chambres avec des messages tels que : « Résidences neuves, belles, spacieuses et sécurisées, horaires flexibles… » sont placardés partout sur les murs et les lampadaires.

Le district de Binh Thanh, à proximité d'universités telles que l'Université du commerce extérieur (campus 2), l'Université des transports et l'Université de technologie, compte une forte concentration de logements étudiants. Les prix varient selon la qualité du logement et la proximité des transports. Les logements les plus proches de l'université sont plus chers, avec des loyers allant de 2,8 à 3,2 millions de VND par chambre pour trois personnes.

Étudiants cherchant un logement au Centre de soutien aux étudiants de Hô Chi Minh-Ville - Photo : Le Thanh

Le Thi Tuong Vi, étudiante à l'Université des sciences sociales et humaines de Hô Chi Minh-Ville, qui vit dans un logement loué près de l'Université du commerce extérieur, explique : « Ma chambre est proche de l'université et il est facile de prendre le bus pour aller en cours, ce qui explique le prix un peu élevé. La chambre fait environ 20 m², peut accueillir quatre personnes, dispose d'une salle de bain privée, est très propre et aérée, et coûte 2,8 millions de VND. L'électricité et l'eau coûtent 120 000 VND par personne et par mois, et les frais de Wi-Fi et de parking sont à peu près équivalents. Divisé entre tous, cela représente plus d'un million de VND par mois. »

Dans les zones où les transports sont moins pratiques, comme Thanh Da, et où la sécurité est plus précaire, comme aux abords de la gare routière Est (district de Binh Thanh), les prix varient de 1,7 à 2,3 millions de VND par chambre pour 4 personnes. L'électricité est facturée 2 000 VND/kWh et l'eau 7 000 VND/m³.

D'après une enquête menée par des journalistes, dans les ruelles de la rue Bach Dang (district de Binh Thanh), les étudiants peuvent trouver, avec un peu d'effort, des chambres à louer convenables. Ces chambres sont très pratiques pour se rendre aux universités des districts de Binh Thanh, Go Vap, 1 et 3. Les prix varient de 2 à 3 millions de VND pour des chambres d'environ 15 à 20 m², pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. Les chambres sont aérées et propres, et un parking est disponible. Situées dans des ruelles, ces chambres sont très calmes. Les commerces sont également facilement accessibles. Les étudiants peuvent acheter de la nourriture et des produits de première nécessité au marché Ba Chieu (rue Bach Dang), au marché Hung Vuong (rue Xo Viet Nghe Tinh, district de Binh Thanh) et des vêtements au supermarché Co-op Mart (rue Dinh Tien Hoang, district de Binh Thanh).

Située rue Duong Quang Ham, dans le district de Go Vap, près de la résidence étudiante K26, cette résidence est idéale pour les étudiants de l'Université de l'Industrie et de l'Université Van Lang. Les loyers varient de 1,6 à 1,8 million de VND par mois et comprennent une salle de bain privée, l'électricité à 3 500 VND/kWh et l'eau entre 40 000 et 60 000 VND par personne et par mois.

Dans le quartier universitaire de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville, les loyers sont plus abordables, oscillant entre 1,1 et 1,4 million de VND par chambre pour quatre personnes. La plupart des logements y sont spacieux et lumineux, avec de vastes cours. Cependant, ce quartier étant limitrophe de la province de Binh Duong , les vols et l'insécurité y sont fréquents.

Les zones de logements locatifs des rues D2 et D3 (district de Binh Thanh) sont très sécurisées. Il s'agit principalement de maisons individuelles, avec un garage et le logement du propriétaire au rez-de-chaussée, et de nombreuses chambres à louer aux étages supérieurs. Certaines grandes propriétés comptent jusqu'à 60 chambres. Le propriétaire habite au rez-de-chaussée pour veiller au bon fonctionnement des lieux, ce qui garantit une sécurité optimale.

Nguyen Dang Khoa, étudiant à l'Université de Technologie de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré : « Outre le loyer, l'électricité, l'eau et les frais de parking, ma chambre me coûte 120 000 VND par mois. C'est un peu cher, mais le fait de vivre avec le propriétaire, d'avoir des portes et des fenêtres sécurisées et que quelqu'un surveille régulièrement ma moto me rassure. »

Mme Nguyen Thi Huong rénove 60 chambres à louer en prévision de l'arrivée des nouveaux étudiants à la résidence universitaire de Thu Duc. Chaque chambre peut accueillir jusqu'à trois personnes, pour un loyer mensuel variant de 1 à 1,4 million de VND. Les charges (électricité, eau et internet) s'élèvent à environ 200 000 VND par mois.

Pour garantir la propreté des lieux, Mme Huong a embauché une femme de ménage supplémentaire, dispensant ainsi les étudiants de nettoyer leurs chambres. Un agent de sécurité est présent dans la résidence universitaire aux heures d'ouverture. Les étudiants doivent présenter leur carte d'étudiant pour entrer et sortir.

Ngoc Thien - Tran Hoa - Nhan Nhan

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Source : https://thanhnien.vn/vao-mua-nha-tro-sinh-vien-18518475.htm