En saison de logement étudiant

Dans les districts de Thu Duc, Binh Thanh et Go Vap (Hô-Chi-Minh-Ville), de nombreuses maisons étudiantes restent vacantes. Aux abords des universités, les panneaux « Chambres à louer » sont omniprésents. Des prospectus et des publicités vantant des chambres neuves, belles, spacieuses, sécurisées et aux horaires flexibles sont placardés partout sur les murs et les poteaux électriques.

Le district de Binh Thanh, à proximité de l'Université du Commerce Extérieur (campus 2), de l'Université des Transports et de l'Université de Technologie, concentre de nombreuses résidences étudiantes. Le prix des chambres varie en fonction de leur catégorie et de leur accessibilité. Plus elles sont proches des établissements, plus elles sont chères, avec des tarifs allant de 2,8 à 3,2 millions de VND par chambre pour trois personnes.

Étudiants cherchant un logement au Centre de soutien aux étudiants de Hô Chi Minh-Ville - Photo : Le Thanh

Le Thi Tuong Vi, étudiante à l'Université des sciences sociales et humaines de Hô Chi Minh-Ville et résidant près de l'Université du commerce extérieur, explique : « Ma chambre est proche de l'université et il est facile de prendre le bus pour aller en cours, ce qui explique le prix un peu élevé. La chambre fait environ 20 m², peut accueillir quatre personnes, dispose d'une salle de bain privée, est propre et aérée, et coûte 2,8 millions de VND. Les charges d'électricité et d'eau s'élèvent à 120 000 VND par personne et par mois, et les frais de Wi-Fi et de parking sont à peu près équivalents. Cela représente un peu plus d'un million de VND par personne et par mois. »

L'accès aux transports est difficile, comme dans le quartier de Thanh Da, et la sécurité y est compliquée. Le quartier est bruyant, comme près de la gare routière de Mien Dong (district de Binh Thanh). Le prix varie entre 1,7 et 2,3 millions de VND par chambre pour 4 personnes. Le prix de l'électricité est de 2 000 VND/kWh et celui de l'eau de 7 000 VND/m³.

D'après une enquête menée par des journalistes, dans les ruelles de la rue Bach Dang (district de Binh Thanh), les étudiants peuvent trouver des chambres convenables en cherchant bien. Ces chambres sont idéalement situées pour se rendre aux universités des districts de Binh Thanh, Go Vap, 1 et 3. Le prix des chambres varie entre 2 et 3 millions de VND pour une superficie d'environ 15 à 20 m², pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. Elles sont spacieuses, propres et disposent d'une place de parking. Situées dans une ruelle, elles sont très calmes. Les courses sont également faciles. Les étudiants peuvent acheter de la nourriture et des produits de première nécessité au marché Ba Chieu (rue Bach Dang) et au marché Hung Vuong (rue Xo Viet Nghe Tinh, district de Binh Thanh), ainsi que des vêtements au supermarché Co.op Mart (rue Dinh Tien Hoang, district de Binh Thanh).

Situé rue Duong Quang Ham, dans le district de Go Vap, à proximité de la résidence K26, cet appartement est idéal pour les étudiants de l'Université de l'Industrie et de l'Université Van Lang. Le loyer mensuel varie de 1,6 à 1,8 million de VND et comprend une salle de bain privée. Le coût de l'électricité est de 3 500 VND/kWh et celui de l'eau de 40 000 à 60 000 VND par personne et par mois.

Au village universitaire de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville, les tarifs des chambres sont plus abordables, allant de 1,1 à 1,4 million de VND par chambre pour quatre personnes. La plupart des chambres sont spacieuses et disposent d'un grand jardin. Cependant, ce quartier étant limitrophe de la province de Binh Duong , les vols et les problèmes de sécurité y sont fréquents.

Les pensions de famille des rues D2 et D3 (district de Binh Thanh) sont très sécurisées. Il s'agit pour la plupart de maisons individuelles avec garage et logement du propriétaire au rez-de-chaussée, et de nombreuses chambres à louer aux étages supérieurs. Les plus grandes peuvent compter jusqu'à 60 chambres. Le propriétaire étant présent au rez-de-chaussée pour surveiller les lieux, la sécurité est optimale.

Nguyen Dang Khoa, étudiant à l'Université de Technologie de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré : « La location d'une chambre ici, en plus du loyer, de l'électricité, de l'eau et des frais de parking, coûte 120 000 VND par mois. C'est un peu cher, mais on vit chez le propriétaire, les portes et les fenêtres sont sécurisées, et il y a quelqu'un qui surveille régulièrement votre voiture, donc on est tranquille. »

Mme Nguyen Thi Huong rénove 60 chambres à louer en prévision de l'accueil des nouveaux étudiants à la résidence universitaire de Thu Duc. Chaque chambre peut accueillir jusqu'à trois personnes et le loyer mensuel varie de 1 à 1,4 million de VND. Les charges mensuelles (électricité, eau et internet) s'élèvent à près de 200 000 VND.

Pour garantir la propreté des lieux, Mme Huong a embauché une femme de ménage supplémentaire, dispensant ainsi les étudiants de nettoyer leur chambre. Un agent de sécurité est présent à la résidence pendant les heures d'ouverture. Les étudiants doivent être munis d'une carte pour entrer et sortir.

Ngoc Thien - Tran Hoa - Nhan Nhan

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Source : https://thanhnien.vn/vao-mua-nha-tro-sinh-vien-18518475.htm