Le matin du 7 mars, un dirigeant du Comité populaire du district de Cu M'gar, province de Dak Lak , a déclaré que face à la fièvre foncière, le district a demandé au Comité populaire de la commune d'Ea Drong de surveiller de près la situation et de faire rapidement rapport au district pour traitement.
Les « courtiers fonciers » affluent vers la commune d'Ea Drong
"Le Comité populaire du district a demandé à la commune d'Ea Drong d'organiser une propagande sur le droit foncier auprès de la population, de détecter et de traiter rapidement les cas d'exploitation du marché immobilier et d'appropriation frauduleuse de biens", a informé le chef du Comité populaire du district de Cu M'gar.
Ces derniers jours, des centaines de « courtiers fonciers » ont afflué vers la commune d'Ea Drong, laissant de nombreuses personnes surprises par la scène animée rarement vue.
Selon le journaliste, sur certaines routes de la commune d'Ea Drong, les voitures des acheteurs et des vendeurs étaient garées les unes à côté des autres. Les cafés du quartier étaient également animés, des gens négociant les prix et signant des contrats de caution.
De nombreuses façades de rue présentent des panneaux indiquant des terrains à vendre, et certaines parcelles de terrain envahies par les arbres ont été nivelées, pavées et jalonnées pour la vente.
Informations sur les terres chaudes sur les réseaux sociaux
Parallèlement à l'effervescence de cette commune, sur les réseaux sociaux, des « courtiers fonciers » publient des clips présentant et vendant des terrains.
« Ea Drong est le quartier le plus en vogue actuellement. Ce terrain d'angle bénéficie de deux belles façades, à proximité de la route intercommunale, en plein cœur du quartier résidentiel et de l'école. Il est particulièrement proche du projet de parc industriel de Phu Xuan, un secteur à fort potentiel », a indiqué un agent immobilier à la vente.
Non seulement les courtiers fonciers, mais aussi les propriétaires de terrains à vendre attendent, de peur de vendre à perte. Mme L. (habitante du village de Tan Son, commune d'Ea Drong) a indiqué qu'il lui restait encore 10 mètres carrés de terrain à vendre. Ces derniers jours, elle a donc sillonné les cafés pour écouter les prix.
« Le matin, j'ai appris que le prix du terrain était de 120 millions de VND le mètre, et l'après-midi, de 140 millions de VND le mètre. Certains jours, jusqu'à 22 heures, les courtiers fonciers étaient encore assis au café à discuter et à finaliser le prix du terrain. Je n'ose pas vendre maintenant, de peur de me tromper », a déclaré Mme L.
Plein de panneaux indiquant « Terrain à vendre »
M. Nguyen Tien Truong, président du comité populaire de la commune d'Ea Drong, a déclaré que depuis le 1er mars, de nombreux « courtiers fonciers » ont afflué dans la commune, dynamisant le marché immobilier local.
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La plupart des courtiers en terrains stationnent leurs véhicules de manière désordonnée, ce qui nuit à la circulation. Par conséquent, les autorités communales demandent régulièrement aux propriétaires de cafés et de débits de boissons de ranger leurs véhicules avec soin, afin de ne pas perturber la circulation et de garantir la sécurité routière.
« La raison pour laquelle le marché immobilier de la commune est « chaud » est que le parc industriel de Phu Xuan est sur le point de commencer la construction, les « courtiers fonciers » affluent à Ea Drong, ce qui stimule le marché immobilier », a souligné M. Truong.
Cependant, M. Truong a également souligné qu'après la ruée foncière depuis 2020, il reste très peu de terres disponibles. Les transactions actuelles se font principalement entre investisseurs. Selon les informations communiquées par la commune, certaines zones sont mises en vente à plus de 120 millions de VND le mètre carré, mais ce prix ne correspond pas nécessairement à la réalité.
Lors de la ruée foncière de 2020, certains habitants ont signé des autorisations, remis le livre rouge à des courtiers fonciers pour effectuer les démarches, puis ont disparu, entraînant de lourdes conséquences. Fort de son expérience, le Comité populaire du district de Cu M'gar a cette fois-ci demandé au Comité populaire de la commune d'Ea Drong d'intervenir dès le début, de gérer les terres conformément à la loi et de signaler rapidement la situation au district pour traitement, a souligné M. Truong.
Source : https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm
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