Pourquoi les « courtiers fonciers » affluent-ils dans une commune de Dak Lak ?

Le matin du 7 mars, un dirigeant du Comité populaire du district de Cu M'gar, province de Dak Lak , a déclaré que face à la fièvre foncière, le district avait demandé au Comité populaire de la commune d'Ea Drong de surveiller de près la situation et de faire rapidement rapport au district pour traitement.

Vì sao — Les « courtiers fonciers » affluent vers la commune d'Ea Drong

"Le Comité populaire du district a demandé à la commune d'Ea Drong d'organiser la diffusion des lois foncières à la population, de détecter et de traiter rapidement les cas d'exploitation du marché immobilier pour le réchauffer et d'appropriation frauduleuse de biens", a informé le chef du Comité populaire du district de Cu M'gar.

Ces derniers jours, des centaines de « courtiers fonciers » ont afflué vers la commune d'Ea Drong, laissant de nombreuses personnes surprises par cette scène animée rare.

Selon les informations du journaliste, sur certaines routes de la commune d'Ea Drong, les voitures des acheteurs et des vendeurs sont garées de manière serrée. Les cafés du quartier sont également animés par des gens qui négocient les prix et signent des contrats de dépôt.

De nombreuses rues sont ornées de panneaux indiquant des terrains à vendre accrochés à la façade. Des excavatrices ont été mobilisées pour niveler, niveler et jalonner certaines parcelles de terrain envahies par la végétation en vue de leur vente.

Parallèlement à l'effervescence de cette commune, sur les réseaux sociaux, des « courtiers fonciers » publient des clips présentant et vendant des terrains.

« Ea Drong est le quartier le plus recherché du moment. Magnifique terrain d'angle avec deux façades, à proximité de la route intercommunale, situé en plein cœur du quartier résidentiel et de l'école. Ce terrain est particulièrement proche du projet de parc industriel de Phu Xuan, un secteur à fort potentiel », a annoncé un courtier immobilier.

Non seulement les « courtiers fonciers », mais aussi les personnes qui ont des terres à vendre attendent également, de peur de vendre à perte. Mme L. (habitant le village de Tan Son, commune d'Ea Drong) a déclaré qu'elle avait encore 10 mètres carrés de terrain à vendre, alors ces derniers jours, elle a traîné dans les cafés pour se renseigner sur les prix.

« Le matin, j'ai appris que le prix du terrain était de 120 millions de VND le mètre, et l'après-midi, de 140 millions de VND le mètre. Certains jours, jusqu'à 22 heures, les courtiers fonciers restaient assis au café à discuter et à finaliser le prix du terrain. Actuellement, je n'ose pas vendre par peur de me tromper », a déclaré Mme L.

M. Nguyen Tien Truong, président du comité populaire de la commune d'Ea Drong, a déclaré que depuis le 1er mars, de nombreux « courtiers fonciers » ont afflué dans la commune, dynamisant le marché immobilier ici.

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La plupart des « courtiers fonciers » garent leurs véhicules au hasard, ce qui entraîne des difficultés de circulation. Par conséquent, les autorités communales continuent de demander aux propriétaires de cafés et de magasins d'eau d'organiser et de ranger les véhicules de manière ordonnée, sans provoquer de désordre et de nuire à la sécurité routière.

« La raison pour laquelle le marché immobilier de la commune est « chaud » est que le parc industriel de Phu Xuan est sur le point de commencer la construction, les « courtiers fonciers » affluent à Ea Drong, ce qui stimule le marché immobilier », a souligné M. Truong.

Cependant, M. Truong a également souligné qu'après la fièvre foncière depuis 2020, il reste très peu de terres pour les gens. Les transactions se font aujourd’hui principalement entre investisseurs. Selon la commune, il y a une zone à vendre à plus de 120 millions de VND/mètre, mais ce n'est pas forcément le prix réel.

« Lors de la ruée foncière de 2020, certains habitants ont signé des autorisations, remis le livre rouge à des courtiers fonciers pour effectuer les démarches, puis ont disparu, entraînant de nombreuses conséquences. Fort de son expérience, le Comité populaire du district de Cu M'gar a cette fois-ci demandé au Comité populaire de la commune d'Ea Drong d'intervenir dès le début, de gérer les terres conformément aux dispositions de la loi et de signaler rapidement la situation au district », a souligné M. Truong.

Source : https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm