À qui Vingroup cède-t-il Vincom Retail ?

Les informations récemment modifiées de SDI – société indirectement actionnaire importante de Vincom Retail – révèlent que quatre sociétés détiennent 55 % du capital après le désinvestissement de Vingroup .

Vingroup a annoncé avoir finalisé le transfert de 55 % du capital social de SDI Investment and Trade Development Company. SDI détient 99 % du capital social de Sado Trading Company, actionnaire majoritaire de Vincom Retail (VRE) à hauteur de 41,5 %.

Par le biais de l'opération de transfert de capital chez SDI, Vingroup s'est indirectement désengagé de Sado et de Vincom Retail. Ce groupe ne détient plus que 18,4 % du capital de Vincom Retail.

Suite à la modification de l'actionnariat de SDI, l'identité de l'acquéreur a été révélée. Avant la transaction, Ngoc Viet Trading and Business Company était le principal actionnaire de SDI, détenant 84,2 % du capital. Dans la liste des actionnaires mise à jour le 4 avril, la participation de Ngoc Viet dans SDI est passée de 84,2 % à 29,2 %, soit la variation du nombre d'actions annoncée par Vingroup.

À qui Vingroup cède-t-il Vincom Retail ?

Les acheteurs sont quatre nouvelles entreprises, dont Thien Phuc Investment, Business and Development Company (qui détient 16 % du capital de SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5 %), Emerald Investment, Business and Development Company (10,5 %) et NP Investment, Business Joint Stock Company (16 %).

Trois nouveaux actionnaires ont rejoint SDI le 23 février 2024 : Thien Phuc Company, Falcon et Emarald. Ces sociétés, qui exercent la même activité principale dans le secteur immobilier, disposent du même capital social initial de 20 milliards de VND.

La société Thien Phuc, dont le siège social est situé dans le 11e arrondissement d'Hô-Chi-Minh-Ville, a été fondée par deux actionnaires, Huynh Thanh Truc et Huynh Thien Phuc. Fin mars, son capital a été porté à 1 225 milliards de dongs suite à l'arrivée d'un nouvel actionnaire, M. Luong Phan Son (détenant 36 % des parts).

M. Son est président du conseil d'administration et actionnaire de CapitaLand Tower Company, société qui a levé 12 200 milliards de VND d'obligations fin 2023, dans le cadre du projet The Sun Tower à Hô Chi Minh-Ville. Avant M. Son, ce poste était occupé par Hui Ho Wai Clement, directeur du développement immobilier chez Masterise Homes.

La société Falcon, dont le siège social est situé dans le 7e arrondissement d'Hô-Chi-Minh-Ville, comptait initialement deux actionnaires individuels. Fin mars, son capital a été porté à 887 milliards de dongs grâce à l'arrivée d'un nouvel actionnaire, M. Kieu Huu Dung (détenant 49,5 % des parts).

M. Dung a occupé le poste de directeur du département bancaire (Banque d'État) de 2004 à 2007, puis celui de président du conseil d'administration de Sacombank (de 2014 à 2017), avant de fonder KDI Holdings, une entreprise multisectorielle active dans les domaines de l'immobilier, de l'agriculture et de l'éducation.

La société Emerald, dont le siège social est situé dans le district 7 de Hô Chi Minh-Ville, a également été créée le 23 février avec deux actionnaires individuels et un capital initial de 20 milliards de VND.

À l'instar de Thien Phuc et Falcon, Emerald a augmenté son capital à 1 105 milliards de VND fin mars, suite à l'arrivée d'un nouvel actionnaire individuel, M. Phuong Anh Phat (détenant 90 %). M. Phat est directeur général de Jeep Vietnam Automobiles.

La société par actions NP Investment and Trading, quatrième actionnaire de SDI, a également augmenté son capital de 505 milliards de VND à 1 257 milliards de VND fin mars. Créée fin 2023, cette société est détenue à 5 % par NP Investment Company Limited, à 90 % par M. Nguyen Hoai Nam et à 5 % par M. Phuong Anh Phat.

M. Nguyen Hoai Nam, qui est également directeur général de Berjaya Vietnam, a également été récemment nommé au conseil d'administration de Vincom Retail, après l'annonce du désinvestissement de Vingroup.

Selon l'introduction du rapport, M. Nguyen Hoai Nam, né en 1970, est titulaire d'une licence et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Californie du Sud. Il a occupé les postes de directeur commercial de 3C Corporation (1992-1998), de directeur financier de TTT Corporation (1998-2005) et de PDG de Viet Au Investment (2005-2006).

Après avoir quitté Viet Au Investment en 2006, M. Nam occupe le poste de directeur général du groupe Berjaya Vietnam, propriétaire de nombreux hôtels de luxe et de projets immobiliers tels que le Sheraton Hanoi , le Long Beach Phu Quoc et le Hanoi City Garden. Le groupe Berjaya est également partenaire de Vietlott dans le cadre du développement de la loterie au Vietnam depuis 18 ans.

Outre Berjaya Vietnam, il est également président du conseil d'administration de Nam Huong Media and Investment Company, de Saigon Berjaya Securities et de NP Investment and Trading Company ; président du conseil des membres et membre du conseil d'administration de nombreuses autres sociétés.

Vincom Retail est la filiale en charge du secteur immobilier commercial de Vingroup. Après cette cession, le groupe du milliardaire Pham Nhat Vuong conserve six principaux segments d'activité : le commerce et la cession immobilière, l'hôtellerie, le tourisme et les loisirs, la santé, l'éducation, la production et d'autres activités.

En 2023, Vincom Retail a enregistré un chiffre d'affaires net et un bénéfice après impôt de 9 791 milliards de VND et 4 409 milliards de VND, en hausse de 33 % et 59 % par rapport à 2022. L'entreprise gère actuellement 83 centres commerciaux dans 44 provinces et villes et prévoit d'en ouvrir 6 autres cette année.

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