Les informations récemment modifiées de SDI - la société qui est indirectement un actionnaire majoritaire de Vincom Retail - révèlent que quatre sociétés détiennent 55% du capital après la cession de Vingroup .
Vingroup a annoncé avoir finalisé le transfert de 55 % du capital social de SDI Investment and Trade Development Company. SDI détient 99 % du capital social de Sado Trading Company, actionnaire majoritaire détenant 41,5 % de Vincom Retail (VRE).
Par le biais de l'opération de transfert de capital de SDI, Vingroup s'est indirectement séparé de Sado et de Vincom Retail. Ce groupe ne détient directement que 18,4 % du capital de Vincom Retail.
Selon la nouvelle structure actionnariale de SDI, l'identité de l'acheteur a été révélée. Avant la transaction, Ngoc Viet Trading and Business Company était le principal actionnaire de SDI avec 84,2 % du capital. Dans la nouvelle liste des actionnaires du 4 avril, la participation de Ngoc Viet dans SDI est passée de 84,2 % à 29,2 %, soit le même nombre d'actions que celui annoncé par Vingroup.
Les acheteurs sont quatre nouvelles entreprises, dont Thien Phuc Investment and Business Development Company (détenant 16 % du capital de SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5 %), Emerald Investment and Business Development Company (10,5 %) et NP Investment and Business Joint Stock Company (16 %).
Il y a trois nouveaux actionnaires chez SDI, dont Thien Phuc Company, Falcon et Emarald, créés le même jour, le 23 février 2024, avec le même secteur d'activité principal, l'immobilier et le même capital social initial de 20 milliards de VND.
La société Thien Phuc, dont le siège social est situé dans le 11e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville, compte deux actionnaires fondateurs, Huynh Thanh Truc et Huynh Thien Phuc. Fin mars, la société a augmenté son capital à 1 225 milliards de VND, avec l'arrivée d'un nouvel actionnaire, M. Luong Phan Son (détenant 36 %).
M. Son est président du conseil d'administration et actionnaire de CapitaLand Tower Company, une société qui a levé 12 200 milliards de VND d'obligations fin 2023 pour le projet Sun Tower à Hô-Chi-Minh-Ville. Avant M. Son, c'était Hui Ho Wai Clement, directeur du développement immobilier de Masterise Homes, qui occupait le poste de président du conseil d'administration de CapitaLand Tower.
Falcon Company, dont le siège social est situé dans le 7e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville, compte deux actionnaires individuels initiaux. Fin mars, l'entreprise a augmenté son capital à 887 milliards de VND, avec l'arrivée d'un nouvel actionnaire, M. Kieu Huu Dung (détenant 49,5 %).
M. Dung a occupé le poste de directeur du département bancaire (Banque d'État) de 2004 à 2007, président du conseil d'administration de Sacombank (2014 à 2017), avant de créer KDI Holdings - une entreprise multisectorielle opérant dans les domaines de l'immobilier, de l'agriculture et de l'éducation.
La société Emerald, dont le siège social est situé dans le district 7 de Ho Chi Minh-Ville, a également été créée le 23 février avec deux actionnaires individuels et un capital initial de 20 milliards de VND.
À l'instar de Thien Phuc et Falcon, Emerald a augmenté son capital à 1 105 milliards de VND fin mars, avec l'arrivée d'un nouvel actionnaire individuel, M. Phuong Anh Phat (détenant 90 %). M. Phat occupe le poste de directeur général de Jeep Vietnam Automobiles.
NP Investment and Trading Joint Stock Company, quatrième actionnaire de SDI, a également augmenté son capital de 505 milliards de VND à 1 257 milliards de VND fin mars. Cette entreprise a été créée fin 2023. NP Investment Company Limited en détient 5 %, M. Nguyen Hoai Nam 90 % et M. Phuong Anh Phat 5 %.
M. Nguyen Hoai Nam, qui est également le directeur général de Berjaya Vietnam, a également été récemment nommé au conseil d'administration de Vincom Retail, après que Vingroup a annoncé son désinvestissement.
Selon l'introduction du rapport, M. Nguyen Hoai Nam, né en 1970, est titulaire d'une licence et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Californie du Sud. Il a occupé les postes de directeur commercial de 3C Corporation (1992-1998), de directeur financier de TTT Corporation (1998-2005) et de PDG de Viet Au Investment (2005-2006).
Après avoir quitté Viet Au Investment, M. Nam occupe depuis 2006 le poste de directeur général du groupe Berjaya Vietnam, une société propriétaire de nombreux hôtels de luxe et projets immobiliers tels que le Sheraton Hanoi , le Long Beach Phu Quoc et le Hanoi City Garden. Le groupe Berjaya est également partenaire de Vietlott dans le projet de développement de l'activité de loterie au Vietnam depuis 18 ans.
En plus de Berjaya Vietnam, il est également président du conseil d'administration de Nam Huong Media and Investment Company, Saigon Berjaya Securities, NP Investment and Trading Company ; président du conseil d'administration et membre du conseil d'administration de nombreuses autres sociétés.
Vincom Retail est l'unité en charge du secteur de l'immobilier commercial de Vingroup. Après sa cession, le groupe du milliardaire Pham Nhat Vuong conserve six principaux secteurs d'activité, dont le négoce et le transfert immobiliers, l'hôtellerie, le tourisme et les loisirs, la santé, l'éducation et l'industrie manufacturière.
En 2023, Vincom Retail a enregistré un chiffre d'affaires net et un bénéfice après impôts de 9 791 milliards de VND et de 4 409 milliards de VND, en hausse de 33 % et de 59 % par rapport à 2022. La société gère actuellement 83 centres commerciaux dans 44 provinces et villes et prévoit d'ouvrir 6 autres centres commerciaux cette année.
Minh Son
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