La tendance à acheter d'abord une maison et à se marier plus tard

Au lieu de se marier, d’avoir des enfants et d’acheter une maison, de nombreuses femmes célibataires aux États-Unis cherchent à aller à l’encontre de cette idée.

Rachel Rodman a toujours voulu posséder sa propre maison, mais elle a échoué. Une femme du Texas devient mère à 19 ans et traverse un divorce difficile qui la laisse épuisée financièrement. Pendant de nombreuses années, Rodman et son fils de 14 ans ont dû louer une maison.

Mais récemment, la femme de 33 ans a été attirée par des publications sur les réseaux sociaux avec le message suivant : vous pouvez posséder une maison avant de vous marier.

« Je veux rester dans ma propre maison, peut-être même en tirer de l'argent », a déclaré Rodman.

Les personnes qui ont partagé cette information sont Kristina Modares et Stephanie Douglass - deux filles qui ont investi avec succès dans l'immobilier aux États-Unis.

Il y a dix ans, Modares vivait avec seulement 27 000 dollars par an. Elle s'est entassée dans une maison de location à Austin avec plusieurs colocataires. Elle a aujourd’hui 34 ans et possède 5 maisons privées.

Kristina Modares et Stephanie Douglass, deux conseillères financières pour les femmes célibataires qui souhaitent devenir propriétaires avant le mariage aux États-Unis. Photo : O.H. — Kristina Modares et Stephanie Douglass, deux conseillères financières pour les femmes célibataires qui souhaitent devenir propriétaires avant le mariage aux États-Unis. Photo : OH

Issu du même milieu que Modares, Douglass avait lui aussi des maux de tête avec les factures et la hausse des loyers. Mais à 35 ans, cette femme possède 19 maisons.

« Ces maisons nous ont permis d'accéder à de nouvelles ressources financières et de nous rapprocher de l'indépendance financière. C'est aussi ce que je souhaite que mes clients fassent : devenir propriétaires avant de fonder une famille », a déclaré Modares. Elle a également déclaré que la pression sociale exercée sur les femmes pour qu’elles donnent la priorité au mariage plutôt qu’à la croissance personnelle et financière influence depuis longtemps les décisions de vie. Mais aujourd’hui, de nombreuses femmes commencent à réaliser que l’indépendance financière ne dépend pas nécessairement de l’état matrimonial et qu’investir dans l’immobilier peut être une étape importante vers l’indépendance.

C’est pourquoi les consultants Modares et Douglass souhaitent réduire le temps nécessaire pour accéder à la propriété pour les femmes célibataires de la génération Y et de la génération Z (nées entre 1981 et 2012). Parmi les clients qui sont venus chez Modares et Douglass, 80 % étaient des femmes et 50 % étaient célibataires.

Selon l'analyse de Lending Tree sur les données du Bureau du recensement des États-Unis de 2023, les femmes célibataires possèdent désormais 13 % des biens immobiliers dans les 50 États des États-Unis. Ce chiffre pour les hommes célibataires n’est que de 10,2 %. Les États du Delaware, de la Louisiane et du Mississippi ont le pourcentage le plus élevé de femmes célibataires propriétaires.

Jung Hyun Choi, de l'Urban Institute, affirme que la société constate une augmentation du nombre de femmes propriétaires. En 1990, moins d’un tiers des ménages (mariés ou célibataires) étaient dirigés par des femmes. Mais d’ici 2021, 51 % des ménages seront dirigés par des femmes.

Pour expliquer cette raison, le rapport de Lending Tree et les experts ont souligné deux points. L’une d’elles est que les femmes célibataires sont souvent prêtes à faire davantage de sacrifices pour acheter une maison. Deuxièmement, les femmes vivent plus longtemps que les hommes et deviennent facilement les seules propriétaires de la maison après le décès de leur mari. Cela coïncide avec les statistiques montrant que les femmes célibataires sont plus âgées que les hommes propriétaires.

Minh Phuong (Selon BNN, Axios )

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