25 בנקים מקבלים הנחיות חדשות בנוגע להלוואות נדל"ן.

הבנק המרכזי של וייטנאם (SBV) הוציא הנחיות חדשות ל-25 בנקים מסחריים בנוגע לצמיחת אשראי בנדל"ן. יש לציין כי הלוואות שטרם נפרעו עבור דיור ציבורי ופארקים תעשייתיים/אזורי עיבוד יצוא ייכללו בצמיחת האשראי בנדל"ן עד סוף 2026, ובכך ייצור מרחב הון נוסף עבור מגזרים בעלי עדיפות.

בהתאם לכך, החל מ-1 בינואר 2026 ועד 31 בדצמבר 2026, מוסדות אשראי רשאים לכלול הלוואות שטרם נפרעו עבור דיור ציבורי ופארקים תעשייתיים/אזורי עיבוד יצוא ביתרות האשראי שלהם בנדל"ן, כאשר הם בוחנים את צמיחת האשראי בנדל"ן. תקנה זו צפויה ליצור מקום רב יותר לבנקים להרחיב את האשראי למגזרים בעלי עדיפות, ולתרום לפיתוח בריא ובר קיימא של שוק הנדל"ן.

25 בנקים מקבלים הנחיות חדשות בנוגע להלוואות נדל"ן. צילום: PV

במסמך של הבנק המרכזי של וייטנאם נכתב כי ההתאמות נועדו להקל על מוסדות אשראי לספק מימון בהתאם למדיניות פיתוח שוק הנדל"ן וליעדי הפיתוח החברתי-כלכלי . במקביל, הגוף המפקח דורש גם מהבנקים להמשיך ליישם בקפדנות את ההנחיות הקודמות בנוגע לפעילויות הלוואות למגזר הנדל"ן.

רשימת המוסדות שקיבלו הנחיות הפעם כוללת 25 מוסדות אשראי, ביניהם בנקים גדולים רבים כגון VietinBank, Agribank, BIDV, Techcombank, ACB, Sacombank, Eximbank,SHB , LPBank, TPBank, VIB, OCB, ABBank, SeABank, MSB ו-PVcomBank.

הצעד האחרון של הבנק המרכזי של וייטנאם מגיע כאשר שוק הנדל"ן זקוק למשאבים כספיים נוספים כדי לקדם פרויקטים של דיור ציבורי, תשתיות פארקים תעשייתיים ומגזרי ייצור ועסקים קשורים. עידוד זרימת הון למגזרים בעלי עדיפות צפוי לתרום לתמיכה בצמיחה כלכלית, תוך מענה לצורכי דיור ופיתוח תעשייתי בתקופה הקרובה.

מקור: https://hanoimoi.vn/25-ngan-hang-nhan-chi-dao-moi-ve-tin-dung-bat-dong-san-976407.html