בק נין: מעקב צמוד אחר השימוש ביותר מ-146,000 מ"ר של קרקע עבור פרויקט מגרש הגולף והאתר הנופש בק גיאנג.

ב-12 בספטמבר, פרסמה הוועדה העממית של מחוז בק נין את החלטה מס' 863/QD-UBND על שינוי ייעוד הקרקע והשכרת קרקע לחברת הגולף המשותפת Truong An Luc Nam לצורך יישום פרויקט הגולף והאתר הנופש בק גיאנג במחוז לוק נאם.

Báo Đại biểu Nhân dân•22/09/2025

על פי ההחלטה, חברת המניות המשותפת לגולף טרונג אן לוק נאם (קוד עסק: 2400890946) רשאית לשנות את ייעוד השימוש ב-146,061.14 מ"ר של אדמה שהוחזרה על ידי הוועדה העממית של מחוז לוק נאם, פיצוי מלא ותמיכה בפינוי האתר.

כולל: 138,579.95 מ"ר של קרקע לגידולים חד-שנתיים אחרים; 4,104.49 מ"ר של קרקע לחקלאות ימית; 1,735.50 מ"ר של קרקע לגידולים רב שנתיים; וחלק מאדמות כפריות למגורים, אדמות השקיה ואדמות תנועה. כל שטח הקרקע לאחר ההמרה ישמש למטרת בניית מתקני ספורט - מגרשי גולף ואתרי נופש.

הוועדה העממית של מחוז בק נין החליטה להשכיר את 146,061.14 מ"ר של אדמה שהוזכרו לעיל לחברת הגולף Truong An Luc Nam Joint Stock Company לצורך יישום הפרויקט.

תקופת חכירת קרקע: עד 15 ביוני 2070; טופס חכירת קרקע: המדינה חוכרת קרקע בתשלום שנתי; שיטה: חכירת קרקע ללא מכרז של זכויות שימוש בקרקע, ללא הגשת הצעות למשקיעים נבחרים; מחיר יחידה לחכירת קרקע: 1,500,000 דונג וייטנאמי/מ"ר בהתאם לתקנות הנוכחיות. מיקום וגבולות החלקה נקבעים במפורש בהתאם למפת המיקום שצוינה ותכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 המצורף לתיק.

ההחלטה גם מקצה אחריות ספציפית לגופים הרלוונטיים:

משרד החקלאות והסביבה: הנחיות בנוגע לחתימה על חוזי חכירת קרקע, מתן תעודות שימוש בקרקע, בדיקה ומעקב אחר שימוש בקרקע וטיפול בהפרות (אם ישנן).

משרד האוצר: להעריך ולבחון תמריצי השקעה, לקבוע פטור והפחתה משכר דירה בהתאם לתקנות.

מחלקת הבנייה: בדיקה ופיקוח על תהליך ביצוע הפרויקט בהתאם להיתר הבנייה.

מחלקת המסים המחוזית של בק נין: תיאום לקביעת התחייבויות כספיות, הבטחת גביית תקציב נכונה ומלאה.

ועדת העם של הקהילות לוק נאם ובק לונג: יש להשלים את מסירת הקרקע תוך 10 ימי עבודה ממועד הוצאת ההחלטה.

בצד העסקי, חברת הגולף Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company אחראית על חתימה על חוזי חכירת קרקע, תשלום מלא של התחייבויות כספיות, הפעלת קרקע לשימוש הנכון ועמידה בתקנות החוקיות בנושאי קרקע, השקעות, בנייה וסביבה.

מקור: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giam-sat-chat-viec-su-dung-hon-146-000-m2-dat-cho-du-an-san-golf-va-nghi-duong-bac-giang-10387518.html