שימור וקידום יעיל של הון מקרן השקעות פיתוח

בשבעת החודשים הראשונים של 2025, קרן ההשקעות לפיתוח המחוז העריכה את האשראי והחליטה להלוות ל-2 לקוחות 31.5 מיליארד דונג וייטנאמי, המהווים 63% מתוכנית ההלוואות לשנת 2025. גבו הלוואות מ-5 לקוחות בסכום כולל של 24.45 מיליארד דונג וייטנאמי, המהווים 70% מתוכנית 2025. יתרת הקרן שטרם נפרעה עד ל-30 ביוני 2025 הגיעה ל-153.75 מיליארד דונג וייטנאמי, ללא חובות קרן באיחור; הריבית המצטברת לקבלת התקופה הייתה 46.465 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם נגבו 5.58 מיליארד דונג ויתרת הריבית שלא נגבו הייתה 40.885 מיליארד דונג וייטנאמי.

החבר נגו טאן פואנג סיכם את הוועידה.

ניהול ושימוש בהון מקרן פיתוח הקרקעות מתבצעים בהתאם קפדנית להוראות החוק. עד 31 ביולי 2025, קרן ההשקעות בפיתוח המחוזית סיפקה הון ל-51 פרויקטים בסכום כולל של מעל 671.66 מיליארד דונג וייטנאמי לגבייתם. התאמת שיעור הריבית על ההלוואה עבור 3 פרויקטים. ביצוע הליכים להשאלת תעודות זכויות שימוש בקרקע המשועבדות בקרן לרישום שינויים בנכסים על הקרקע והמשך הערכה מחדש של שווי הנכסים הבטוחים לאחר הקמתם עבור 3 לקוחות. שחרור 2 נכסים המבטיחים הלוואות עבור חברת ההשקעות המשותפת לפיתוח טכנולוגיה סונג הונג.

מעתה ועד סוף השנה, קרן ההשקעות לפיתוח המחוז תמשיך לחפש פרויקטים של הלוואות, בשאיפה להשלים את תוכנית ההלוואות לשנת 2025. להגיש לוועדת העם המחוזית לאישור ריבית המינימלית להלוואות ולפרסם רשימה של מגזרי השקעות והלוואות של קרן ההשקעות לפיתוח המחוזית לתקופה 2026-2030. לבדוק את מצב ניצול ההלוואות של הלקוחות בהתאם לתקנות, לגבות ריבית וחובות ראשוניים של פרויקטים של הלוואות בקרן; לארגן את הניהול והשימוש בהון קרן פיתוח הקרקעות בהתאם להוראות האמנה והחוקים הרלוונטיים; לדחוק ביחידות ליישם בקפדנות את התקנות בנוגע להחזר בזמן של הון מראש...

עם זאת, פעילות הקרן עדיין מתמודדת עם קשיים רבים, במיוחד בפרויקטים מסוימים עם בעיות ארוכות טווח. הסיבות העיקריות הן בעיות בפינוי אתרים, התקדמות איטית במכרזים של זכויות שימוש בקרקע, טיפול בפיצוי ריבית, היעדר סנקציות על גביית הון באיחור וכו'. בינתיים, פעילויות הערבות מושעות כעת עקב היעדר איחוד ארגוני.

מועצת המנהלים והנהלת קרן ההשקעות בפיתוח ממליצים כי המחוז ימצא בהקדם פתרונות להסרת מכשולים, יבנה מנגנון לטיפול מלא בבעיות קיימות, יאחד באופן מיידי את המבנה הארגוני, יעביר נכסים, יזון הון, טיפול בחובות והעברת פרויקטים לא גמורים כך שהפעילות לא תופרע; יבטיח שימוש יעיל במקורות הון ויעמוד בדרישות הפיתוח החדשות של המחוז לאחר המיזוג.

בדיון בכנס, הציעו נציגים של כמה מחלקות וענפים כי בתקופה הקרובה, על הקרן לייעץ באופן מיידי לוועדת העם המחוזית בנוגע לתיק ההלוואות, תוך מיקסום יעילות הקרן; להגדיל את הון המקורות של קרן הגנת הסביבה; לאשר את שיעור הריבית המינימלי על ההלוואה ולפרסם את רשימת מגזרי ההשקעות וההלוואות של קרן ההשקעות לפיתוח המחוזית לתקופה 2021-2025 ולתקופה 2026-2030. בנוסף, יש לשים לב לחוזים ולהשקעות שיתופיות תוך שימוש במקורות מימון קיימים; ולחפש באופן יזום פרויקטים לחלוקת מקורות הון.

בסיכום הפגישה, החבר נגו טאן פואנג הכיר ושיבח את מאמצי מועצת המנהלים של הקרן בתקופה האחרונה. על מנת להשלים בהצלחה את המשימות בחודשים האחרונים של השנה, הוא ביקש מהנהלת הקרן ומהמועצה המנהלת להיות פרואקטיביים, יצירתיים ולהסיר במהירות מכשולים; לבחון ולתקן את התקנות כדי להתאים אותן למציאות. ליצור מנגנון שקוף בפעילויות ההלוואות, אך להבטיח יעילות.

להמשיך לשפר את יכולת הייעוץ, לחקור ולהציע ביזור של משימות מסוימות. להמשיך לקדם דינמיות, יצירתיות וגמישות ביישום משימות; לנהל ולהשתמש בקרן ביעילות, תוך הימנעות מהפסדים. לבקש בדחיפות חוות דעת מהמגזרים, ולהשלים בהקדם את טיוטת אמנת הארגון והתפעול של הקרן. עבור פרויקטים עם בעיות, להטיל על משרד האוצר לייעץ לוועדת העם המחוזית כדי שתהיה לה תוכנית לפתרון יסודי, החזרה והשבת הון למדינה.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית הסכים עקרונית לאפשר לקרן ההשקעות לפיתוח לחקור וליישם את פרויקט בניית הדיור הציבורי, אולם יש צורך לחשב את מודל ארגון ההשקעות כדי להבטיח יעילות ולמנוע סיכונים; לארגן את קרן ההשקעות לפיתוח המחוזית באופן סינכרוני, עקבי, בתוך הסמכות, המחלקות והענפים כדי לקבל, להתמקד בהשלמה ותיקון בהתאם לתוכנית ולמשימות שהוקצו. בפרט, לייעץ לגבי יצירת תוכנית טובה להסדרה ופתרון המשטרים והמדיניות עבור מנהלים, נושאי משרה ועובדי הקרן לאחר השלמתה.

חדשות ותמונות: Thanh Ngan - Nguyen Ha

מקור: https://baobacninhtv.vn/bao-toan-phat-huy-hieu-qua-nguon-von-tu-quy-dau-tu-phat-trien-postid424455.bbg