BIDV הפחיתה את מחירם של כמעט 800 מיליארד וונד כדי למכור במכירה פומבית את חוב המשקיע בפרויקט קנטון נוד.

לאחר שהמכירה הפומבית הראשונה התקיימה פחות מחודשיים לאחר מכן, בנק BIDV הפחית את מחיר החוב של חברת טאי נגוין - המשקיעה בפרויקט קנטון נוד - ביותר מ-800 מיליארד וונד.

הבנק המסחרי המשותף של וייטנאם להשקעות ופיתוח (BIDV) וחברת המכירות הפומביות Minh Phap ארגנו לאחרונה את המכירה הפומבית הרביעית של חוב של חברת Tai Nguyen Construction, ייצור וסחר בע"מ (חברת Tai Nguyen) במחיר התחלתי של 4,904 מיליארד דונג וייטנאמי.

בהשוואה למכירה הפומבית הראשונה שנערכה ב-19 באוגוסט, מחיר הפתיחה הפעם ירד ביותר מ-800 מיליארד דונג וייטנאמי. תוצאות המכירה הפומבית טרם פורסמו.

המחיר שהוצע לאחרונה במכירה פומבית הוא רק 85% משווי החוב הכולל של חברת טאי נגוין בבנק BIDV. צילום: לה טואן

סך החוב המצטבר של חברת טאי נגוין נכון ל-26 ביולי עמד על יותר מ-5,720 מיליארד וונד, כולל חוב קרן של 2,506 מיליארד וונד וחוב ריבית של 3,214 מיליארד וונד. לפיכך, המחיר שנמכר לאחרונה במכירה פומבית היה רק ​​85% מסך שווי החוב המצטבר.

חוב זה נוצר על ידי 8 חוזי אשראי מינואר 2005 עד יולי 2020. בהתאם, הריבית תמשיך להצטבר החל מ-27 ביולי 2024 עד שהלקוח ישלם את מלוא קרן ההלוואה בבנק.

הנכסים המבטיחים את החוב כוללים את זכויות השימוש בקרקע ונכסים המחוברים לקרקע שנוצרה בעתיד בפרויקט אזור המגורים פואוק נגוין הונג (כיום פרויקט קנטון), בקהילת פואוק קיין, במחוז נה בה, בעיר הו צ'י מין סיטי, ואת זכויות הקניין בכריית אבן בקהילות הואה ת'אץ' ופו מאן, במחוז קווק אואי, בעיר האנוי .

בשנת 2022, תבעה BIDV את חברת טאי נגוין בבית המשפט העממי במחוז 1, הו צ'י מין סיטי, בנוגע לסכסוך על חוזה אשראי. הבנק שילם מקדמה של אגרות משפטיות ועמלות בסך כמעט 2.4 מיליארד וונד. עם זאת, בית המשפט החליט מאוחר יותר להשעות זמנית את יישוב התיק האזרחי.

פרויקט קנטון נוד, שנודע בעבר בשם קנטון רזידנס, ממוקם ברחוב נגוין הואו ​​טו (קומונה פואוק קין, מחוז נה בה), בהשקעות חברת טאי נגוין. הפרויקט החל בשנת 2009, וכולל 3 תת-אזורים: פלאזה, סקיי וילה ורזידס, עם 9 בניינים עם 1,640 דירות.

פרויקט קנטון נוד עדיין עומד, למרות שרוב המבנים נבנו באופן גס וגמורים חלקית מבחוץ. צילום: לה טואן

באותה עת, הון ההשקעה הכולל בפרויקט זה הוכרז כ-300 מיליון דולר, כאשר מסירת הבתים צפויה בשנת 2011. עם זאת, עד אמצע 2010, שוק הנדל"ן קפא, מה שגרם לפרויקט לקיפאון.

במאי 2017, לאחר שהוקפא במשך יותר מ-7 שנים, שונה שמו של הפרויקט לקנטון נוד, והוכרז כי הון כולל של יותר ממיליארד דולר יכלול פריטי בנייה רבים כגון קומפלקס דירות, דירות לינה, מלונות, מרכזי קניות, מרכזי בידור ושירותי מזון, תיאטראות מופעים, בתי ספר ומרפאות בינלאומיות.

המלון הוא בסטנדרט 5 כוכבים עם 288 חדרים; אזור הדירות כולל 586 יחידות; אזור הדירות כולל 1,683 יחידות. בנוסף, מופע מוזיקת ​​מים, בעלות השקעה של עד 3 מיליון דולר, הוא אחד מהמתקנים שהמשקיע מקדם בקול רם לקראת לידתו מחדש של הפרויקט.

עם זאת, לאחר חצי שנה בלבד מהשקתו, הפרויקט נותר שוב על שמריו למרות שרוב המבנים נבנו באופן גס והושלמו חלקית מבחוץ.

בפברואר 2022, נובלנד הודיעה כי תרכוש את קנטון נוט כדי לחדש את הפרויקט ולשנות את שמו לגראנד סנטוסה. עם זאת, היזם החדש נקלע מאוחר יותר למשבר, וקנטון נוט שוב ​​נותרה רדומה.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html