משרד האוצר בוחן את מיסוי בעלי בתים וקרקעות רבים

(NLDO) - מחקר זה שואף לממש את מדיניות המפלגה בנושא קרקעות, וכן לעמוד בדרישות הפיתוח החברתי-כלכלי .

ב-7 בדצמבר, משרד האוצר הודיע כי סוכנות זו חוקרת ומאגדת ניסיון בינלאומי, מזהה קשיים וחסרונות ביישום מדיניות המס הקשורה לנדל"ן בעבר, על מנת לקבל תוספות ותיקונים מתאימים שיתאימו לתנאים החברתיים-כלכליים של וייטנאם וכן לנהלים הבינלאומיים.

בפרט, יש מחקר על מדיניות מס עבור מקרים של שימוש בשטחי אדמה גדולים, בתים רבים, אדמות נטושות, אדמות שהוקצו או הוחכרו אך תחילת השימוש בהן איטית.

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất- Ảnh 1. — משרד האוצר בוחן את מדיניות המס עבור אנשים שבבעלותם נכסים רבים.

על פי משרד האוצר, הרפורמה במדיניות המס הקשורה לנדל"ן תשולב ביישום הכולל של האסטרטגיה לרפורמה במערכת המס של וייטנאם עד 2030 שאושרה על ידי ראש הממשלה .

לאחרונה, הועלו דעות לפיהן הטלת מס רכוש על מקרים של בעלות ושימוש בבתים וקרקעות רבים בתקופה זו אינה ראויה, ויש צורך ללמוד בקפידה את מועד ושיטת המיסוי כדי למנוע גרימת זעזוע שיוביל למכירות מסיביות בשוק.

בנוגע לסוגיה זו, משרד האוצר אמר כי במסגרת תפקידה של ניהול בעלות ושימוש בנדל"ן על ידי המדינה, המדינה הנפיקה הכנסות הקשורות לנדל"ן הנובעות משלושת השלבים: קביעת זכויות בעלות ושימוש בנדל"ן (דמי שימוש בקרקע, דמי שכירות, דמי רישום); שימוש בנדל"ן (מס שימוש בקרקע שאינו חקלאי, מס שימוש בקרקע חקלאית; עם זאת, נכון לעכשיו לא נגבה עבור בתים בתהליך שימוש בנדל"ן) והעברת נדל"ן (מס הכנסה של חברות, מס הכנסה אישי, מס ערך מוסף).

משרד האוצר הדגיש כי על מנת למסד את המדיניות והכיוון המפורטים בהחלטה מס' 18-NQ/TW מיום 16 ביוני 2022 של הוועדה המרכזית של המפלגה ה-13 בנושא תחום הקרקעות, יש צורך בפתרונות מתאימים התואמים את התנאים וההקשר של ארצנו, לרבות חקר פתרונות לגביית מיסים על בתים באופן כללי או מיסים על בעלות על בתים מרובים וקרקעות בפרט.

במקביל, לחקור ולתקן את מדיניות מס ההכנסה האישית על הכנסות מהעברות נדל"ן כדי להתאים אותה לדרישות ולהקשר החדשים וכן לנהלים במדינות מסוימות. בכך, לתרום לקידום השימוש הכלכלי והיעיל בבתים ובקרקעות; להגביל ספקולציות על בתים וקרקעות, ולקדם פיתוח שקוף, יציב ובר קיימא של שוק הנדל"ן.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm